Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.000р.

Знакомимся, делимся полезной информацией и опытом. Вместе лучше!
Nikoley
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 20
На форуме с 16 окт 2010, 18:37
Реальное имя: Николай
Поблагодарили: 1 раз

Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.000р.

Сообщение Nikoley » 22 фев 2011, 11:42

Еще один сектор в ТСЖ где есть смысл посчитать затраты и попробовать привести их к приемлемому уровню.
Это освещение общедомофых площадей – коридоров, тамбуров и так далее.

Лампы накаливания уже прошлый век, они уже под запретом и говорить о них незачем. Сейчас же в моде всякого рода энергосберегающие лампы дневного света. Они имеют свои плюсы и минусы.
Но тут я призываю посмотреть в сторону светильников на светодиодах. Посчитать плюсы и минусы их установки.

Для начала, некоторые цифры.

Световая эффективность получивших уже широкое распространение энергосберегающих ламп дневного света приблизительно выше эффективности ламп накаливания в [b]5 раз.[/b]
Световая эффективность светодиодных светильников выше эффективности энергосберегающих ламп приблизительно в два раза.

Это усредненные параметры. Тут отбрасываются самые крайние, худшие и лучшие экземпляры обеих групп светильников.
Итак, получается, что светодиодные светильники по световой отдаче лучше чем энергосберегающие лампы, где то в два раза.

Практический пример расходов на освещение общедомовых площадей:

В нашем доме 14 этажей, один подьезд. Планировка такова, что внутренние коридоры не имеют естественного освещения.

На каждом этаже освещение лампами накаливания по проекту:

1, Приквартирный коридор - 4 светильника лампа накаливания по 100 ватт. (иногда 40, где то и 150ватт,)
2. Прилифтовой коридор - 1 шт. 100 ватт.
3. Промежуточный коридор - 1 шт 100 ватт
4. Мусоропроводный закуток. - 1 шт 100 ватт.
5. Балкон на выходе на лестницу. - 1 шт 100 ватт.
6. Площадка на выходе на лестницу. - 1 шт .100 ватт.
7. Лестничный пролет - 1 шт. 100 ватт.

Итого – получается 1000 ватт потребляемой мощности на один этаж. Умножаем на 14 этажей - получим 14 000 ватт или 14 квт. 14 квт мощности включенных постоянно , 24 часа в день, 365 дней в году.
В итоге - 122 000 квт\час в год!
Теперь умножаем на стоимость киловат\часа в рублях... 2 рубля х 122 000 квт\часов =244 000 рубдей в год.
Есть еще лифт, но на эти затраты повлиять пока невозможно.
При использовании дневного\ночного тарифа расходы в денежном выражении будут снижены, но не так существенно как хотелось бы.

Кроме этого, о долговечность применяемых ламп.

Рекламируемые сейчас энергосберегающие лампы, как оказалось, реально тоже далеко не вечные. Летят в наших сетях пачками. Их так же разбивают пацаны, тащат люмпены, они перегорают, в конце концов. И цена их далеко не такая как у бывших ламп накаливания.
Поэтому расходы на замену ламп могут быть ощутимыми. Контактирую с техническим персоналом наших торговых домов и банков, где энергосберегающие лампы применяются давно, и потому имею достаточно точную статистику по отказам этих ламп.

Итак, реально в работе у нас практически вместо десяти положенных работают стабильно шесть светильников:
Четыре стоят в приквартирном коридоре, а тут слабые лампы не поставишь, темно будет, а точнее – стремно! :-)
Один - в прилифтовом коридоре. Тоже требуется хорошее освещение.
И один в мусоропроводе. Тут можно иметь лампу и послабее.

Учитывая, что далеко не все лампы стоят обычно на месте, то реальные затраты за свет где то должны быть немного выше 100 000 рублей. Плюс сюда еще затраты на регулярную замену ламп.

Так же надо учесть, что эти самые отсутствующие лампы на лестничных площадках как это не парадоксально - тоже жрут валюту! В лице пожарного инспектора, который регулярно штрафует за их отсутствие... Это тоже – деньги!

Эту сумму в 100 000 надо будет делить на количество квартир, со скандалами и спорами о формуле расчетов, ну и так далее. Кто-то из вас это, возможно, уже проходил. :-)

Если взялись считать, так надо бы посчитать тогда и косвенные возможные расходы и убытки.

Учтем, например, опыт Владивостока, когда в офисах погибло много людей. Это я к тому, что, не дай Бог!, случиться пожар и отключат в таком случае освещение!
А отключат его обязательно, так положено в случае пожара. Пожарные заливают пламя водой все же…
Отключат освещение и сколько тогда ног переломают на лестницах в панике и в темноте, на лестничных пролетах без окон? И кто, угадайте, будет платить тогда по бюллетеням за такую организацию аварийного освещения в ТСЖ?

Теперь о том, что можно было бы сделать.

Прямая замена ламп накаливания на светодиодные светильники даст экономию в 10 раз. То есть сумма снижается со 100 000 до 10.000 рублей. Уже ощутимо!

Но и эту сумму можно уменьшить еще раз в 20!

