Долевое участие в строительстве
- maman
- *Спец по зубкам*
- Сообщений в теме: 8
- Сообщения: 4285
- На форуме с 27 май 2008, 13:12
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Долевое участие в строительстве
mariot в принципе Амурские зори нормальная компания, с юстицией у них проблем нет, все регистрируют и опаздывают не сильно много, у нас друзья залезли в Усадьбу в таун-хаус в ноябре, до сих пор строительство в той же стадии что и на момент подписания и оплаты и проблемы с юстицией, не регистрируют и все договор, 1 июня уже дело в суд пошло так как деньги не возвращают никак
Re: Долевое участие в строительстве
и еще нормальные компании сначала договор регистрируют а оплатить можно потом в течении 14 дней. вот.
- maminvalya
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 70
- На форуме с 22 апр 2009, 11:12
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Долевое участие в строительстве
Natalina писал(а):вчера у нас был суд за 3 месяца неустойка составила 113 тысяч. хотя просили 300. решение это будем обжаловать. я сегодня в течении дня вам отвечу насчет доп. соглашений ваших. ис разу вопрос. вы живете на съемной квартире?
Насколько я знаю, дом на Истомина, так и не сдали. Получается Вы подавали иск о неустойке за период, который прошел с даты, указанной в договоре до какой-то конкретной даты? Или Вы расторгали договор и получали в связи с этим неустойку? И еще, расскажите как Стройсистема отреагировала на иск? У Вас есть вообще какая-нибудь информация по Стройсистеме? Я нашала в Интернете информацию, что над СК "Стройсистема" введена процедура наблюдения. У нас дом на Панькова (это Фонд Жилищного строительства - одна из контор Стройсистемы). Нам по телефону его обещают сдать с декабря 2008 года каждый месяц, но работа там фактически стоит. И дом на Волочаевской, по которому еще на День города Соколов перерезал ленточку, также официально не сдан. ЖК "Дендрарий" тоже может похвастаться 2-3 строителями ежедневно.
Уже пора расторгать договор и просить неустойку или они еще барахтаются?
Если выпало в Империи родиться,
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
Re: Долевое участие в строительстве
maminvalya
ск стройсистема это одна из группы компаний, так что совсем уж паниковать рано, у нас на стройке ковярются понеммного, решили сходить к ним а там уже решим или договор расторгать или еще что-нибудь..... дендрарий это воообще.говорить не хочется....
а панькова не знаю, я на суде говорила с их начальником юр. отдела, несет чушь и ничего не знает.
ск стройсистема это одна из группы компаний, так что совсем уж паниковать рано, у нас на стройке ковярются понеммного, решили сходить к ним а там уже решим или договор расторгать или еще что-нибудь..... дендрарий это воообще.говорить не хочется....
а панькова не знаю, я на суде говорила с их начальником юр. отдела, несет чушь и ничего не знает.
- maminvalya
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 70
- На форуме с 22 апр 2009, 11:12
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Долевое участие в строительстве
Natalina, спасибо. А Вы не могли бы поделится текстом иска? Сколько реально времени и денег было потрачено на суд? Вы писали, что подадите на обжалование суммы. Как дела с этим?
Если выпало в Империи родиться,
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
Re: Долевое участие в строительстве
maminvalya
обжалование не прошло к сожалению,
Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
maminvalya
времени ушло примерно месяца полтора с момента подачи претензии, а денег ни копейки))) мы сами на судах были, т.к. я юрист
обжалование не прошло к сожалению,
Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
maminvalya
времени ушло примерно месяца полтора с момента подачи претензии, а денег ни копейки))) мы сами на судах были, т.к. я юрист
Последний раз редактировалось Natalina 07 дек 2009, 11:34, всего редактировалось 1 раз.
Re: Долевое участие в строительстве
Добрый всем день. Хотела проконсультироваться вот по какому вопросу: строительство ЖК "Дендрарий" заморожено на энное количество времени, СК "Стройсистема" банкротится или уже является банкротом (точно не знаю) и вот хотелось бы посоветоваться, как поступить в данном случае, расторгнуть договор? На каком основании? И возможно ли это вообще. Может кто обладает более точной информацие о СК "Стройсистеме" и о том что там вообще сейчас творится. Заранее спасибо.
- maminvalya
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 70
- На форуме с 22 апр 2009, 11:12
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Долевое участие в строительстве
Я была у них на прошлой неделе, хотела расторгнуть договор, но остановилась. Ситуация такая, что если вы расторгаете договор, то квартира больше не ваша, т.е. они могут продать ее и распоряжаться ей по своему усмотрению. А вы приобретаете право требовать с них те деньги, которые вы ранее заплатили за квартиру + проценты. Они мне прямо сказали, "если вам нужны деньги - подавайте на суд, но денег у нас нет и не будет". Т.е. подав на суд, есть все шансы никогда и ничего не получить. Посмотрите их баланс, имущества у них на копейки.
