Съем и сдача недвижимости в Ха

77лисичка77

Добрый день форумчане.
Печальный опыт почитаю и прислушаюсь к советам. Спасибо и хорошего всем дня!

!

Модератор:

Тема исключительно для отзывов, общения и обмена опытом сдающих и снимающих!

Если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости,
воспользуйтесь ресурсом http://khabmarket.ru/.
За публикацию объявлений о съеме/аренде предупреждения выносятся незамедлительно.

Черный список нанимателей

InLove · Сообщение **InLove** » 22 июл 2014, 16:46

Kэt, вообще не понимаю о каких отсрочках может идти речь?! 10 лет снимала жильё, никогда даже в мыслях не было попросить отсрочку у чужого человека (кем по сути является собственник квартиры). Хотя ситуации в жизни тоже разные бывали. Но как-то страшно остаться без крыши над головой. А тут почиталась, так через одного с таким сталкиваются, садят сами себе на шею, а потом управу найти не могут. Непонятненько

Айя · Сообщение **Айя** » 22 июл 2014, 20:33

Sneshka, а мои квартиранты звонят , говорят, что трубу прорвало, пришлось срочно менять трубы. :listen

А куда деваться , люди же не могут жить в плохих условиях, но видом твоему хозяину все равно, лишь бы деньги получить.

Королева мать

Уважаемые арендодатели! Нужно ваше мнение. У нас на въезде во двор, жильцы решили установить шлагбаум, т.к. днем во двор заехать невозможно из-за машин людей, которые приезжают на работу. Денег собирали по 1400 руб. с квартиры желающих (т.е. имеющих авто). Как вы думаете, за чей счет установка шлагбаума? Я написала хозяйке кв. она промолчала, денег я сдала, т.к. нам это нужно. Но у хозяев кв тоже есть авто и когда-то они вернуться в Ха.

LLenaSh · Сообщение **LLenaSh** » 22 июл 2014, 21:19

я считаю, что это должно быть в счет аренды.

Айя · Сообщение **Айя** » 22 июл 2014, 21:26

Королева мать, 100% оплата должна производится собственниками жилья.

Kэt · Сообщение **Kэt** » 22 июл 2014, 21:40

Королева мать, ну вот я бы как арендодатель заплатила,так квартиру взяли в ипотеку для старшего сына и любые изменения кв и прилегающих территорий в лучшую сторону воспринимаю на Ура, но раньше сами снимали жильё лет 5 и хозяин только деньги брал и регулярно повышал плату( правда по божески(-меняли сами унитаз,клеили обои,белили,красили,после нас квартиру он сдал в 1.5 раза дороже,так она реально лучше стала. А теперь я вообще ничего в людях не понимаю :tap

,если ваша хозяйка только под сдачу кв ,то ей все равно где будет ваша машина стоять. А вообще по справедливости ,я думаю 50/50,если вы на долго заселяетесь,если нет,то стоянки есть .

Королева мать

Kэt писал(а): А вообще по справедливости ,я думаю 50/50,если вы на долго заселяетесь,если нет,то стоянки есть .

А если представить не шлагбаум, а домофон? :listen

Айя · Сообщение **Айя** » 22 июл 2014, 22:08

Kэt, сдается квартира, а не шлагбаум. :listen

мать-ехидна

Королева мать писал(а):А если представить не шлагбаум, а домофон

В любом случае должен платить арендодатель. В договоре же не предусмотрено, что ты должна платить за что-то, кроме квартплаты ежемесячно.
У нас и домофон ставили, вернее, меняли, и вот счетчик на воду сегодня. Это улучшения квартиры, должен платить собственник.

cattery · Сообщение **cattery** » 22 июл 2014, 22:21

Королева мать писал(а):Уважаемые арендодатели! Нужно ваше мнение. У нас на въезде во двор, жильцы решили установить шлагбаум, т.к. днем во двор заехать невозможно из-за машин людей, которые приезжают на работу. Денег собирали по 1400 руб. с квартиры желающих (т.е. имеющих авто). Как вы думаете, за чей счет установка шлагбаума? Я написала хозяйке кв. она промолчала, денег я сдала, т.к. нам это нужно. Но у хозяев кв тоже есть авто и когда-то они вернуться в Ха.

Я бы как арендодатель не платила.
Это нужно Вам, Вы надолго снимаете квартиру и свой комфорт обустраивайте сами.
И сравнивать домофон и установку шлагбаума не стоит, разные вещи. :listen

LLenaSh · Сообщение **LLenaSh** » 22 июл 2014, 22:24

cattery писал(а):Это нужно Вам, Вы надолго снимаете квартиру и свой комфорт обустраивайте сами.

а если все жильцы дома приняли решение устанавливать?, а наниматель как бы и не хочет этот апгрейд.

cattery · Сообщение **cattery** » 22 июл 2014, 22:30

LLenaSh писал(а):а если все жильцы дома приняли решение устанавливать?, а наниматель как бы и не хочет этот апгрейд.

проблемы тех, кто решил поставить шлагбаум, никто никого не может заставить платить за дополнительные навороты во дворе.

Sneshka · Сообщение **Sneshka** » 23 июл 2014, 08:33

Айя,
вот это и напрягает что ему пофиг, но поживем увидим.

Kэt · Сообщение **Kэt** » 23 июл 2014, 11:08

Мы несколько лет назад купили кв,которая раньше длительное время сдавалась и хозяйка тоже ни за что не платила,ну и квартир анты ессссно тоже(мы об этом позже узнали,когда ремонт затеяли :lol:

-в нашей единственной кв по стоянку не были поменяны трубы и соседи сверху и снизу не пускали нас к себе,так они скидывались деньгами,нанимали слесаря и после этого уже ремонты пожелали у себя,я потом :molitva:

чтобы пустили и потом ещё доплачивала за восстановление их ремонта,а про ключ от домофона вообще молчу...,не знаю каким образом квартиранты попадали в кв :unknw

.Но это все от хозяина зависит,за домофон 100% должен платить, а за шлагбаум на своё усмотрение,если у них машины нет и не предвидится,зачем он им?

Ангелина

По шлагбауману решает товарищество собственников жилья путём голосования. В случае неуплаты ключ не дадут. По всей вероятности платить придётся арендатору (ради удобства). Я бы заплатила, как хозяйка. А С вашей хозяйкой ругаться наверно бесполезно. Хозяин - барин.