вопрос по жилищной сфере

[vanymom]

В квартире общей площадью 50 кв метров прописаны 5 человек ,4 собственника -2 сестры с несовершеннолетними детьми,собственники не проживают в квартире.Пятый с согласия собственников ее сдает.Изначально ставилось условие,что он будет оплачивать счета,чего не происходит. Сумма долга уже очень большая(не хочется озвучивать).Нас уже не однократно вызывали в суд,но прописанный(пятый) информацию от нас скрывает.Оплачивать долги собственники не в состоянии,на одних ипотека,другие снимают жилье.Как заставить оплачивать счета прописанного,либо можно ли его выписать судом?Спасибо за любые советы.

[Максим Б.]

Кто такой пятый?
Собственник или просто прописанный человек, который там не живет или живет?

Оплату производит собственник. Или проживающие в квартире по договору. Если договора нет, то проблематично будет доказывать какие по договору были условия. Вы будете говорить свое, а он свое.

Подавайте в суд и решайте все в судебно порядке. Перспективы не самые радужные.

[vanymom]

пятый -просто прописанный,он там жил,но у него трудности денежные появились,поэтому с нашего согласия квартиру сдал(в течении года последнего там не живет)

а если не будем платить у детей заберут квартиру? опека ни коим образом не защищает детей?
про наша не радужные перспективы можно подробнее?Хочется хотя бы морально подготовиться.
Что за закон такой..мы собственники,должны платить,а жить там,продать или сдать не можем из-за этого прописанного..хоть какая-то мера ответственности должна же у него быть?

[Максим Б.]

а если не будем платить у детей заберут квартиру? опека ни коим образом не защищает детей?

зачем заберут, обратятся с иском в суд, перед этим отключат воду, газ, свет. И будут по исполнительному производству взыскивать с вас денежные средства.

про наша не радужные перспективы можно подробнее?Хочется хотя бы морально подготовиться.

вам нужно будет доказать, что этот человек сдавал квартиру, что именно он должен был платить за нее. Если доказательства есть, обращайтесь в суд и выбивайте с него деньги за квартплату и тд.

Что за закон такой..мы собственники,должны платить,а жить там,продать или сдать не можем из-за этого прописанного..хоть какая-то мера ответственности должна же у него быть?

так выписывайте его. Кто вам мешает жить в своей квартире? Никакой прописанный, не может стать препятствием для вашего жительства там. Равно как и продать квартиру.

[Lala]

Интересно так))). Левый практически человек сдает вашу собственную квартиру, а вы ничего не делаете))).
Выселяйте жильцов, выписывайте прописанного, но не проживающего (ваше право собственности дает вам это сделать), вселяйте туда тех собственников, кто снимает квартиру и пусть он платит за все коммунальные. Если квартира сдается неофициально, нет договора, что прописанный обязуется платить, то ничего сделать нельзя ( доказательства нужны для суда). Тут уж необходимо будет оплачивать.
И что вы так долго тянули ?

[vanymom]

так выписывайте его. Кто вам мешает жить в своей квартире? Никакой прописанный, не может стать препятствием для вашего жительства там. Равно как и продать квартиру.

Мы пытались жить с ним,но он нас выжил оттуда...приводил проституток,пьянки....мне нервы дороже и здоровье ребенка.Лучше снимать...
А продать как с прописанным? или мы имеем право лишить его прописки без его участия?
Мне главно прописки его лишить,чтобы диктовать свои условия проживания там. Выселять я его не хочу,только чтобы по счетам платил,раз живет там.

[Lala]

или мы имеем право лишить его прописки без его участия?

вы не читаете, что вам пишут.
Идете в суд и выписываете.
Без его участия.
Платить по счетам не заставите, только его личное согласие подтвержденное. И тут надо лицевые счета разделять. Но разделять только между собственниками. Это сложно сделать. Легче выписать и в сад.

[vanymom]

Lala
спасибо

[vanymom]

узнала - нельзя его судом выписать,он пенсионер.....

[Tdutybz]

vanymom, а где про это написано?

Скрытый текст: Показать

Пенсионер-то какой заводной - ещё и проститутки его интересуют

[vanymom]

Tdutybz
мне сказали,что пенсионеров государство охраняет.Нигде не читала,в законах не очень разбираюсь...
согласна,пенсионер чересчур заводной...

[Lala]

vanymom
ну вы можете жильцов выселить с милицией

[Максим Б.]

Lala под большим вопросом это. Если бомжы, то выселят, если приличные люди, то только через суд.

[Lala]

если приличные люди, то только через суд.

то есть в моей квартире поселяются жильцы и я не могу их выселить?
Я снимаю квартиру, не плачу и меня выселить никто не может?

[vanymom]

Lala
Где вы прочитали,что жильцы не платят? Жильцы приличные с ними через агенство заключили договор (и я так понимаю,через несколько месяцев мы можем его расторгнуть).Договор заключал пенсионер,который прописан,но не собственник.
Пенсионер позвонил нам(собственникам) и спросил,мол так и так сижу в долгах,можно ли квартиру сдать? Мы говорим,а сам жить где будешь,а он говорит где-нибудь у друзей.Мы говорим- ну сдавай,только оплачивай счета. Он говорит..через пару месяцев,сейчас не могу.. потом еще через пару..потом еще...пока не стали приходить повестки в суд.О том,что в суд вызывают узнали от соседей..позвонили пенсионеру,а он говорит разберусь,дату и место выяснить по телефону не смогли.