Содержание и ремонт жилья в квитанциях

[Ленуся]

Девочки, объясните мне за что я плачу почти 2 000 в месяц по квитанции "К" квартплата? Графа "Содержание и ремонт жилья" - по тарифу на сумму квадратных метров. Я не понимаю что это за содержание и ремонт???

[Svtln]

Это ремонт в подъезде, ремонт крыши, замена стояков и т.п. Сумма, которую вы платите ежемесячно накапливается, а потом ваша управляющая компания совместно с собственниками решает, что именно отремонтировать на скопившуюся сумму. (реально, с мужем живу уже 3,5 года, всего один раз обновили фасад и то только на уровне 1 этажа)

[Ленуся]

Svtln
У нас нет управляющей компании и один раз в подъезде ремонт был за 20 лет

[Лилифи]

Ленуся
ну, а дворники-уборщицы?

[К@тЮША]

У нас нет управляющей компании

если не УК,то ТСЖ или сами жильцы управляют,другого не дано. Но стоимость за кв. м. вы сами определяете если жилье не муниципальное

[настасия]

а я недавно узнала,что почему-то не у всех в квитанциях есть такая статья расходов,как утилизация отходов!!!у нас вот есть и с нового года увеличилась в 2.5 раза .вообще не понятно,почему так,неужели только наша УК за нашим домом мусор вывозит

[Ленуся]

Но стоимость за кв. м. вы сами определяете

это как??

[К@тЮША]

Ленуся
на собрании собственников жилья путем голосования

[NesTa]

Содержание и ремонт жилья это оплата ТСЖ подоговорам на вывоз мусора (с этого года Спецавтохозяйство подняло для всех цены в 2,5 раза), оплата за уборку подъездов, за газовые трубы, которые находятся в подъезде, за обслуживание тепловых, водных и канализационных труб в подвалах, ремонт подъездов, обслуживание лифтов, в том числе их обязательное страхование и переподготовка лифтеров, это вывоз аварийных служб, обслжуивание домофона, ну и наконец зарплата работников коммунальной службы и налоги.
Все суммы по договорам в смете складывают и делятся на общую площадь квартир в доме. Вот из этого и получается стоимость 1кв.м. по статье содержание и ремонт жилья.

[Ленуся]

NesTa
спасибо

[mavaba]

Но стоимость за кв. м. вы сами определяете

это как??

по идее каждый год должны проводиться собрания и утверждаться смета на техническое обслуживание, путем голосования (очного либо заочного).

[настасия]

Девочки сегодня взяла выписку по квартире, и была очень удивлена, в общем смотрите в содержание жилья входит:
1.Содержание жилья
2.Кап.ремонт для собственников
3.Ремонт жилья
4.Обслуж. мусоропровода
5.обслуж. лифта
6.обслуж.э/плит
7.вывоз твердых и жид.отходов
8.тех.газ

У меня сразу возник вопрос по поводу отходов, получается что мы платим за их вывоз, но еще дополнительно в квитанциях проставляют такую графу отдельно, как утилизация отходов с отдельной суммой?Не много ли на отходы денег тратим? а еще мне не понятно,что это за технический газ у нас появился? Короче позвонила в ЖЭУ мне толком ничего не ответили, типа пишите жалобу. Конечно напишу,почему мы должны за все это платить, мало того что с нас сдирают за вывоз, а при чем тут утилизация?Мы же покупая хлеб, не платим дополнительно за потраченную э/энергию на его выпекание? короче в понед. пойду,пусть подготовятся к моим вопросам и напишу Вам.

[К@тЮША]

а при чем тут утилизация?

ну это же "фабрику" по утилизации мусора построили новую, теперь получается что это мы ее купили им же деньги в бюджет вернуть надо. Раньше же все на гору в Северный отвозили, а теперь это не экологично да и места уже нет.

[Мираж]

Тех.газ - это техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а утилизацию, насколько я знаю, просто выделили отдельной строкой, года 3 назад она была внутри "вывоза", этим "Спецавтохозяйство" занимается и деньги к ним идут, УК в данном случае как промежуточный этап.

[К@тЮША]

а утилизацию, насколько я знаю, просто выделили отдельной строкой

а ее просто не было, мусор вывозили на свалку и оставляли гнить