как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Модератор: Svtln

Правила форума
ООО "Дальипотека-сервис" - член Национальной Лиги сертифицированных брокеров с июля 2005 года, является первой компанией, оказывающей услуги по подбору выгодного ипотечного кредита.

За время нашей работы более 2000 человек получили ипотечные кредиты, с помощью которых были улучшены их жилищные условия.

Мы оказываем следующие услуги:
  • Консультация по вопросам получения ипотечного кредита
  • Получение ипотечного кредита с привлечением материнского капитала
  • Реструктуризация задолженности по ипотечным кредитам
  • Военная ипотека (программа для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)
  • Рефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Контактная информация: 680000, г. Хабаровск, ул. Калинина, 94, офис 5. Телефоны: 31-83-21, 32-70-41, 77-01-67, сайт: http://www.dalipoteka.ru
---------------------------------
В темах отвечает только специалист! Если на Ваш вопрос нет ответа больше недели, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение Дальипотека » 08 фев 2011, 13:14

Ленуська_KHV писал(а):
Дальипотека писал(а):Порядок предоставления (а также полного или частичного возврата) ипотечного кредита в банках разный. При частичном погашении (аннуитетные платежи):
Вариант 1.После осуществления ЗАЕМЩИКАМИ частичного досрочного возврата займа размер Ежемесячного платежа не изменяется, при этом срок возврата займа сокращается.Размер Ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического Остатка суммы займа и срока возврата займа, с согласия КРЕДИТОРА и при наличии письменного заявления ЗАЕМЩИКОВ.
Вариант 2. Уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.
Вариант 1 - самый распространенный.


Первого варианта уже нет, можно только сумму ежемесячного платежу уменьшить.
Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась :) что вносил досрочно, что не вносил, одинаково :shock1



Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.
Мы работаем с такими Стандартами (Вариант 1).
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение mavaba » 08 фев 2011, 20:36

Дальипотека писал(а):
Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.

пошла специально почитаю договор :read
Аватара пользователя
Л@риса
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2015
На форуме с 13 фев 2010, 19:30
Реальное имя: Лариса
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение Л@риса » 09 фев 2011, 09:15

Дальипотека писал(а):Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.
Мы работаем с такими Стандартами (Вариант 1).

Специально перечитали кредитный договор, там вообще ничего не сказано о том , что происходит при досрочном гашении. А когда брали кредит говорили кредитному эксперту, чтобы нам сделали уменьшение срока , а не уменьшение платежа, но она сказала что выбора нет - только уменьшение платежа. Мы стали настаивать, что есть. Она при нас звонила в вышестоящие органы и ей сказали, что нет такого варианта.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение Дальипотека » 09 фев 2011, 12:35

Л@риса писал(а):
Дальипотека писал(а):Что значит нет такого варианта? Кто Вам об этом сказал?
Нужно внимательно читать Кредитный договор, условия по частичному (полному) погашению долга всегда прописаны.
Мы работаем с такими Стандартами (Вариант 1).

Специально перечитали кредитный договор, там вообще ничего не сказано о том , что происходит при досрочном гашении. А когда брали кредит говорили кредитному эксперту, чтобы нам сделали уменьшение срока , а не уменьшение платежа, но она сказала что выбора нет - только уменьшение платежа. Мы стали настаивать, что есть. Она при нас звонила в вышестоящие органы и ей сказали, что нет такого варианта.



Вот для этого и существует наша компания (с 2005 г.) Наши клиенты (а их уже более 2 000 чел.) заранее ознакомлены со всеми условиями, как предоставление, а впоследствии и пользованием (в т. ч. и погашение) кредита.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Nadinn
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 361
На форуме с 15 янв 2012, 15:33
Реальное имя: Надежда
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение Nadinn » 03 дек 2012, 19:28

Подскажите, плачу ипотеку уже 5 лет. Осталось 10. Банк ВТБ24. Сейчас нахожусь в декрете, возникли финансовые трудности. Можно ли увеличить количество лет, чтобы уменьшить размер ежемесячного платежа?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение Дальипотека » 10 дек 2012, 13:20

Nadinn писал(а):Подскажите, плачу ипотеку уже 5 лет. Осталось 10. Банк ВТБ24. Сейчас нахожусь в декрете, возникли финансовые трудности. Можно ли увеличить количество лет, чтобы уменьшить размер ежемесячного платежа?

