Какая недвижимость подходит под ипотеку

Модератор: Svtln

Правила форума
ООО "Дальипотека-сервис" - член Национальной Лиги сертифицированных брокеров с июля 2005 года, является первой компанией, оказывающей услуги по подбору выгодного ипотечного кредита.

За время нашей работы более 2000 человек получили ипотечные кредиты, с помощью которых были улучшены их жилищные условия.

Мы оказываем следующие услуги:
  • Консультация по вопросам получения ипотечного кредита
  • Получение ипотечного кредита с привлечением материнского капитала
  • Реструктуризация задолженности по ипотечным кредитам
  • Военная ипотека (программа для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)
  • Рефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Контактная информация: 680000, г. Хабаровск, ул. Калинина, 94, офис 5. Телефоны: 31-83-21, 32-70-41, 77-01-67, сайт: http://www.dalipoteka.ru
---------------------------------
В темах отвечает только специалист! Если на Ваш вопрос нет ответа больше недели, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Аватара пользователя
ghhg
*Активист года 2015*
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 10374
На форуме с 26 фев 2011, 23:17
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1270 раз

Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение ghhg » 20 мар 2011, 19:02

Подскажите похалуйста, каковы требования к квартире и дому, которые можно купить с использованием ипотечного кредита.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Дальипотека » 21 мар 2011, 22:14

Недвижимость должна являться отдельной квартирой в многоквартирном доме. По условиям ипотеки жилья, оно должно соответствовать плану БТИ. Это значит, что жилье не должно иметь незарегистрированных по закону перепланировок. Квартира должна соответствовать санитарно-техническим нормам, т.е. подключена к системам отопления, а также горячего и холодного водоснабжения, с отдельным санузлом. Квартира должна быть подключена к электрическим сетям, паровым или газовым системам отопления. Жилье должно располагаться в здании, не состоящем на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением. Жилье также не должно быть признано аварийным. Здание должно иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия.

Дом должен соответствовать следующим требованиям: быть пригодным для круглогодичного проживания, должен располагаться на такой территории, где находятся дома, пригодные для проживания. Дом должен быть обеспечен хорошими подъездными путями, доступными в любое время года, а подключен к электросети, системе отопления и водоснабжения. Не находится в аварийном состоянии; не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Что касается домов с печным отоплением, рассматривается в индивидуальном порядке и с согласования со страховой компанией.

У каждого банка есть индивидуальные дополнительные требования: износ дома, этажность дома и т.д.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
ghhg
*Активист года 2015*
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 10374
На форуме с 26 фев 2011, 23:17
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1270 раз

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение ghhg » 21 мар 2011, 23:51

Спасибо за консультацию.
Аватара пользователя
N@stena
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 123
На форуме с 11 авг 2011, 15:43
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение N@stena » 24 авг 2011, 16:26

Подскажите пожалуйста, а коттедж подходит под ипотеку, я имею ввиду на первичном рынке?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Дальипотека » 25 авг 2011, 14:12

Если вы имеете в виду строительство коттеджа, то здесь нужно рассматривать, кто будет застройщиком, есть ли аккредитация в банках и т.д. Если же вы хотите приобрести коттедж с документами, то это не должно составить большого труда.
Аватара пользователя
N@stena
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 123
На форуме с 11 авг 2011, 15:43
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение N@stena » 28 авг 2011, 22:55

Спасибо
Аватара пользователя
Lenka33
Старожил
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 920
На форуме с 04 май 2010, 20:35
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Lenka33 » 11 сен 2011, 20:37

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру с использованием ипотечного кредита, если продавать будет родственник (моему мужу продаст квартиру мой брат) :-)
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Дальипотека » 13 сен 2011, 13:50

Lenka33 писал(а):Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру с использованием ипотечного кредита, если продавать будет родственник (моему мужу продаст квартиру мой брат) :-)

Добрый день!
Да это возможно, но расчет с продавцом квартиры будет безналичным (первоначальный взнос и кредитные средства).
Аватара пользователя
Lenka33
Старожил
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 920
На форуме с 04 май 2010, 20:35
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Lenka33 » 14 сен 2011, 00:01

:you_wlcm
annka
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 226
На форуме с 21 апр 2011, 21:51
Реальное имя: anna
Поблагодарили: 1 раз

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение annka » 14 окт 2011, 09:57

Здравствуйте. Хотим взять частный дом по ипотеке. Скажите, приблезительно, какова цена дома (самая недорогая), на который банк может дать ипотичный кредит.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Дальипотека » 20 окт 2011, 14:06

annka писал(а):Здравствуйте. Хотим взять частный дом по ипотеке. Скажите, приблезительно, какова цена дома (самая недорогая), на который банк может дать ипотичный кредит.

Добрый день!
Здесь нужно рассматривать только ваши возможности, а программу по ипотечному кредиту мы вам подберем. За более подробной информацией приглашаем вас на консультацию по адресу: ул.Калинина,94 оф.5, заранее позвонив по тел.31-83-21
annka
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 226
На форуме с 21 апр 2011, 21:51
Реальное имя: anna
Поблагодарили: 1 раз

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение annka » 20 окт 2011, 21:10

Спасибо.
А скажите до 2 млн. реально дом купить по ипотеке?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Дальипотека » 21 окт 2011, 08:59

annka писал(а):Спасибо.
А скажите до 2 млн. реально дом купить по ипотеке?

Доброе утро!
Да, это возможно. Самое главное, чтобы его одобрила страховая компания, т.к. дом приобретаемый с помощью ипотечного кредита, по условиям банка, должен быть застрахован в страховой компании.
Аватара пользователя
Донателла
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3
На форуме с 20 мар 2013, 12:52

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Донателла » 21 мар 2013, 10:59

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли взять половину квартиры по ипотеке. Вторая часть принадлежит нам.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Какая недвижимость подходит под ипотеку

Сообщение Дальипотека » 22 мар 2013, 12:33

Донателла писал(а):Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли взять половину квартиры по ипотеке. Вторая часть принадлежит нам.


Добрый день!
Да это возможно, но квартира полностью перейдет в залог банку.



Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»