Форум хабаровских родителей ХабМама

Подскажите похалуйста, каковы требования к квартире и дому, которые можно купить с использованием ипотечного кредита.

Недвижимость должна являться отдельной квартирой в многоквартирном доме. По условиям ипотеки жилья, оно должно соответствовать плану БТИ. Это значит, что жилье не должно иметь незарегистрированных по закону перепланировок. Квартира должна соответствовать санитарно-техническим нормам, т.е. подключена к системам отопления, а также горячего и холодного водоснабжения, с отдельным санузлом. Квартира должна быть подключена к электрическим сетям, паровым или газовым системам отопления. Жилье должно располагаться в здании, не состоящем на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением. Жилье также не должно быть признано аварийным. Здание должно иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия.

Дом должен соответствовать следующим требованиям: быть пригодным для круглогодичного проживания, должен располагаться на такой территории, где находятся дома, пригодные для проживания. Дом должен быть обеспечен хорошими подъездными путями, доступными в любое время года, а подключен к электросети, системе отопления и водоснабжения. Не находится в аварийном состоянии; не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Что касается домов с печным отоплением, рассматривается в индивидуальном порядке и с согласования со страховой компанией.

У каждого банка есть индивидуальные дополнительные требования: износ дома, этажность дома и т.д.

Спасибо за консультацию.

Подскажите пожалуйста, а коттедж подходит под ипотеку, я имею ввиду на первичном рынке?

Если вы имеете в виду строительство коттеджа, то здесь нужно рассматривать, кто будет застройщиком, есть ли аккредитация в банках и т.д. Если же вы хотите приобрести коттедж с документами, то это не должно составить большого труда.

Спасибо

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру с использованием ипотечного кредита, если продавать будет родственник (моему мужу продаст квартиру мой брат)

Lenka33 писал(а):Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру с использованием ипотечного кредита, если продавать будет родственник (моему мужу продаст квартиру мой брат)

Добрый день!
Да это возможно, но расчет с продавцом квартиры будет безналичным (первоначальный взнос и кредитные средства).

Здравствуйте. Хотим взять частный дом по ипотеке. Скажите, приблезительно, какова цена дома (самая недорогая), на который банк может дать ипотичный кредит.

annka писал(а):Здравствуйте. Хотим взять частный дом по ипотеке. Скажите, приблезительно, какова цена дома (самая недорогая), на который банк может дать ипотичный кредит.

Добрый день!
Здесь нужно рассматривать только ваши возможности, а программу по ипотечному кредиту мы вам подберем. За более подробной информацией приглашаем вас на консультацию по адресу: ул.Калинина,94 оф.5, заранее позвонив по тел.31-83-21

Спасибо.
А скажите до 2 млн. реально дом купить по ипотеке?

annka писал(а):Спасибо.
А скажите до 2 млн. реально дом купить по ипотеке?

Доброе утро!
Да, это возможно. Самое главное, чтобы его одобрила страховая компания, т.к. дом приобретаемый с помощью ипотечного кредита, по условиям банка, должен быть застрахован в страховой компании.

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли взять половину квартиры по ипотеке. Вторая часть принадлежит нам.

Донателла писал(а):Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли взять половину квартиры по ипотеке. Вторая часть принадлежит нам.

Добрый день!
Да это возможно, но квартира полностью перейдет в залог банку.