Законные способы потратить материнский (семейный) капитал

Модератор: Svtln

Аватара пользователя
Стрекоза
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2599
На форуме с 05 фев 2010, 12:11
Реальное имя: Лена
Благодарил (а): 450 раз
Поблагодарили: 195 раз

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение Стрекоза » 26 мар 2012, 11:56

oksy****, скажите пожалуйста, что подразумевается под "улучшением жилищных условий"? Только приобретение квартиры или еще что-то?
Изображение
Аватара пользователя
зебра
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 262
На форуме с 17 авг 2010, 13:26
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 1 раз

Законные способы потратить материнский (семейный) капитал

Сообщение зебра » 02 апр 2012, 21:18

егоровна писал(а):девочки, подскажите плз. Был взят ипотечный кредит в котором я являюсь созаемщиком, но квартира оформленна не на меня, а на маму. Могу ли я погасить этот ипотечный кредит за счет МК?

здравствуйте! меня тоже очень интересует этот момент!!!!!!!!!
Аватара пользователя
oksy****
*За права мамочек!*
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1711
На форуме с 12 май 2011, 16:07
Реальное имя: Оксана
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 301 раз

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение oksy**** » 03 апр 2012, 16:45

Стрекоза писал(а):oksy****, скажите пожалуйста, что подразумевается под "улучшением жилищных условий"? Только приобретение квартиры или еще что-то?


Насколько я знаю, под улучшением жилищных условий понимается, приобретение или строительство квартиры или жилого дома (или долей в них)
Аватара пользователя
natale_darin
Самая рассудительная
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 4421
На форуме с 29 дек 2009, 14:11
Реальное имя: Наташа
Благодарил (а): 1393 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение natale_darin » 03 апр 2012, 17:31

KASHARA, тоже интересует сей пункт, скорее реконструкция жилого помещения, нашла вот что
Скрытый текст: Показать
Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).

2. Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство (далее - уполномоченный орган), на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).

3. Уполномоченный орган организует в установленном им порядке осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта.

По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации.

4. Акт освидетельствования выдается уполномоченным органом лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 2 настоящих Правил.

5. Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:

в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;

в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

6. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится уполномоченным органом до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил.

Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.

7. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.

Постановление Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. N 686 г. Москва "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"

и еще вот:
Скрытый текст: Показать
Для направления материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика необходимо представить в ПФР следующие основные документы:
1) сертификат на материнский капитал;
2) документ, удостоверяющий личность, регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
Если заявление подается через представителя, то потребуется документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность. Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, то необходимо дополнительно представить документ, удостоверяющий личность супруга, и свидетельство о
браке.
Перечень дополнительных документов зависит от дальнейшей цели:
А. Для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления, владелец сертификата должен представить:
- копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);
- копия разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
- в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию - копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства;
- письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
- документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Б. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств для получения оставшейся суммы средств материнского капитала заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:
- документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.
Если за 6 месяцев изменился банковский счет заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.
В. Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:
- копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, (или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком);
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
- письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц.
Для получения средств материнского капитала владелица сертификата представляет также документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

сама еле переварила этот текст, но выглядит как вполне реально осуществимое :unknw
жена Д.А. Валерия, вы вроде собирались воспользоваться МК таким образом, вам удалось компенсировать затраты на реконструкцию или увеличение жил.площади?
Т@ТЬЯНК@
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 217
На форуме с 16 янв 2011, 12:07
Реальное имя: Татьяна

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение Т@ТЬЯНК@ » 26 апр 2012, 21:53

Девчонки, мне вот интересно когда капитл можно будет использовать, в банке для ипотеки, в качестве первоначалки? У на обычные ЗП и двое детей, ну никак не получается накопить эту первоначалку.
Аватара пользователя
oksy****
*За права мамочек!*
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1711
На форуме с 12 май 2011, 16:07
Реальное имя: Оксана
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 301 раз

Законные способы потратить материнский (семейный) капитал

Сообщение oksy**** » 26 апр 2012, 22:18

Я нигде не видела, чтобы мат.капитал можно было направлять на первоначальный взнос. Только на погашение уже взятого ипотечного кредита :-(
Аватара пользователя
PUPIK
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 304
На форуме с 12 июл 2010, 14:18
Реальное имя: Анна

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение PUPIK » 15 май 2012, 17:25

Можно использовать как первоначальный, многие банки уже так работают, сама лично была в сбербанке!!!
Изображение
Аватара пользователя
ксанка3
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 288
На форуме с 30 июн 2010, 08:32
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение ксанка3 » 18 май 2012, 13:57

oksy**** писал(а):[quote
Насколько я знаю, под улучшением жилищных условий понимается, приобретение или строительство квартиры или жилого дома (или долей в них)

Скажите пож вы говорите что можо приобретать доли. мы купили 1.2 доли квартиры. но нам отказали в перечислении средств мат капитала хозяйки, потому что сказали на доли тратить мат кап нельзя.
Аватара пользователя
oksy****
*За права мамочек!*
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1711
На форуме с 12 май 2011, 16:07
Реальное имя: Оксана
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 301 раз

Законные способы потратить материнский (семейный) капитал

Сообщение oksy**** » 18 май 2012, 14:57

http://www.matkap.ru/materinskiy-kapita ... zhilya.php

Вот ссылочка, где ПФ отвечает на вопрос о возможности покупки доли в квартире:

"приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов".

