Право на материнский капитал, возникает, когда в семье появляется (рождается или усыновляется) второй или последующий ребенок. В 2012 году в правила использования средств материнского капитала внесены некоторые изменения.
.jpg)
В 2012 году в правила использования средств материнского капитала внесены некоторые изменения.
Право на материнский капитал, возникает, когда в семье появляется (рождается или усыновляется) второй или последующий ребенок.
С учетом индексации, размер материнского капитала в 2012 году увеличился на 6% по отношению к прошлому году. В 2011 году сумма капитала составляла 365698,40 рублей, в 2012 году – уже 387 640,30 рублей. Однако, это не единственное изменение, произошедшее с капиталом. В конце декабря 2011 было принято постановление правительства N 1124 «О внесении изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Перечень целей для использования материнского капитала
Первоначально разрешалось использовать средства материнского капитала на три цели:
1. улучшение жилищных условий,
2. оплату образования детей,
3. формирование пенсионных накоплений матери.
Сейчас перечень целей расширен, на которые материнский капитал или его часть можно потратить. Отныне потратить эти деньги можно на:
1. ипотеку (уплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов),
2. реконструкцию или ремонт жилого дома с увеличение жилой площади,
3. ремонт или строительство дома своими силами,
4. участие в долевом строительстве,
5. участие в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК и т.п.),
6. оплату содержания ребенка в детском саду,
7. оплату услуг образовательного учреждения,
8. проживание студента в общежитии при образовательном учреждении,
9. пенсионные накопления материи.
Улучшение жилищных условий за счет материнского капитала – необходимые документы
С 2012 года сокращен перечень документов, необходимых для подачи в госорганы.
Такие документы, как документ о проведении основных строительных работ для получения второй части средств материнского капитала при самостоятельном строительстве дома, копии свидетельства о регистрации права собственности на приобретаемое или реконструируемое жилье, разрешения на строительство (с 1 июля 2012), документ о праве на земельный участок под домом, запрашиваются в межведомственном порядке, в то время как в прошлом году граждане подавали их сами.
В соответствии с постановлением Правительства N 1124, заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
- подлинник и копия сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи),
- паспорт гражданина, получившего сертификат, с регистрацией по месту жительства либо по месту пребывания с копией 2,3 и 5-й страниц паспорта),
- при обращении через представителя — паспорт представителя, а также его полномочия (нотариально заверенная доверенность) и их копии.
Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно находиться на территории РФ.
В зависимости от трат материнского капитала, к указанным документом нужно приложить определенный постановлением пакет документов.
В случае направления средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, одновременно с указанными документами подаются:
- копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- копия свидетельства о праве собственности продавца (физического лица или юридического лица);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения покупаемого жилого помещения.
Если материнский капитал тратится на уплату цены договора участия в долевом строительстве, необходимо предоставить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию. Если же нужно уплатить вступительный или паевый взнос в кооператив (ЖСК, ЖНК и т.п.), то гражданин, получивший сертификат на материнский капитал и являющийся членом кооператива, должен предоставить:
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица — владельца сертификата,
- справку о внесенной сумме пая за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса,
- копию устава кооператива;
- копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано владельцу сертификата, после внесения всей суммы взноса.
Если капитал запланировано потратить на оплату строительство жилого дома, в территориальное отделение ПФ РФ необходимо предоставить документы, подтверждающие создание объекта (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта строительства).
В случае, когда материнский капитал направляется на уплату ипотеки, владельцу сертификата (либо его законному представителю) нужно предоставить:
- копию кредитного договора или договора займа;
- если ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой — копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию.
Если капитал тратится на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, представляется:
- копия кредитного договора (договора займа),
- справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов,
- если ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой — копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию.
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
Размер средств капитала для погашения основного долга и уплату процентов, не может превышать размера остатка долга и долга по выплате процентов.
В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в случае удовлетворения заявления территориальное отделение ПФ РФ «перечисляет средства капитала в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет ПФ РФ, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года»
Материалы сайта Молнет.ру.