Где заказать оценку земельного участка

Все о недвижимости
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
olchik_khv
*Покой им только снится*
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 7449
На форуме с 08 июл 2011, 10:17
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 1169 раз
Поблагодарили: 1298 раз

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение olchik_khv » 21 окт 2019, 09:29

Подскажите,в какой фирме заказать оценку земельного участка? Нужно оценить участок в п. Николаевка, не представляю сколько он стоит. Нужны грамотные спецы и чтоб без обмана работали.
Изображение
Аватара пользователя
Галина
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 285
На форуме с 18 май 2011, 10:31
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 5 раз

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение Галина » 22 окт 2019, 11:41

Дальневосточный региональный центр судебной экспертизы (Хабаровск, ул. Фрунзе, 56). сама скоро туда обращаться планирую, адвокат посоветовала.
Богдана
С законом на "ты"
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2079
На форуме с 07 окт 2012, 17:02
Реальное имя: анна
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 480 раз

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение Богдана » 22 окт 2019, 14:04

А при чем здесь экспертиза не понимаю,во первых экспертиза будет стоить намного дороже ,чем обычная оценка. Если только вам нужно знать стоимость то оценщику нет смысла будет ее занижать или завышать ,проведет в соответствии с законом ,стоимость выведет по формуле. А вот если нужна для банка, то по практике сталкивалась с недобросовестностью банков,которые прям диктовали оценщикам какую сумму ставить. А вообще сколько я изучила отчетов оценщиков , то делается она примерно так ищут аналогичные объекты,например по самой низкой цене и самой высокой ,и выводят среднюю стоимость. Да и вы и сами можете выяснить стоимость ,если есть аналогичные участки . Они же также выводят рыночную стоимость .
Аватара пользователя
olchik_khv
*Покой им только снится*
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 7449
На форуме с 08 июл 2011, 10:17
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 1169 раз
Поблагодарили: 1298 раз

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение olchik_khv » 23 окт 2019, 09:32

Богдана, аналогичных нет, в каждом свои нюансы. Мне надо знать сколько конкретно мой стоит. Судебная экспертиза, конечно, это не для меня. Мне нужен грамотный оценщик, который высчитает сумму за этот участоу
Изображение
Богдана
С законом на "ты"
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2079
На форуме с 07 окт 2012, 17:02
Реальное имя: анна
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 480 раз

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение Богдана » 24 окт 2019, 18:06

И что такой редкий объект что ли?
Аватара пользователя
olchik_khv
*Покой им только снится*
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 7449
На форуме с 08 июл 2011, 10:17
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 1169 раз
Поблагодарили: 1298 раз

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение olchik_khv » 24 окт 2019, 18:27

Богдана писал(а):И что такой редкий объект что ли?

Нет, просто там есть много нюансов и по земле и по состоянию объектов
Изображение
logan
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 6
На форуме с 10 мар 2023, 00:00

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение logan » 10 мар 2023, 00:12

Интересно, а можно оченить еще строящуюся землю? https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... _vesterdam
Nika_Kehl
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 7
На форуме с 07 июн 2023, 02:38

Где заказать оценку земельного участка

Сообщение Nika_Kehl » 11 ноя 2023, 11:07

в оценке строящихся к стати, адвокат поможет.
в кадастровой используется среднестатистический подход, при котором берется много однотипных объектов и определяется средняя стоимость, без учета конкретных характеристик объекта. К тому же кадастровая стоимость определяется один раз в несколько лет, в то время как рыночная стоимость объекта меняется постоянно. Так что если что, можно обратится к юристу. я так переоценку участка своего делала, с учетом дома и построек ( помогла и узаконить) из-за чего стоимость у меня взлетела) Удачно продала. В деле помогала Татьяна Чебровская https://advokat-pomosh.ru/grazhdanskie-dela/osparivanie-kadastrovoy-stoimosti/




  • Реклама

Вернуться в «Недвижимость»