Т.е. приобретение доли в 1-комн. квартире за счет МСК ПФР вряд ли пропустит, а вот приобретение 1/2 в 2-комн должно пройти по согласованию с территориальным отделением фонда
Маманя Любаня
Интересующийся
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 67
На форуме с 08 май 2011, 22:17
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение Маманя Любаня » 18 май 2012, 15:53

oksy**** писал(а): нигде не видела, чтобы мат.капитал можно было направлять на первоначальный взнос. Только на погашение уже взятого ипотечного кредита

PUPIK писал(а):Можно использовать как первоначальный, многие банки уже так работают, сама лично была в сбербанке!!!

Мы были в трех банках - везде говорили, что можно оплатить первоначальный взнос за счет МК. :-)
Всё будет хорошо!
Аватара пользователя
ксанка3
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 288
На форуме с 30 июн 2010, 08:32
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Законные способы потратить материнский (семейный) капитал

Сообщение ксанка3 » 22 май 2012, 22:24

oksy**** писал(а):
Т.е. приобретение доли в 1-комн. квартире за счет МСК ПФР вряд ли пропустит, а вот приобретение 1/2 в 2-комн должно пройти по согласованию с территориальным отделением фонда

мы приобели 1.2 в 2-х комн и нам отказали в пенс фонде сказали что можно мат капитал тратить только на покупку целой квартиры а не долей
Аватара пользователя
oksy****
*За права мамочек!*
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1711
На форуме с 12 май 2011, 16:07
Реальное имя: Оксана
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 301 раз

Законные способы потратить материнский (семейный) капитал

Сообщение oksy**** » 22 май 2012, 22:47

Печально. На мой вгляд такой отказ территориального отделения фонда не основывается на законе.
Т.к. 1/2 в 2-комн. квартиры - это изолированная комната в коммунальной квартире.
И до недавнего времени МСК на эти цели перечисляли повсеместно.
С юристами не пробовали консультироваться по возможности оспорить отказ ПФР?
Возможно, жалобы в вышестоящий орган было бы достаточно.
Аватара пользователя
ghhg
*Активист года 2015*
Сообщений в теме: 14
Сообщения: 12330
На форуме с 26 фев 2011, 23:17
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 532 раза
Поблагодарили: 1515 раз

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение ghhg » 23 май 2012, 00:03

natale_darin писал(а):2. Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство (далее - уполномоченный орган), на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).


Я вот насчет акта не поняла, какой еще орган его будет выдавать если техпаспотр БТИ явно показывает какова площадь дома первоначальная и последующая (после реконструкции) и план там дома и материал указан.

Зная наши органы на 99% уверена, что не добиться от них акта, по крайней мере бесплатно точно не дадут.
Аватара пользователя
жена Д.А.
Я тут навеки
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 6965
На форуме с 12 июл 2010, 18:55
Реальное имя: Валерия
Благодарил (а): 2004 раза
Поблагодарили: 883 раза
Контактная информация:

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение жена Д.А. » 23 май 2012, 01:25

оооо, давно в теме не была.
natale_darin писал(а):жена Д.А. Валерия, вы вроде собирались воспользоваться МК таким образом, вам удалось компенсировать затраты на реконструкцию или увеличение жил.площади?

практически это сделать не реально: надо сделать план руконструкции (чертёж и план строительства), взять разрешение во всех инстанциях на реконструкцию, когда бумажки готовы - идём в ПФР и они дают 50% от МСК на строительство/реконструкцию. Чтобы получить оставшиеся 50% капитала, надо предъявить в ПФР техпаспорт нового/реконструируемого жилья, где будет указана что пристроилось 2 нормы жилья (сколько это в квадратах даже в ПФР не знают, мне за 1,5 года так и не смогли внятно и конкретно ответить :crazy ), что жильё годно для проживания (строение подведено под крышу, есть окна и система отопления, ну свет тоже понятно должен быть).Теперь самое смешное в этом абсурдном положении - не хватит 50% МСК чтобы построить помещение 30-40 кв м под ключ :listen поэтому мы рассматриваем вариант купли-продажи за счёт средств МСК, но с изменениями этого года, теперь надо покупать полностью жильё, т.к. за долю в недвижимости капитал могут и не вернуть :tap
не будите во мне зверя, он и так не высыпается...(с) не опускайтесь до моего уровня, оставайтесь сидеть на дереве...(с)
"Если обвисла грудь - это фигня, а вот если обвисла фигня - то это проблема" (Д.Нагиев)
Аватара пользователя
natale_darin
Самая рассудительная
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 4421
На форуме с 29 дек 2009, 14:11
Реальное имя: Наташа
Благодарил (а): 1393 раза
Поблагодарили: 1454 раза

Re: Законные способы потратить материнский (семейный) капита

Сообщение natale_darin » 23 май 2012, 08:29

жена Д.А., то есть можно даже не соваться? а мы на мансарду рассчитывали... :( Насчет того, что не хватит средств, это да... свои докладывать надо...
эх, куда же пристроить свой МК, пока его куда-нить за меняя не пристроили :-|
А если жилье у дальних родственников "выкупить"?



Вернуться в «Льготы, пособия, компенсации»