Достаточно установить светильники с датчиками движения типа тех, что применяется в охранных системах.
Датчик реагирует на движение человека в контролируемом пространстве и включает необходимый светильник. В правильном варианте один – тот, где именно сейчас находится человек..
Чувствительность такого датчика регулируется в пределах 1-8 метров и этого достаточно для охвата наших площадей.

То есть, учитывая, что в приквартирных коридорах я лично бываю раза 4-5 в сутки секунд по 20-40, а так же ведут себя и остальные жильцы нашего этажа, то реально светильник будет светить от силы один час в сутки. А чувствительность его такова, что при открывании двери в коридор он стразу сработает и включит свет именно в тот момент, когда в коридоре человек.
Вот вам и экономия энергии еще раз в 20.

Тут надо учесть, что подобный фокус , с датчиком, реально с другими типами ламп, не светодиодными, не прокатит - они быстро сгорят! Частое включение сокращает срок службы обычных ламп накаливания и энергосберегающих ламп, частое включение\выключение выводит их из строя очень быстро.

В итоге, заменив в коридорах лампы накаливания на светодиодные можно сократить расходы по освещению общедомовых площадей с начальных 100 000 рублей до 500 рублей в год. Из за такой суммы, я думаю , прений в доме не будет. :-)
А деньги можно пустить на более важные для дома дела.

И немного об аварийном освещении на случай пожаров.

При замене освещения на светодиодное резко падает потребляемая мощность по сети освещения. И уже вполне возможно поставить на освещение так называемый блок гарантированного питания с аккумулятором. Это позволит, при отключении общей сети, в случае пожара иметь аварийное освещение лестниц и коридоров.
Аватара пользователя
джесика
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 553
На форуме с 24 фев 2011, 22:03
Реальное имя: юлия
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение джесика » 20 мар 2011, 19:18

да такие бы лампы движения было бы хорошо, но кто их будет ставить...наше ТСЖ не расшевелишь...а с этими оплатами общедомовыми вообще ничего не понятно...оплата всегда разная приходит и откуда она берется непонятно :nix
Mary28
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 268
На форуме с 31 май 2010, 12:31
Реальное имя: Мария
Благодарил (а): 3 раза

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Mary28 » 25 июл 2011, 11:02

У меня у бабушки в подъезди на Слободской ТСЖ раскашелилось, очень удобно и экономия.
Дома тоже хотим установить себе такие, а горит постоянно в коридоре свет и я хожу за всеми выкл.
Аватара пользователя
sultana
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 5254
На форуме с 02 сен 2008, 11:59
Реальное имя: Юлия
Благодарил (а): 276 раз
Поблагодарили: 269 раз
Контактная информация:

Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.000р.

Сообщение sultana » 18 янв 2012, 22:59

Интересненько, отмечусь.
@julia_hlistunova
Аватара пользователя
Хабаровчанка
*Улыбка года 2010-2011*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 17464
На форуме с 18 июл 2007, 00:49
Реальное имя: 9144283140
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 197 раз
Контактная информация:

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Хабаровчанка » 01 мар 2012, 00:02

А наши поставили на "звук"... идиоты... теперь с хлопанием в ладоши по подъезду передвигаемся.
Дети ваПще по темноте - их шаги не слышны...
Отключена возможность отвечать на ЛС - лучше звоните мне!
Аватара пользователя
Хабаровчанка
*Улыбка года 2010-2011*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 17464
На форуме с 18 июл 2007, 00:49
Реальное имя: 9144283140
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 197 раз
Контактная информация:

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Хабаровчанка » 01 мар 2012, 01:49

Patriot27,
Краснореченская, 155, 155А, 157 - Вэлком!
Отключена возможность отвечать на ЛС - лучше звоните мне!
Шаман
О, боже, какой мужчина!
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 6179
На форуме с 13 ноя 2010, 16:49
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 990 раз

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Шаман » 01 мар 2012, 12:45

Хабаровчанка, а когда поставили? А то со вчерашнего дня как-то подозрительно свет стал вырубаться...
Аватара пользователя
Хабаровчанка
*Улыбка года 2010-2011*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 17464
На форуме с 18 июл 2007, 00:49
Реальное имя: 9144283140
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 197 раз
Контактная информация:

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Хабаровчанка » 01 мар 2012, 12:47

Шаман,
это оно и есть) как в подвале чуствуешь себя. Я когда малышню в подъезд выпускаю - ваще ржу. Их система не видит)))
Отключена возможность отвечать на ЛС - лучше звоните мне!
Шаман
О, боже, какой мужчина!
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 6179
На форуме с 13 ноя 2010, 16:49
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 990 раз

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Шаман » 01 мар 2012, 12:52

Блин! Ну можно же было объемные датчики или освещенности воткнуть. Сейчас просто будут включать тамбурное освещение и на лестницах - и где экономия?
Аватара пользователя
Хабаровчанка
*Улыбка года 2010-2011*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 17464
На форуме с 18 июл 2007, 00:49
Реальное имя: 9144283140
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 197 раз
Контактная информация:

Re: Общедомовое освещение в ТСЖ. Вариант экономии еще 100.00

Сообщение Хабаровчанка » 01 мар 2012, 13:05

Шаман,
Нееее, наша Гоп-компания лучше все знает) Там ведь Чуб-всезнайка.
Отключена возможность отвечать на ЛС - лучше звоните мне!




  • Реклама

Вернуться в «ТСЖ»