Профи писал(а):Уважаемые председатель, члены правления и инициативная группа!
1. Когда ворота начнут закрываться (ведь можно же КАЧЕСТВЕННО закрепить и настроить привода на воротах)? Сколько можно пускать в наш двор машины со всего района? Можно ведь усилить надзор за въездом машин на территорию дома, все равно охрана ничего не делает. Где списки авто жильцов дома??? Хотелось бы знать какая ответственность возложена на охрану, может заменим ее на ЧОП, так как деньги те же, а порядка будет больше. Так же необходимо решить вопрос с разметкой для авто на дворовой территории, так как машин с каждым днем все больше.
2. Хочу обратить внимание бухгалтера ТСЖ на правильность заполнения квитанций: не сходятся показания счетчиков ГВС, ХВС (в части предыдущих показаний) уже два месяца, а так же отсутствует графа "ОПЛАЧЕНО".
3. Когда будет сделан перерасчет за непредоставленные услуги по смете:
- обслуживание лифтов - из 8 шт работают 4;
- лифтеров в смете вообще нет - за счет каких средств они получают зарплату;
- во втором подъезде нет консьержев;
Только на этих позициях перерасчет должен составить порядка 4-5 рублей с кв. метра.
4. Необходимо проверить факт ежемесячного оказания услуг по обслуживанию узла учета тепловой энергии и подготовки АИТП к эксплуатации в отопительный период ООО "Интерфейс", так как в смете на эти цели заложено порядка 28000-30000 рублей в месяц. Если эта услуга нам не оказывается, то за все месяцы также необходимо произвести перерасчет!!!
5. На носу отопительный сезон - как идет подготовка дома к зиме, отопление и горячая вода будут? И когда? О запуске отопления просьба вывесить информацию на стендах. Когда будет сделан тепловой контур, а именно ремонт и закрытие дверей в межэтажных переходах и на лестницах?
Огромная просьба писать хотя бы краткие отчеты о проделанной работе, иначе не видно чем занимаются ТСЖ, правление и инициативная группа. Хватит друг груга ругать, давайте работать! Хочется жить в приличном доме!
по п. 1 - в нашем доме нет охраны. То,что Вы наблюдаете - консьержи, в трудовых договорах которых не прописана даже материальная ответственность. Охрана нам пока только снится, к сожалению.
по п. 3 - а как же председатель будет получать деньги поверх оклада? http://www.youtube.com/watch?v=_SrRotyxzz0
по п. 5 - около месяца назад был произведен осмотр оборудования, в результате выяснилось, что отсутствуют пневматические баки давления ХВС, что может привести к аварии.
Председатель также говорит о том, что тепловые пункты на сегодняшний день на два подъезда укомплектованы. А на деле выяснилось, что это вранье!!!! А это значит, что нас снова ожидают проблемы с отоплением и горячей водой!