Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Знакомимся, делимся полезной информацией и опытом. Вместе лучше!

Модераторы: Катюня, Klyaksa

Аватара пользователя
Вилена
Сообщений в теме: 1

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Вилена » 10 мар 2011, 22:49

:haos
Аватара пользователя
джесика
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 572
На форуме с 24 фев 2011, 22:03
Реальное имя: юлия
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение джесика » 20 мар 2011, 19:00

у нас тоже цены повыселись за последние месяцы, платим тех.обслуживание --8.50 кв.м, текущий ремонт - 4.14 кв.м, вывоз отходов-1.75кв.м...не знаю это нормально????..... тут есть юристы по данному профилю...ау!!!!
Аватара пользователя
Пуня
*Директор Хабмамы*
Сообщений в теме: 6
Сообщения: 9908
На форуме с 09 июл 2007, 13:32
Благодарил (а): 322 раза
Поблагодарили: 1806 раз
Контактная информация:

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Пуня » 28 апр 2011, 23:06

джесика
в смысле - нормально ли? на основании чего у вас тарифы повысились? вы в каком доме живете - ТСЖ или муниципальном? какой способ управления выбран? смету утверждали? ;-)
Аватара пользователя
Пчелка
*Я ещё и крестиком вышивать могу*
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3318
На форуме с 06 авг 2007, 13:24
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 136 раз

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Пчелка » 06 июл 2011, 10:23

Пуня, не знаю туда пишу или нет, но вопрос такой - наше ТСЖ в конце мая вывесило объявление о субботнике, все бы ничего, но дату назначили этого субботника в понедельник в 18-30. Естественно никто не пришел. Сейчас в квитанциях за июнь ставят тем, кто не был на субботнике 200 рублей оплаты.
Вопрос один - есть ли какое-нибудь постановление, что субботник должен проводиться в выходные дни, а не будние?
И еще, по какой статье может проходить сумма, собранная с жильцов, которые на субботник? потому что ни разу отчета именно об этой сумме не проходила на собрании. Раньше суммы были маленькие, потому что народ проявлял сознательность, а в этом году просто не в состоянии были этого сделать и соответственно есть вероятность, что эта сумма уйдет в карман к председателю.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Алексаша
Несущая свет
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 755
На форуме с 19 июн 2010, 20:34
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 227 раз

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Алексаша » 01 фев 2012, 13:39

tanchora писал(а):Девочки, очень интересует тема.
У кого какие тарифы на тех.обслуживание (содержание и ремонт жилья)???
А то с нового года Спецавтохозяйство увеличило тариф на вывоз и утилизацию ТБО - мы пересчитали тариф, получаются страшные цифры - почти 40 рублей за квадрат.
При том что у нас смешные зарплаты председателю и бухгалтеру.
Правда ТСЖ очень маленькое.

у нас тоже тсж всего один дом, тариф 22руб. отчисления на кап.ремонт 4 руб/кв.
В 2010 году собирали с каждой квартиры по 10тыс. на ремонт подъезда (отчислений недостаточно было на ремонт).
У нас в тсж видно, куда идут деньги :ok все довольны.
Аватара пользователя
Ольха
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3443
На форуме с 29 июл 2009, 21:30
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 43 раза

Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Ольха » 03 фев 2012, 22:13

Алексаша писал(а):В 2010 году собирали с каждой квартиры по 10тыс. на ремонт подъезда (отчислений недостаточно было на ремонт).
У нас в тсж видно, куда идут деньги :ok все довольны.

Дааа :rat , и все сдали? Как ремонт сделали ?
Изображение
Иринка К
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 257
На форуме с 30 июн 2009, 18:18
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз

Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Иринка К » 03 фев 2012, 23:32

У нас в ТСЖ тоже один дом, плата за содержание и ремонт в прошлом году были 34+5 за 1 кв.м.За январь пока не видела квитанций, так что сказать не могу:) Так у нас и ремонт сделали, вплоть до кафеля на первом этаже и окна в подъездах поменяли и крышу частично перекрыли и датчики движения поставили - и отопление в подъездах восстановили, так как до ТСЖ управлящая компания отопление в подъездах поотрезала выше третьего этажа. Мы очень довольны!
Изображение
Аватара пользователя
Алексаша
Несущая свет
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 755
На форуме с 19 июн 2010, 20:34
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 227 раз

Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Алексаша » 04 фев 2012, 22:06

Ольха на отлично :ok везде кафель, новые двери, домофоны, видеонаблюдение по периметру, место для консьержа и т.д. дом огорожен забором, выезд авто с брелока.
Но пандус так и не сделали.... хоть и просили..
такую сумму раз в 10 лет можно заплатить, при тарифе 22 рубля..
Аватара пользователя
Allure
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 301
На форуме с 15 дек 2009, 16:19
Реальное имя: Полина
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Allure » 23 авг 2012, 21:46

Девочки, а меня интересует: дом заселен пока процентов на 30, тсж работает месяц, эффект виден так сказать невооруженым взглядом ( лавочки появились, травку косят, двор убирают, подъезды моют,свет наладили в подъездах, есть сантехник эелектрик дворник бухгалтер уборщица председатель и ее помощник) Тариф 28,7 р за квадрат. Лифт не работает и не будет пока. Когда его запустят тариф поднимут? Тек то живут - платят,а те кто еще не живет - не платят, а зп платить нужно. Как такой вопрос решается? За счет заселившихся и тех кто заканчивает ремонт и часто появляется???
[hider]Изображение
Odvar
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 9
На форуме с 09 янв 2011, 09:01
Реальное имя: 09:00

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение Odvar » 20 мар 2016, 15:42

Подниму старую тему. Итак: имеем 9 этажный, четырехподъездный, кирпичный дом 1983 года постройки. Управляющая компания ДВ-Союз. Плата за содержание и ремонт дома составляет 45,6 рубля за квадратный метр. Смущает следующее: в собственности есть еще несколько квартир, но нигде графа содержание и ремонт жилья не превышает 30 рублей за квадрат. Вопрос: Как бороться и с чего начать?
igv
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 576
На форуме с 15 сен 2011, 17:32
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Плата за содержание и ремонт в ТСЖ

Сообщение igv » 20 мар 2016, 18:17

Odvar писал(а):Как бороться и с чего начать?

Ну начать надо с ознакомления с договором управления и приложениями к нему. В частности с перечнем обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В нём должно быть расписано из чего состоят ваши 45,6 руб и сколько стоит каждая услуга. Вполне возможно там есть услуги, которые вашему дому и не нужны. Скорее всего в договоре есть пункт про ежегодную индексацию размера платы за содержание и текущий ремонт. В УК скорее всего скажут что вы его сами на собрании принимали и утверждали. А как бороться? Думаю надо узнать есть ли у вашего дома Совет дома и его Председатель и действовать через него. Если совета дома нет или он бездействует, создавать инициативную группу и организовывать общее собрание и на нем уже порешать все наболевшие вопросы. Тем более не позднее 2-го квартала вы должны проводить ежегодное общее собрание. Если в договоре есть пункт про индексацию, то для УК вы не интересны и в проведении собрания они не заинтересованы. Может быть вам надо создать ТСЖ или поменять УК.



Вернуться в «ТСЖ»