Как я продавал квартиру самостоятельно и через агентства.

[Mixail333]

Как я продавал квартиру самостоятельно и через агентства.
Поделюсь опытом, самостоятельной и при помощи агентств, продажей квартиры.
И обозначу свой рейтинг агентств и агентов, с которыми мне удалось столкнуться в таком непростом деле как продажа квартиры. Скажу сразу, квартира в элитном доме и вовсе не из дешевых.
Итак. Первый шаг был сделан, лично сделал фото квартиры и выложил на farpost.ru, с первых минут публикации начались звонки, к сожалению от агентств, и предложений прийти посмотреть квартиру, по своей неопытности я позволил 3 агентам прийти, думая, что они смотрят для потенциального покупателя ( так говорили эти агенты ), но агенты пришли только, чтобы предложить свои услуги и заключить с ними эксклюзивный договор. Это была 1 фаза, которая продолжалась неделю. Параллельно этому представлению были звонки якобы о «неадекватности» выставленной цены это звонил агент (представился как агент из компании Подкова), причем разговор был отнюдь не вежливый. Фаза два, вторая неделя, звонки от агентов с предложением «Мы продадим Вашу квартиру, вы сперва должны оплатить нашу рекламу и наши услуги» - таких «кудесников» было больше 10. Причем за первые 2 недели не было ни одного звонка или просмотра реальных покупателей, замечу, что каждому агенту было доведено, что с приводом покупателя комиссия агенту будет выплачена и договор, гарантирующий комиссию, будет заключен. Именно так и никак иначе, в такой плоскости, я могу менять агентство, если понимаю, что толка нет, это оказалась самая удобная форма для меня, продавца квартиры.
Теперь о самой работе агентств, с кем я сотрудничал.
1. Новый Атлант - удивил меня реальным цирком. Приведя покупателя, якобы готовый купить квартиру, покупатель, не скрывая эмоций, восторгался квартирой, следом Новый Атлант приводит другого покупателя, который так же, не скрывая эмоции, говорит мне в глаза, насколько плохая квартира. После чего, через 2 дня, агент мне доводит до сведения «покупатель 1 (кому понравилась кв.) отказывается, но вот 2 покупатель (кому не понравилась) готов купить, но за значительно меньшие деньги»
2. DSD Group --- оббегайте их десятой дорогой. Агент (назовём его К), около месяца, почти каждый день звонил и предлагал свои услуги, рассказывал какие его возможности продать мою квартиру. Ладно, я согласился (Без заключения договора). Человек привел 2- покупателей, 1 – совершенно неинтересен данный объект. 2 - готов купить значительно дешевле. Агент К начинает самый настоящий прессинг, что бы я продал (ублажил) покупателя, причем с агентом К было оговорено, что цена не может быть меньше той, что я прошу и К был согласен. DSD Group было сказано прощай. Как-то мне случайно попалось объявление на farpost.ru от DSD Group где, на полном серьёзе, квартира на Кавказской они описали «Это секс бомба, все её хотят, но она мало кому достанется.» Всё, уровень понятен.
3. Агентство DATN - непонятно из каких 1990-х они вылезли, не встречался с ними, но в личные сообщения мне неоднократно писали (все скрины я сохранил), просто требовали, что бы им продал квартиру - 25%.

Теперь о тех, кто реально помог, кто реально оценит Вашу недвижимость и сделает так, что вы останетесь довольны.
3. (Ранее покупаемая мной квартира) Агентство РБН – подберут, объяснят, все минусы и плюсы квартиры. Пример, я выбрал квартиру, мне сказали минусы, в итоге взял другую и не жалел. Никакой надменности, никаких уловок.

2. Тауэр – тоже приложит силы, что бы найти целевого покупателя на Вашу недвижимость, может показаться, что слишком много внимания Вам, но нет, всё грамотно.

1. Андрей Жук и его агентство - жалею только, что поздно узнал. Это тот, кто всегда только на вашей стороне, покупаете Вы или продаёте недвижимость. Настолько индивидуальный подход, настолько всё грамотно и отточено, Ваша задача только наблюдать за процессом. Именно это агентство решило мне всё и надо сказать за сравнительно недолгое время.

