Налоговый вычет при покупке квартиры

[Смита]

Декларации можно скачать тут http://www.gnivc.ru/software/free_softw ... /ndfl_3_4/
Комплект документов для получения вычета по ипотеке: 2-НДФЛ с места работы, договор купли-продажи, договор с банком, квитанции о произведенных платежах за квартиру, справка из банка об уплаченных процентах, свидетельство о регистрации права собственности либо акт приема-передачи жилья, заявление на распределение долей между супругами.



Девочки подскажите пожалуйста, Мы приобрели квартиру "по долевому участию на строительство многоквартирного дома", сейчас нам в 2009 году выдали основной договор, он оформлен на меня, сейчас оформляем квартиру в собственность. Вопрос заключается в следующем, может ли муж получить налоговый вычет в полном размере, если все документы оформлены на меня? Т. к. расчет ведется по налоговым отчислениям в течении последних 3-х лет, а я все это время была в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, и у меня их как таковых нет.

[Johny]

Добрый день.
Документы на имущественный налоговый вычет буду подавать в первый раз, поэтому возникли некоторые вопросы.

1. В 2017 году было оформлено право собственности на 2 квартиры (будем называть 1-я и 2-я, обе приобретены по Ипотечному кредиту, только в разные сроки). Могу ли я в 2018 году получить основной вычет по сумме квартиры со 2-й (у нее сумма покупки больше) и вычет за уплаченные проценты по Ипотеке сразу 1-й и 2-й (разумеется при условии что позволяет доход)? Если да, то каким образом мне нужно отразить эти 2 объекта в декларации, также проценты уплаченные Банку за их покупку.
2. Какого рода справку из Банка нужно предоставить для оформления вычета по уплаченным процентам? (справка с фактическим графиком платежей где указаны суммы идущие на погашение ОД и процентов по каждому месяцу, или есть форма справки конкретно об уплаченных процентах?)?
3. На горячей линии в налоговой мне сказали, что приказ на декларацию 2017 выйдет только 18 февраля, и если подавать до этой даты, то могут либо не принять, либо потом отказать за несоответствие форматов. Так ли это?
4. Оба объекта приобретены в г. Хабаровск, где я фактически проживаю. Но прописка у меня другого региона. Чтобы сейчас не ездить подавать по месту регистрации, планирую подать в электронном виде через личный кабинет Налоговой. Эта схема уже обкатана? Форма подачи не влияет на результат рассмотрения или сроки?

Заранее благодарю за ответы.

[ИнНочка]

Johny,
1. Можете получить по любой на ваш выбор, но нужно учитывать ограничение в 2 млн.руб. на каждого собственника+3 млн.руб.% за ипотеку
2.

форма справки конкретно об уплаченных процентах?

Есть
3. Не знаю, уже сдавали и приняли
4.

Форма подачи не влияет на результат рассмотрения или сроки?

Нет

[Johny]

Спасибо.

Можете получить по любой на ваш выбор

Я имею ввиду, вычет по процентам получить сразу по 2-м объектам. По крайней мере, программа "Декларация 2017" разрешает проценты указывать только по одному объекту.

И если укажу 2 объекта - как Налоговая разберется, по какой квартире учесть основной вычет, а по какой проценты.

[clear_stub]

1. ссылка на декларацию актуальна для 2018 года?
2. заявление о распределении налога подавать обоим супругам?
3. можно ли записаться на прием? почему-то не получается - в ИФНС Индустриального района нет такой услуги в nalog.ru

[ИнНочка]

Johny, % только по одному объекту, в декларации вы укажете объект, по которому %, по которому основной долг

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:
clear_stub,
1. Да, все ссылки на декларации актуальные
2. Да, если документы на одного супруга, то можно самостоятельно распределить вычет, составив необходимое заявление
3. Ко мне? Да, можно

[clear_stub]

ИнНочка, я про запись на прием в налоговую для подачи декларации. Знаю, что можно через сайт УФНС, но там нет вариантов для выбора моей налоговой.

[ИнНочка]

clear_stub, честно говоря, налоговую не посещала последние лет 15, все процедуры провожу через личный кабинет налогоплательщика или отправляю заказными письмами, поэтому не подскажу

[Johny]

Johny, % только по одному объекту, в декларации вы укажете объект, по которому %, по которому основной долг

Все-таки, не до конца уяснил.
Конкретизирую вопрос: вычет по уплаченным процентам, я могу получить только с одного объекта недвижимости, или можно получить с нескольких объектов недвижимости (в случае если в течении жизни приобретено несколько квартир за счёт кредитных средств)?
Другими словами - может ли вычет по процентам "переноситься" на второй, третий и последующие объекты недвижимости, до достижения лимита по вычету по процентам?

Интересует именно вычет по процентам, не по сумме объекта.

[ИнНочка]

Johny,

вычет по уплаченным процентам, я могу получить только с одного объекта недвижимости

Только с одного

[Johny]

ИнНочка, спасибо большое за ответы.

Только с одного

А правильно еще понимаю, что если по 2-м объектам право собственности оформлено после 1 января 2014 года, то вычет по стоимости квартиры я могу получить с одного объекта, а вычет по процентам - с другого? Т.е. разбить эти вычеты по разным объектам. Вроде бы до 1 января 2014 года это было не возможно.

[ИнНочка]

Johny, да, можете по разным.

[Тальяна]

Добрый вечер, девочки, подскажите, кто заполнял Декларацию за 2017, у вас активна кнопка № инспекции? У меня неактивна, из-за этого декларация не сохраняется

[ИнНочка]

Тальяна, активна

[27elena27]

ИнНочка, подскажите,квартира куплена за 2млн. налом в 2010 году на двоих супругов(50/50)
Налоговый вычет ещё не получали,в этом году только собираемся.Если оформить налоговый вычет на одного супруга в полном объёме (260.000),сможет ли второй супруг в будущем взять ещё налоговый вычет с новой квартиры ,купленной после 2014 года?

[ИнНочка]

27elena27, сможет, т.к. вычет - это право, а не обязанность