А так, как они мне скзали "никуда ваша квартира не денется, когда-нибудь дома все равно достроят, не мы, так наши правоприемники, за нами городская администрация". Вот так. Выбора нет: или потерять все и ходить по судам или сидеть и ждать, что когда-нибудь квартира все таки будет. Решать вам. Я выбрала вариант ждать....
Еще отправила письмо в Администрацию города, т.к. они учредители с вопросами кто у нас в городе за что отвечает и что город планирует делать, чтобы не получить новую волну обманутых дольщиков.
А так, как они мне скзали "никуда ваша квартира не денется, когда-нибудь дома все равно достроят, не мы, так наши правоприемники, за нами городская администрация". Вот так. Выбора нет: или потерять все и ходить по судам или сидеть и ждать, что когда-нибудь квартира все таки будет. Решать вам. Я выбрала вариант ждать....
Еще отправила письмо в Администрацию города, т.к. они учредители с вопросами кто у нас в городе за что отвечает и что город планирует делать, чтобы не получить новую волну обманутых дольщиков.
Если выпало в Империи родиться,
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
Re: Долевое участие в строительстве
Спасибо за ответ. Наверное, все же придется ждать с моря погоды.
Re: Долевое участие в строительстве
Carnaby
СК стройсистема и группа компаний это разные организации, в нашем случае по исполнительному листу без проблем деньги перечисляют. и в компании есть деньги на счетах, так что.... даже не знаю почему в разных организациях однлой группы компаний всё по-разному)
СК стройсистема и группа компаний это разные организации, в нашем случае по исполнительному листу без проблем деньги перечисляют. и в компании есть деньги на счетах, так что.... даже не знаю почему в разных организациях однлой группы компаний всё по-разному)
- maminvalya
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 70
- На форуме с 22 апр 2009, 11:12
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Долевое участие в строительстве
У "Управления инвестиционных программ" деньги может быть и есть, у них и баланс посолиднее, основных фондов побольше... У Фонда жилищного строительства, скорее всего, проблем больше. Иначе они бы уже хоть что-нибудь сдали в этом году. А то, еще в конце мая Соколов перерезал ленточку на доме по Волочаевской, а люди по сей день квартиры не получили.
Скоро будем создавать тему обманутых дольщиков Стройсистемы по типу темы дольщиков "Паруса"...
Скоро будем создавать тему обманутых дольщиков Стройсистемы по типу темы дольщиков "Паруса"...
Если выпало в Империи родиться,
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
Re: Долевое участие в строительстве
maminvalya
если уж совсем у кого-нибудь плохо дела обстоят, то можно зарегистрировать право собственности на квартиру как на объект незавершенного строительства
если уж совсем у кого-нибудь плохо дела обстоят, то можно зарегистрировать право собственности на квартиру как на объект незавершенного строительства
- Малышка
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 1465
- На форуме с 19 сен 2008, 21:58
- Реальное имя: Евгения
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 43 раза
Re: Долевое участие в строительстве
Natalina писал(а):maminvalya
если уж совсем у кого-нибудь плохо дела обстоят, то можно зарегистрировать право собственности на квартиру как на объект незавершенного строительства
это как?
- maminvalya
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 70
- На форуме с 22 апр 2009, 11:12
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Долевое участие в строительстве
Но такое право не так просто зарегистрировать. Если бы это был частный дом, то это было бы возможно. А так нужен кадастровый паспорт и документы на землю. Кто их даст?
Если выпало в Империи родиться,
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
- maminvalya
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 70
- На форуме с 22 апр 2009, 11:12
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Долевое участие в строительстве
Natalina писал(а):Здраствуйте!
Строим дом по Истомина (ОАО Управление инвестиционных программ г Хабаровска) просрочка 3 месяца, идет судебный процесс. застройщик в принципе не возражает платить, но маловато у кого какие проблемы с долевым с удовольствием проконсультирую))) опыт в этих делах уже есть
Возвращаясь к первому сообщению темы. Мы подали иск о взыскании неустойки к Фонду жилищного строительства. На предварительной беседе у судьи Фонд представил свои возражения, смысл которых в том, что я не имею права требовать неустойки пока дом не сдан. Они ссылаются на ту фразу в 214-ФЗ, что неустойка рассчитывается по ставке реф.ЦБ "НА ДАТУ ИСПОНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА". Т.е. раз они дом еще не сдали и обязательство не исполнили, то иск мой принимать не надо. Не знаете, чем можно подтвердить мое право требовать неустойку до сдачи дома?
Если выпало в Империи родиться,
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
лучше жить в глухой провинции у моря.[*]
-
- Реклама