как уменьшить сумму ежемесячного платежа

[Дальипотека]

Порядок предоставления (а также полного или частичного возврата) ипотечного кредита в банках разный. При частичном погашении (аннуитетные платежи):
Вариант 1.После осуществления ЗАЕМЩИКАМИ частичного досрочного возврата займа размер Ежемесячного платежа не изменяется, при этом срок возврата займа сокращается.Размер Ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического Остатка суммы займа и срока возврата займа, с согласия КРЕДИТОРА и при наличии письменного заявления ЗАЕМЩИКОВ.
Вариант 2. Уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.
Вариант 1 - самый распространенный.

Первого варианта уже нет, можно только сумму ежемесячного платежу уменьшить.
Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась что вносил досрочно, что не вносил, одинаково

Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.
Мы работаем с такими Стандартами (Вариант 1).

[mavaba]

Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.

пошла специально почитаю договор

[Л@риса]

Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.
Мы работаем с такими Стандартами (Вариант 1).

Специально перечитали кредитный договор, там вообще ничего не сказано о том , что происходит при досрочном гашении. А когда брали кредит говорили кредитному эксперту, чтобы нам сделали уменьшение срока , а не уменьшение платежа, но она сказала что выбора нет - только уменьшение платежа. Мы стали настаивать, что есть. Она при нас звонила в вышестоящие органы и ей сказали, что нет такого варианта.

[Дальипотека]

Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.
Мы работаем с такими Стандартами (Вариант 1).

Специально перечитали кредитный договор, там вообще ничего не сказано о том , что происходит при досрочном гашении. А когда брали кредит говорили кредитному эксперту, чтобы нам сделали уменьшение срока , а не уменьшение платежа, но она сказала что выбора нет - только уменьшение платежа. Мы стали настаивать, что есть. Она при нас звонила в вышестоящие органы и ей сказали, что нет такого варианта.

Вот для этого и существует наша компания (с 2005 г.) Наши клиенты (а их уже более 2 000 чел.) заранее ознакомлены со всеми условиями, как предоставление, а впоследствии и пользованием (в т. ч. и погашение) кредита.

[Nadinn]

Подскажите, плачу ипотеку уже 5 лет. Осталось 10. Банк ВТБ24. Сейчас нахожусь в декрете, возникли финансовые трудности. Можно ли увеличить количество лет, чтобы уменьшить размер ежемесячного платежа?

[Дальипотека]

Подскажите, плачу ипотеку уже 5 лет. Осталось 10. Банк ВТБ24. Сейчас нахожусь в декрете, возникли финансовые трудности. Можно ли увеличить количество лет, чтобы уменьшить размер ежемесячного платежа?

Добрый день!
Возможности уменьшения ежемесячного платежа должны быть прописаны в вашем кредитном договоре. Для каждого конкретного случая они разные, так что необходимо досконально изучить именно ваш кредитный договор.

[Lady-2013]

В 2013г моя дочь с мужем оформили ипотеку по программе "Молодая семья". Сбербанк потребовал у них поручителя-одного из родителей, в роли которого оказалась я - мать дочери. При этом работник банка, оформлявший ипотеку, сказала, что это временно на период строительства квартиры. Я поняла так, что построенная квартира в дальнейшем будет залогом. Также было сказано, что без поручителя могут не одобрить ипотеку. Я, честно говоря, не хотела быть поручителем, т.к. сама выплачиваю ипотеку и при оформлении ее с меня ни требовали поручителей. Но все же подписала договор ради семьи дочери. В договоре поручительства нет ни слова об этом, а мои обязанности поручителя оказались прописанными до окончания ипотеки до 2036г. Получается Сбербанк вынуждает родителей поневоле быть поручителями. Возможно ли расторжение договора поручительства, после сдачи построенной квартиры дочери?