[Мамочка]

Как я продавал квартиру самостоятельно и через агентства.
Поделюсь опытом, самостоятельной и при помощи агентств, продажей квартиры.
И обозначу свой рейтинг агентств и агентов, с которыми мне удалось столкнуться в таком непростом деле как продажа квартиры. Скажу сразу, квартира в элитном доме и вовсе не из дешевых.
Итак. Первый шаг был сделан, лично сделал фото квартиры и выложил на farpost.ru, с первых минут публикации начались звонки, к сожалению от агентств, и предложений прийти посмотреть квартиру, по своей неопытности я позволил 3 агентам прийти, думая, что они смотрят для потенциального покупателя ( так говорили эти агенты ), но агенты пришли только, чтобы предложить свои услуги и заключить с ними эксклюзивный договор. Это была 1 фаза, которая продолжалась неделю. Параллельно этому представлению были звонки якобы о «неадекватности» выставленной цены это звонил агент (представился как агент из компании Подкова), причем разговор был отнюдь не вежливый. Фаза два, вторая неделя, звонки от агентов с предложением «Мы продадим Вашу квартиру, вы сперва должны оплатить нашу рекламу и наши услуги» - таких «кудесников» было больше 10. Причем за первые 2 недели не было ни одного звонка или просмотра реальных покупателей, замечу, что каждому агенту было доведено, что с приводом покупателя комиссия агенту будет выплачена и договор, гарантирующий комиссию, будет заключен. Именно так и никак иначе, в такой плоскости, я могу менять агентство, если понимаю, что толка нет, это оказалась самая удобная форма для меня, продавца квартиры.
Теперь о самой работе агентств, с кем я сотрудничал.
1. Новый Атлант - удивил меня реальным цирком. Приведя покупателя, якобы готовый купить квартиру, покупатель, не скрывая эмоций, восторгался квартирой, следом Новый Атлант приводит другого покупателя, который так же, не скрывая эмоции, говорит мне в глаза, насколько плохая квартира. После чего, через 2 дня, агент мне доводит до сведения «покупатель 1 (кому понравилась кв.) отказывается, но вот 2 покупатель (кому не понравилась) готов купить, но за значительно меньшие деньги»
2. DSD Group --- оббегайте их десятой дорогой. Агент (назовём его К), около месяца, почти каждый день звонил и предлагал свои услуги, рассказывал какие его возможности продать мою квартиру. Ладно, я согласился (Без заключения договора). Человек привел 2- покупателей, 1 – совершенно неинтересен данный объект. 2 - готов купить значительно дешевле. Агент К начинает самый настоящий прессинг, что бы я продал (ублажил) покупателя, причем с агентом К было оговорено, что цена не может быть меньше той, что я прошу и К был согласен. DSD Group было сказано прощай. Как-то мне случайно попалось объявление на farpost.ru от DSD Group где, на полном серьёзе, квартира на Кавказской они описали «Это секс бомба, все её хотят, но она мало кому достанется.» Всё, уровень понятен.
3. Агентство DATN - непонятно из каких 1990-х они вылезли, не встречался с ними, но в личные сообщения мне неоднократно писали (все скрины я сохранил), просто требовали, что бы им продал квартиру - 25%.

Теперь о тех, кто реально помог, кто реально оценит Вашу недвижимость и сделает так, что вы останетесь довольны.
3. (Ранее покупаемая мной квартира) Агентство РБН – подберут, объяснят, все минусы и плюсы квартиры. Пример, я выбрал квартиру, мне сказали минусы, в итоге взял другую и не жалел. Никакой надменности, никаких уловок.

2. Тауэр – тоже приложит силы, что бы найти целевого покупателя на Вашу недвижимость, может показаться, что слишком много внимания Вам, но нет, всё грамотно.

1. Андрей Жук и его агентство - жалею только, что поздно узнал. Это тот, кто всегда только на вашей стороне, покупаете Вы или продаёте недвижимость. Настолько индивидуальный подход, настолько всё грамотно и отточено, Ваша задача только наблюдать за процессом. Именно это агентство решило мне всё и надо сказать за сравнительно недолгое время.

Здравствуйте. Андрей Жук в каком агенестве работает?

[sergei2013]

Теперь о тех,

далее пошла реклама своих людей, продолжаем обсирать одних и нахваливать других