частный дом на каком участке строить?

Модераторы: Ахматова, Катюня

Аватара пользователя
Ленуся
*Самая позитивная аватара*
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 6586
На форуме с 04 янв 2009, 22:54
Благодарил (а): 291 раз
Поблагодарили: 554 раза
Контактная информация:

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Ленуся » 18 июл 2018, 14:34

Всем доброго дня. Нужен совет людей, которые уже построили свои дома или купили. Ищем участок для строительства частного 1-этажного дома, чтобы считался капитальным, т.е. считался за жилой дом, прописка и тд. В объявлениях часто указывают статус земли - ИЖС, на деле то бывшее снт, то что-то с этого же рода, причем на руках и разрешения на строительство. Но я знаю, что на таких участках есть свои нюансы. Перечитала половину интернета - кто-то пишет, что такие участки (кроме полей, естественно) подходят, кто-то только за ижс. И совсем запуталась.
Нас интересует район полярной - виноградовка - мичуринское, тополево или овощесовхоз. Есть хорошие участки в районе грушевых садов, но все ли там в порядке или это только для дач, никто не говорит. Может кто-то из форумчан живет в районе этих участков и подскажет?
Rainbow
Ударник форума
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 1175
На форуме с 27 дек 2009, 16:13
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 105 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Rainbow » 18 июл 2018, 19:31

Ленуся писал(а):Всем доброго дня. Нужен совет людей, которые уже построили свои дома или купили. Ищем участок для строительства частного 1-этажного дома, чтобы считался капитальным, т.е. считался за жилой дом, прописка и тд. В объявлениях часто указывают статус земли - ИЖС, на деле то бывшее снт, то что-то с этого же рода, причем на руках и разрешения на строительство. Но я знаю, что на таких участках есть свои нюансы. Перечитала половину интернета - кто-то пишет, что такие участки (кроме полей, естественно) подходят, кто-то только за ижс. И совсем запуталась.
Нас интересует район полярной - виноградовка - мичуринское, тополево или овощесовхоз. Есть хорошие участки в районе грушевых садов, но все ли там в порядке или это только для дач, никто не говорит. Может кто-то из форумчан живет в районе этих участков и подскажет?

На моховой (победа) участки ИЖС. Все рядом, школы, сады, остановка, больницы, кружки всякие, магазины.над Амуром, красиво
Аватара пользователя
Ляна33
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2993
На форуме с 06 окт 2013, 17:53
Благодарил (а): 833 раза
Поблагодарили: 660 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Ляна33 » 18 июл 2018, 20:35

Ленуся, на полярной, в овощесовхозе хорошие участки именно под ИЖС, здесь лишь выбирать основываясь на кошелек и хотелки. кому-то важны границы города Хабаровска , кому то нет)
Дюдюка Барбидокская
*Комар носа не подточит*
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 7274
На форуме с 24 июн 2009, 20:22
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 300 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Дюдюка Барбидокская » 18 июл 2018, 21:11

Ленуся, Хабаровск поделен на зоны, Ж1, Ж2 и тд.
При покупке участка в выписке указывается разрешенный вид использования земель, вам необходима надпись ижс, там вы установите дом, получите на него адрес, и произведете регистрацию по месту жительства, не важно что там было снт, или тиз, важно что сейчас ижс
Если есть возможность выбора, обратитесь в департамент архитектуры, по дикопольцева 17, для уточнения мест расположения зоны ж1, она и идет под ижс

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
могу подсказать свободные участки в р-не связной- березовки
Аватара пользователя
Ленуся
*Самая позитивная аватара*
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 6586
На форуме с 04 янв 2009, 22:54
Благодарил (а): 291 раз
Поблагодарили: 554 раза
Контактная информация:

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Ленуся » 19 июл 2018, 10:07

Rainbow, а о них есть конкретно у кого узнать? администрация и тд? посмотрю по улице в объявлениях :flower:
Аватара пользователя
Ленуся
*Самая позитивная аватара*
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 6586
На форуме с 04 янв 2009, 22:54
Благодарил (а): 291 раз
Поблагодарили: 554 раза
Контактная информация:

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Ленуся » 19 июл 2018, 12:00

Дюдюка Барбидокская писал(а):могу подсказать свободные участки в р-не связной- березовки

буду рада :-)
Rainbow
Ударник форума
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 1175
На форуме с 27 дек 2009, 16:13
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 105 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Rainbow » 19 июл 2018, 19:53

Ленуся писал(а):Rainbow, а о них есть конкретно у кого узнать? администрация и тд? посмотрю по улице в объявлениях :flower:

вид разрешенного использования - для строительства одноквартирного жилого дома. в моем свидетельстве на право собственности так написано. Кстати, участок продаю ;-)
Аватара пользователя
nadyusha
Ударник форума
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1006
На форуме с 17 окт 2010, 19:16
Реальное имя: Надежда
Благодарил (а): 251 раз
Поблагодарили: 212 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение nadyusha » 19 июл 2018, 22:16

Ленуся писал(а):
Дюдюка Барбидокская писал(а):могу подсказать свободные участки в р-не связной- березовки

буду рада :-)

Я там продаю, наш участок самый недорогой. ИЖС
Аватара пользователя
Ленуся
*Самая позитивная аватара*
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 6586
На форуме с 04 янв 2009, 22:54
Благодарил (а): 291 раз
Поблагодарили: 554 раза
Контактная информация:

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Ленуся » 20 июл 2018, 09:21

Rainbow, напишите, пожалуйста, в личку подробности :-) :-) nadyusha,
Аватара пользователя
Natusenok
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 562
На форуме с 18 май 2016, 08:42
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 279 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Natusenok » 20 июл 2018, 12:49

Ленуся писал(а):мичуринское

на "лесной поляне" продают участки, район замечательный
Аватара пользователя
Ленуся
*Самая позитивная аватара*
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 6586
На форуме с 04 янв 2009, 22:54
Благодарил (а): 291 раз
Поблагодарили: 554 раза
Контактная информация:

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Ленуся » 20 июл 2018, 15:32

Natusenok, я про такую впервые слышу, вы не подскажите где точнее узнать?
Аватара пользователя
Natusenok
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 562
На форуме с 18 май 2016, 08:42
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 279 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Natusenok » 20 июл 2018, 17:53

1151 просмотр
Орька
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 301
На форуме с 31 июл 2012, 13:57
Реальное имя: Оля
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 14 раз

частный дом на каком участке строить?

Сообщение Орька » 03 июн 2019, 17:54

Glanissa писал(а):Мы когда покупали участок, то такой и искали, чтоб был именно под строительство дома. Это обычно дачные участки. Мы же дачу строили в прошлом году. Хотелось собственный загородный домик. А денег, чтоб сразу полностью заплатить за строительство не было. Поэтому пришлось искать варианты с ипотекой, кредитом.
К счастью, после долгих поисков нашли вариант, который нас полностью устроил.
Кстати, у нас дом из бруса. И в нем можно проживать хоть круглый год. При выборе материала у нас практически не было споров с мужем, потому что хотели мы практически одного и того же. Дело в том, что компанию по постройке нам советовали родители моего супруга, потому что сами перед этим туда обращались. И так сказать, мы доверились их опыту - и честно сказать, не зря.
И самое главное, что покупали его в ипотеку.
Большим преимуществом стало то, что у них есть разработка индивидуальных проектов домов из бруса и огромный опыт работы.
Дом у нас двухэтажный, с мансардой, балконом и террасой - обошелся в 452 тысячи рублей - по моему, цена неплохая.

на рекламу похоже,тем более фирма не хабаровская :tap



Вернуться в «Частные дома, коттеджи, дачи»