[Дальипотека]

В 2013г моя дочь с мужем оформили ипотеку по программе "Молодая семья". Сбербанк потребовал у них поручителя-одного из родителей, в роли которого оказалась я - мать дочери. При этом работник банка, оформлявший ипотеку, сказала, что это временно на период строительства квартиры. Я поняла так, что построенная квартира в дальнейшем будет залогом. Также было сказано, что без поручителя могут не одобрить ипотеку. Я, честно говоря, не хотела быть поручителем, т.к. сама выплачиваю ипотеку и при оформлении ее с меня ни требовали поручителей. Но все же подписала договор ради семьи дочери. В договоре поручительства нет ни слова об этом, а мои обязанности поручителя оказались прописанными до окончания ипотеки до 2036г. Получается Сбербанк вынуждает родителей поневоле быть поручителями. Возможно ли расторжение договора поручительства, после сдачи построенной квартиры дочери?

Смотрите ответ в теме "Ипотека для молодой семьи".

[plastaria]

Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась что вносил досрочно, что не вносил, одинаково

[Дальипотека]

Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась что вносил досрочно, что не вносил, одинаково

15 тыс. не раскидывают на 8 лет. На эту сумму уменьшается основной долг. Но поскольку сумма досрочного гашения не значительна, то и ежемесячный платёж уменьшится тоже не значительно.

[lenyadish]

Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась что вносил досрочно, что не вносил, одинаково

Нужно гасить срок. Мало того что вы сокращаете сумму основного долга на 15000, вам еще и увеличивают долю выплаты по основному долгу в ежемесячных платежах, два зайца убиваете. В итоге заплатите меньше процентов.

[Дальипотека]

Добрый день! Сейчас самое время позаботиться о снижении своей финансовой нагрузки!
Благодаря нашей партнёрской скидке в размере 0,7%, вы можете рефинансировать свою ипотеку под самую низкую ставку 8,1% и уменьшить свой ежемесячный платёж или сократить срок ипотеки.
Для тех, у кого есть ещё другие потребительские кредиты или кредитные карты, мы можем помочь рефинансировать ипотеку с увеличением суммы. За счёт дополнительной суммы, полученной при рефинансировании ипотеки многие наши клиенты гасят свои дорогие потребительские кредиты, снижая свою ежемесячную финансовую нагрузку в 2-3 раза.
Рефинансировать ипотеку поможем, даже если вы не можете подтвердить свой доход.

[nadyusha]

Добрый день! Сейчас самое время позаботиться о снижении своей финансовой нагрузки!
Благодаря нашей партнёрской скидке в размере 0,7%, вы можете рефинансировать свою ипотеку под самую низкую ставку 8,1% и уменьшить свой ежемесячный платёж или сократить срок ипотеки.
Для тех, у кого есть ещё другие потребительские кредиты или кредитные карты, мы можем помочь рефинансировать ипотеку с увеличением суммы. За счёт дополнительной суммы, полученной при рефинансировании ипотеки многие наши клиенты гасят свои дорогие потребительские кредиты, снижая свою ежемесячную финансовую нагрузку в 2-3 раза.
Рефинансировать ипотеку поможем, даже если вы не можете подтвердить свой доход.

Добрый день, подскажите пожалуйста при рефенансировании нужно делать новую оценку недвижимости и страховки?

[Дальипотека]

Добрый день, подскажите пожалуйста при рефенансировании нужно делать новую оценку недвижимости и страховки?

Здравствуйте! Да, нужны будут и новая оценка и страховка. Расходы на страховку тоже можно уменьшить, а если страховка недавно была оплачена, то вернуть часть суммы. Ну, а с оценкой ничего не сделаешь - нужно будет оплачивать в полном объёме. Запишитесь на консультацию 93-34-34 - посчитаем, сколько можно максимально сэкономить при рефинансировании. Бесплатно.))

[bini]

А быть может просто стоит изначально смотреть те банки, которые более выгодные проценты дают? вот изучаю, хочу тут попробовать https://www.otpbank.ru/retail/credits/ получение кредита оформить. Как вам этот банк?