Просьба Вячеслава Пака увеличить максимальный процент застройки участка была отклонена
Общественность Хабаровска выступила против развертывания строительства в заповедном месте краевого центра. По результатам публичных слушаний владельцу гостиницы «Центральная», которая находится на площади Ленина и граничит с парковой зоной, отказали в увеличении процента застройки участка, сообщила корр. ИА AmurMediа начальник отдела по общественным слушаниям департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Ирина Соловьева.
Отрицательный вердикт вынесла комиссия департамента архитектуры и строительства при городской администрации по результатам публичных слушаний. Вячеславу Паку, владельцу гостиницы «Центральная» и земельного участка, на котором она расположена, было отказано в просьбе на превышение нормы максимального процента застройки участка до 80%. Свою просьбу господин Пак обосновал необходимостью реконструкции гостиницы и сложным рельефом участка, на котором она располагается. Об этом говорится в копии заявления, поданного Вячеславом Паком в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки (документ имеется в редакции).
Согласно плану реконструкции, представленного владельцем участка в комиссию, указанная территория должна увеличиться за счет природного парка, с которым граничит гостиница. На фотокопии плана, представленной ниже, красным отмечены границы будущего строения. По представлению владельца участка, после реконструкции у гостиницы должна появиться пристройка в шесть этажей, в которой разместятся дополнительные номера, бассейн и автомобильная стоянка.
— По результатам публичных слушаний специальная комиссия приняла решение отказать Вячеславу Паку в просьбе увеличить норму максимального процента застройки территории гостиницы «Центральная». Основанием для отказа послужил тот факт, что указанная гостиница является памятником архитектуры, и по закону, регламенты администрации Хабаровска на нее не распространяется. Памятники архитектуры подведомственны министерству культуры Хабаровского края, — сообщила Ирина Соловьева.
По словам специалиста, владелец гостиницы, желая провести реконструкцию этого объекта, должен получить разрешение от Минкультуры, согласно рекомендациям ведомства подготовить проект реконструкции и представить его на государственную экспертизу. При этом, помимо общестроительной, согласно 73-ФЗ, документ должен пройти отдельную экспертизу по памятникам архитектуры.
— Хочу отметить, что решение комиссии носит рекомендательный характер, и окончательное решение примет мэр Хабаровска Александр Соколов после того, как будут рассмотрены все нюансы этого дела, — добавила Ирина Соловьева. — Решение должно быть принято в течение месяца после опубликования результатов публичных слушаний. Результаты были опубликованы в газете «Хабаровские вести» 6 марта 2015 года.