Cъем и сдача недвижимости в Ха - 3.

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 05 май 2016, 08:04

Продолжаем темку :-)

!

Модератор:

Тема исключительно для отзывов, общения и обмена опытом сдающих и снимающих!

Если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости,
воспользуйтесь ресурсом http://khabmarket.ru/.
За публикацию объявлений о съеме/аренде предупреждения выносятся незамедлительно.

Черный список нанимателей

Passion · Сообщение **Passion** » 16 фев 2017, 17:40

Подумаешь писал(а):самим подать объявление о съеме интересующего жилья

Вы разместите в группах в соцсетях, без указания телефона. Здесь девушки писали, есть группа ВК, там собственники, без агентств. А так то да, агентства наши не спят, если будете подавать объяву, то воспользуйтесь советом выше и заведите отдельную симку для этого.

vika_spassk · Сообщение **vika_spassk** » 18 фев 2017, 19:27

Дайте, пожалуйста, ссылку на группу в ВК, наши квартиранты съезжать будут. Надо новых искать :tap

мать-ехидна

vika_spassk, Аренда без агентов Хабаровск

amplity · Сообщение **amplity** » 20 фев 2017, 06:20

Всем привет! Планирую свою однушку сдать, расположена в северном. Раньше всегда думала, что наш район студенческий. Тут прочитала, что кто-то категорически против студентов. Все так плохо?))
Где давать объявы, примерно вас поняла, только вот вкотакте не пользуюсь вообще. Там есть какие-то админы, на которых можно выйти, или кто-то может опубликовать объявление?

Маришка

amplity,
вы можете попросить кого-нибудь из знакомых, кто зарегистрирован вконтакте и они разместят запись в группе, с помощью кнопки - предложить новость (там все описано). Она называется "Дом своим. Жилье без агентов/Хабаровск", срочная сдача стоит 300 р. А так - бесплатно. Желательны фото - будет эффективнее. Могу я помочь разместить.
Сейчас сама нахожусь в поисках жилья, поэтому часто эту группу просматриваю

vika_spassk, amplity, вот она

Скрытый текст: Показать

pole4ka · Сообщение **pole4ka** » 21 фев 2017, 17:55

Девушки, хочу предупредить о недобросовестном квартиросъемщике, который возможно снял квартиру в последнее время, Криворот Антон Сергеевич. Подробности в теме Черный список нанимателей

Будущая мама

Блин у кого проконсультироваться,не знаю. Может здесь подскажет кто правильно это или не правильно. Или может мы чего то не понимаем. в общем суть такая,год снимали квартиру через агенство,без собственника,сейчас доделываем ремонт в своей и переезжаем,предупредили за ранее как и полагается за месяц. До выезда ещё 14 дней,а начались звонки с агенства на просмотр квартиры. Так в чем вопрос,правомерно ли это. Ведь у нас сейчас в этой квартире личное имущество,мебель,бытовая техника,личные вещи,которые мы ещё не вывезли,до числа выезда мы за все проплатили. Получается сейчас эти две недели мы обязаны показывать вместе с агентом квартиру? Правомерно ли это? И если нет,то направьте к кому обратиться. Мое возражение со стороны агенства принято в штыки,они говорят что это нормальная практика,но нам как то не приятно показывать своё личное пространство совершенно посторонним людям((((

Манка · Сообщение **Манка** » 03 мар 2017, 15:40

Будущая мама, Я думаю не правильно, на вашем месте игнорировала бы их. У вас в договоре что то прописано о том что вы обязаны перед тем как съехать показывать будущим квартирантам квартиру?
Они хитрые, не хотят простоя квартиры, это тоже можно понять, но опять же если показать 1-2 раза еще ладно, так они же могут каждый день пачками к Вам посылать :shock:

Мне кажется просто игнорировать и дожить спокойно свои оплаченные 14 дней.

Будущая мама

Манка, в договоре только пункт мы должны письменно предупредить не менее чем за 30 дней,что мы и сделали,про просмотры нет ничего. В агенстве говорят что квартира уже выставлена и ее им надо сдать к нашему выезду. Если честно впервые столкнулись с таким.

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Если бы один раз показать то ладно,а если постоянные хождения незнакомых людей начнуться(

Манка · Сообщение **Манка** » 03 мар 2017, 16:10

Будущая мама, ну понятно что им надо сдать, вот вы съедите, и пусть сдают, обнаглели совсем. Скажите что не будите показывать и все. Что они сделают? У меня бы муж им быстренько объяснил и послал далеко и надолго.

Сюзи · Сообщение **Сюзи** » 03 мар 2017, 16:15

amplity писал(а):Тут прочитала, что кто-то категорически против студентов. Все так плохо?))

Студент студенту рознь. Нам вот один попался очень серьезный парень. Но в таком случае все равно посещения гостей и небольшие тусовки будут неизбежны, это надо сразу понимать:)

Манка · Сообщение **Манка** » 03 мар 2017, 16:21

А у меня жили студенты, не одной тусы не было, но свалили с моими ключами и неоплаченной коммуналкой на 4.5 тыс., за собой оставили грязь, и даже пардон бумажки из туалета не вынесли. А так же прихватили чайник :ok

нашли девченку, вернули ключи, деньги ждали очень долго, но так и не дождались :gigakach

Но я их простила :pleasantry

и больше студентов у меня не будет точно. Хотя на заключение договора настояли они сами!

Сюзи · Сообщение **Сюзи** » 03 мар 2017, 16:26

У нас мама вносит предоплату на карту и только так:) Два раза в месяц контрольная проверка оговорена:)

Катюня

Будущая мама, на самом деле, важно отношение хозяев квартиры к вопросу дальнейшей аренды. конечно, никакому хозяину не выгодны простои.
имхо, вам надо прийти к общему знаменателю: не больше, скажем, 2-3 просмотров в неделю. арендодателя вашего тоже понять можно. вполне нормально его желание сдать побыстрее, деньги не потерять.

amplity · Сообщение **amplity** » 04 мар 2017, 03:52

Я сейчас сама переезжаю со съемной квартиры на съемную. Хозяйка текущей квартиры вчера спросила меня, можно ли показать в воскресенье квартиру и буду ли я дома. Я сказала, что без проблем пусть показывает. Если я буду дома, то буду вести себя прилично, а если меня не будет, то она пусть покажет сама. Но у нас лично хозяйка это делает, не агентство. Как уж там в агентстве показывают, это хз.
Так как я и сама планирую сдавать свою квартиру в Хабаровске (сама я уехала из Ха), то представляю ситуацию, описанную выше, и думаю так: по квартире должно быть максимальное количество наглядных фотографий. Фотографии показываются предварительно, если интерес клиента реальный, то желательно согласовать живой просмотр между бывшими и будущими жильцами. Обе стороны можно понять и всегда можно договориться.
И все же, конкретно я сама сейчас съезжаю. Так мои личные вещи уже не особо на виду, по максимуму коробки перевезены на новый адрес. И к показу квартиры я наведу порядок. Надеюсь, их показ будет удачным. Если ты к людям по-человечески, то и они к тебе обычно также.