Добрый день!
Возможности уменьшения ежемесячного платежа должны быть прописаны в вашем кредитном договоре. Для каждого конкретного случая они разные, так что необходимо досконально изучить именно ваш кредитный договор.
Lady-2013
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 4
На форуме с 17 июн 2013, 20:32
Благодарил (а): 2 раза

возможно ли снять поручительство при ипотеке "Молодая семья"

Сообщение Lady-2013 » 26 фев 2016, 22:38

В 2013г моя дочь с мужем оформили ипотеку по программе "Молодая семья". Сбербанк потребовал у них поручителя-одного из родителей, в роли которого оказалась я - мать дочери. При этом работник банка, оформлявший ипотеку, сказала, что это временно на период строительства квартиры. Я поняла так, что построенная квартира в дальнейшем будет залогом. Также было сказано, что без поручителя могут не одобрить ипотеку. Я, честно говоря, не хотела быть поручителем, т.к. сама выплачиваю ипотеку и при оформлении ее с меня ни требовали поручителей. Но все же подписала договор ради семьи дочери. В договоре поручительства нет ни слова об этом, а мои обязанности поручителя оказались прописанными до окончания ипотеки до 2036г. Получается Сбербанк вынуждает родителей поневоле быть поручителями. Возможно ли расторжение договора поручительства, после сдачи построенной квартиры дочери?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

возможно ли снять поручительство при ипотеке "Молодая семья"

Сообщение Дальипотека » 29 фев 2016, 17:03

Lady-2013 писал(а):В 2013г моя дочь с мужем оформили ипотеку по программе "Молодая семья". Сбербанк потребовал у них поручителя-одного из родителей, в роли которого оказалась я - мать дочери. При этом работник банка, оформлявший ипотеку, сказала, что это временно на период строительства квартиры. Я поняла так, что построенная квартира в дальнейшем будет залогом. Также было сказано, что без поручителя могут не одобрить ипотеку. Я, честно говоря, не хотела быть поручителем, т.к. сама выплачиваю ипотеку и при оформлении ее с меня ни требовали поручителей. Но все же подписала договор ради семьи дочери. В договоре поручительства нет ни слова об этом, а мои обязанности поручителя оказались прописанными до окончания ипотеки до 2036г. Получается Сбербанк вынуждает родителей поневоле быть поручителями. Возможно ли расторжение договора поручительства, после сдачи построенной квартиры дочери?


Смотрите ответ в теме "Ипотека для молодой семьи".
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
plastaria
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 21
На форуме с 26 авг 2017, 20:31
Забанен: Бессрочно

как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение plastaria » 30 авг 2017, 19:08

Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась :) что вносил досрочно, что не вносил, одинаково :shock1
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение Дальипотека » 31 авг 2017, 12:33

plastaria писал(а):Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась :) что вносил досрочно, что не вносил, одинаково :shock1

15 тыс. не раскидывают на 8 лет. На эту сумму уменьшается основной долг. Но поскольку сумма досрочного гашения не значительна, то и ежемесячный платёж уменьшится тоже не значительно.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
lenyadish
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 10
На форуме с 09 авг 2011, 08:25
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

как уменьшить сумму ежемесячного платежа

Сообщение lenyadish » 27 мар 2018, 23:13

plastaria писал(а):Т.е. вложили 15 тыс., их раскидали на оставшиеся 8 лет и сумма платежа на 300 руб. уменьшилась :) что вносил досрочно, что не вносил, одинаково :shock1

Нужно гасить срок. Мало того что вы сокращаете сумму основного долга на 15000, вам еще и увеличивают долю выплаты по основному долгу в ежемесячных платежах, два зайца убиваете. В итоге заплатите меньше процентов.



Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»