Налоговый вычет при покупке квартиры

Модераторы: Svtln, ИнНочка

Правила форума
В темах отвечает только специалист - Рогачева И. В. (ИнНочка)! Если на Ваш вопрос нет ответа больше недели, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Аватара пользователя
Смита
Старожил
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 615
Зарегистрирован 26 дек 2008, 00:34
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Смита » 24 фев 2010, 23:40

Декларации можно скачать тут http://www.gnivc.ru/software/free_softw ... /ndfl_3_4/
Комплект документов для получения вычета по ипотеке: 2-НДФЛ с места работы, договор купли-продажи, договор с банком, квитанции о произведенных платежах за квартиру, справка из банка об уплаченных процентах, свидетельство о регистрации права собственности либо акт приема-передачи жилья, заявление на распределение долей между супругами.




Девочки подскажите пожалуйста, Мы приобрели квартиру "по долевому участию на строительство многоквартирного дома", сейчас нам в 2009 году выдали основной договор, он оформлен на меня, сейчас оформляем квартиру в собственность. Вопрос заключается в следующем, может ли муж получить налоговый вычет в полном размере, если все документы оформлены на меня? Т. к. расчет ведется по налоговым отчислениям в течении последних 3-х лет, а я все это время была в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, и у меня их как таковых нет.
Аватара пользователя
Юлёка24
СП/ТАО маньячка
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 5126
Зарегистрирован 20 апр 2010, 11:42
Реальное имя: Юленька-ко мне на ТЫ
Благодарил (а): 963 раза
Поблагодарили: 896 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлёка24 » 16 апр 2017, 11:24

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем в 2016 (в марте) купили квартиру в совместную собственность. Ранее муж, при покупке квартиры (до брака) в 2008 году уже получал налоговый вычет и вычет по уплате процентов по ипотеке ((сумма ипотеки была 2 млн. руб.).
Сейчас я подала на налоговый вычет за 2016 год (набежало правда 78 тыс). Вопрос, может ли муж подать декларацию на возврат уплаченных процентов в 2016 году? И какие есть подводные камни при заполнении декларации? Какие нужны документы?
Заранее спасибо
Аватара пользователя
Мари Я
Стремлюсь к совершенству
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 16657
Зарегистрирован 18 апр 2009, 16:27
Благодарил (а): 3062 раза
Поблагодарили: 3079 раз

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Мари Я » 16 апр 2017, 11:57

Инна а если я получала вычет с первой купленной квартиры, потом была купленна вторая Квартира, в ипотеку естественно за неё вычет я уже не получала. А можно ли получить вычет с уплаченных за неё процентов.
Аватара пользователя
Arik
Я тут навеки
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 6810
Зарегистрирован 25 авг 2010, 12:36
Благодарил (а): 1413 раз
Поблагодарили: 1822 раза

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Arik » 16 апр 2017, 18:28

Подскажите, пожалуйста, если квартира куплена супругами, то на вычет нужно подавать одновременно обоим или можно сначала одному оформить, а потом другому (в рамках 2 млн. на двоих)?
Аватара пользователя
ИнНочка
*НачФин*
Сообщений в теме: 709
Сообщения: 23442
Зарегистрирован 10 сен 2008, 20:54
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 727 раз
Поблагодарили: 3106 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ИнНочка » 16 апр 2017, 18:39

Arik, можете по очереди, но нужно написать заявление о распределении долей, если стоимость квартиры до 4 млн. руб.
Arik писал(а):в рамках 2 млн. на двои

На каждого полагается 2 млн.руб., если никто из супругов ранее не воспользовались этим правом.

Отправлено спустя 21 секунду:
Мари Я, да, с %% можно, если ранее с них не получали вычет

Отправлено спустя 6 минут 58 секунд:
Юлёка24,
Юлёка24 писал(а): может ли муж подать декларацию на возврат уплаченных процентов в 2016 году?

Скорее всего налоговая откажет, т.к. условием заявления вычета с %% является не получение их ранее.
Аватара пользователя
Юлёка24
СП/ТАО маньячка
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 5126
Зарегистрирован 20 апр 2010, 11:42
Реальное имя: Юленька-ко мне на ТЫ
Благодарил (а): 963 раза
Поблагодарили: 896 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Юлёка24 » 16 апр 2017, 21:51

Тогда подскажите как быть. Я за 2016 подала на получение вычета, с марта 2017 я ушла в декретный отпуск. Теперь выйду на работу в 2020 году и только тогда смогу оформить вычеты по %?
Аватара пользователя
ИнНочка
*НачФин*
Сообщений в теме: 709
Сообщения: 23442
Зарегистрирован 10 сен 2008, 20:54
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 727 раз
Поблагодарили: 3106 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ИнНочка » 16 апр 2017, 23:10

Юлёка24, да.
Дрюня
Пользователь
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 156
Зарегистрирован 22 мар 2012, 18:27
Реальное имя: Олеся
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Дрюня » 18 апр 2017, 19:57

Инночка, я подала на налоговый вычет за покупку квартиры. Куплена квартира в 2016г. Распределение долей при вычете-я получаю с 2 млн, муж не пользуется вычетом. Но у него есть право получить вычет с покупки данной квартиры с суммы 150тыс. Если он им воспользуется, останется ли у него право на вычет при покупке, например, другой квартиры.
Аватара пользователя
ИнНочка
*НачФин*
Сообщений в теме: 709
Сообщения: 23442
Зарегистрирован 10 сен 2008, 20:54
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 727 раз
Поблагодарили: 3106 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ИнНочка » 18 апр 2017, 20:56

