Иностранная компания готова вложить 5,5 млрд рублей, но не больше
Проект строительства первого в Хабаровске аквапарка попал в переделку. Корейский инвестор, который будто бы готов вложить в объект до 70% средств (5,5 млрд рублей), занервничал в связи с последними заявлениями мэра Хабаровска Александра Соколова о необходимости увеличить площадь парка, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на газету «Коммерсант»
Корейская компания, которая должна инвестировать в строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с аквапарком в Хабаровске, потребовала от российских партнеров до конца месяца прояснить ситуацию с получением разрешения на строительство объекта. Напомним, ранее пресс-служба мэрии Хабаровска распространила заявление, в котором мэр прямо сказал, что проект поддержат при условии увеличения площади аквапарка.
В ответ представитель компании— техзастройщика ТРЦ Вадим Сухарев заявил, что «сделать аквапарк больше — это значит превратить проект в абсолютно не выгодный для вложений». «Общая площадь объекта — 70 тыс. кв. метров, арендопригодная — 31 тыс. Из нее аквапарк — это 6 тыс. кв м, а сами торговые площади — всего 13 тыс. кв. м. Нельзя сказать, что у нас одна торговля вместо аквапарка. И аквапарк — он совсем не маленький, только площадь водного зеркала 1,5 тыс. „квадратов“. Все эти цифры появились не просто так — под ними расчеты численности населения и будущих посещений»,— объяснил господин Сухарев. По его словам, окупаемость аквапарка как отдельного объекта — 15 лет (его стоимость — 1,7 млрд руб.), торгово-развлекательного центра — 8,5 года, всего комплекса — 11 лет. «Если увеличивать площадь аквапарка, общая окупаемость вырастет лет до тридцати, и никакого проекта тогда не будет вообще»,— настаивает он.