Дрюня, да, до тех пор пока общая сумма вычета не составит 2 млн.руб. по основному долгу.
Аватара пользователя
Олега
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 57
Зарегистрирован 16 ноя 2011, 19:16
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 7 раз

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Олега » 18 апр 2017, 22:21

Добрый вечер Инна подскажите квартира приобретена в общей совместной собственности с супругом. Соответственно делаю два налоговых вычета на себя и мужа. За 2015 г. сумма, потраченная на уплату процентов составила - 85 000 руб. В поле «Проценты по кредитам за все годы» мне нужно сумму эту делить пополам или общую (85т.р) указывать в двух декларациях?
Аватара пользователя
ИнНочка
*НачФин*
Сообщений в теме: 709
Сообщения: 23442
Зарегистрирован 10 сен 2008, 20:54
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 727 раз
Поблагодарили: 3106 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ИнНочка » 19 апр 2017, 10:00

Олега, вычет с %% по ипотеке предоставляется на основании заявления о распределении долей.
Аватара пользователя
Олега
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 57
Зарегистрирован 16 ноя 2011, 19:16
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 7 раз

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Олега » 21 апр 2017, 08:44

Инна, а можно еще вопросик - при долевом строительстве от 2015 г., акт приема квартиры от 2016 г. Делаю за 2015 г. 3 ндфл - пытаюсь поставить в поле ДАТЫ акта передачи - 2016 г. не ставится...что делаю не так?
Аватара пользователя
ИнНочка
*НачФин*
Сообщений в теме: 709
Сообщения: 23442
Зарегистрирован 10 сен 2008, 20:54
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 727 раз
Поблагодарили: 3106 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ИнНочка » 21 апр 2017, 21:37

Олега, потому что право на вычет возникло только в 2016 г. В вашем случае нужно либо ждать год, чтобы получить всю сумму сразу вычета за 2016 г., либо получить справку из налоговой для получения ежемесячного вычета с каждой заработной платы.
Svetlanka998
Интересующийся
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 71
Зарегистрирован 30 окт 2014, 21:24
Реальное имя: Света
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Svetlanka998 » 28 апр 2017, 16:39

Добрый день! не знаю куда лучше написать. Мне организация в 2008 году дала по договору займа беспроцентный займ на покупку квартиры, я купила квартиру, получила возврат 13% с этой квартиры, в 2014 году квартиру продала. Ежемесячно до сих пор погашаю кредит, но тут возникла проблема, что организация не предупредила , что возникает мат. выгода и надо платить налог с нее. Сказали, что надо принести справку с налоговой, чтобы больше не отчисляли. У меня два вопроса. Я покупала квартиру и работаю до сих пор официально в Комсомольске, а проживаю на данный момент в Краснодаре, смогу ли я получить эту справку здесь, что для этого нужно и как точно называется такая справка (если нужны справки 2НДФЛ, это проблема, на работе их выдают лично в руки). И второй вопрос, как вернуть уже удержанные с меня средства?
Аватара пользователя
ИнНочка
*НачФин*
Сообщений в теме: 709
Сообщения: 23442
Зарегистрирован 10 сен 2008, 20:54
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 727 раз
Поблагодарили: 3106 раз
Контактная информация:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение ИнНочка » 30 апр 2017, 18:50

Svetlanka998,
Svetlanka998 писал(а): проживаю на данный момент в Краснодаре

У вас прописка краснодарская? Если да, то получите ее в г.Краснодаре, если прописка комсомольская, то в г.Комсмольске.
Svetlanka998 писал(а):организация не предупредила , что возникает мат. выгода и надо платить налог с нее.

Организация должна была самостоятельно удерживать с вашей зарплаты НДФЛ.
Svetlanka998 писал(а):надо принести справку с налоговой, чтобы больше не отчисляли

Что за справка? Уточните что они имели в виду.
Svetlanka998 писал(а):как вернуть уже удержанные с меня средства?

НДФЛ? Уточните в бухгалтерии что они имеют в виду.
Вы подавали на имущественный вычет?
Аватара пользователя
Марианна
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3762
Зарегистрирован 10 июн 2008, 09:04
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 1544 раза
Поблагодарили: 413 раз

Налоговый вычет при покупке квартиры

Сообщение Марианна » 08 май 2017, 18:29

Здравствуйте, Инна! Подскажите, пожалуйста, можно ли за ребенка получить вычет второй раз, если такая ситуация: покупали квартиру в долевую на троих: я, муж, ребёнок, в 2009 г муж получил налоговый вычет за себя и ребенка, (86666, т.к. предел был 1 млн) я своё право на вычет не использовала. Сейчас хотим продать эту квартиру, купить другую, оформить на меня 2/3 и ребенка 1/3 , я смогу получить вычет только за себя, или и за ребенка тоже? Т.е. смогу получить все 260000 или 173333 (260/3*2) ? Или т.к. в первый раз вычет получали с предела в 1 млн, то теперь ещё можно будет получить за ребенка со второго млн?



Вернуться в «Бухгалтерский учет, налогообложение, трудовые отношения»