Петроглиф парк

[Vitaminka]

Добрый день! Поделитесь информацией кто купил квартиру в первом доме? Как качество постройки?

[svetik1212]

Vitaminka, поздно наверное увидела ваш вопрос. Но все же напишу, вдруг кому интересно. Мы купили в первой очереди, это наша первая квартира,сравнить не с чем. Но ремонтники, которые сейчас делают нам ремонт говорят, что застройщик очень экономил на материалах, по хорошему все стены внутри квартиры надо перекладывать, щели в примыкании газобетона к монолиту везде и большие, застройщик их тупо запенил монтажной пеной. Много вообще было косяков изначально при сдаче квартир, хорошо что это было зимой и сразу чувствуется откуда сквозит, стены ледяные были. Особенно надо обращать внимание на железные перекладины над окнами-они сквозные мостики холода, то есть на улице металл зимой минусовой температуры и со стороны квартиры тоже. Кто не зная сразу начал штукатурить, полезла ржавчина на стене. Признали это проектной ошибкой, но смотрим во 2 очереди ничего не изменилось. Добиться исправления косяков( как предусмотрено по договору), очень тяжело и долго. Застройщик хитрый и всю ответственность списывает на подрядчика( строителей-работяг). Так что если вы все же купили там квартиру, будьте внимательны при приемке. Отдельно хочется рассказать об управляющей компании, которую УИП создал специально под этот ЖК-большинство жильцов в ужасе от платежей и жалеют что дом не ушел на городской конкурс, может повезло бы с другой управляйкой. А так, к примеру у нас двушка 54 кв.м , мы там еще не живем, не подключена канализация и вода со светом-платежы с отоплением в зиму были 5000 р, за апрель вообще 7500. Без отопления еще не знаем, не получали квитанции. Управляйка вечно что-то "путает" и сбоит у них программа, причем всегда в их пользу. Ну вот как-то так кратко

[Федоровна]

svetik1212, подскажите а перейти на ТСЖ вы планируете ? скоро наш дом будут сдавать, вот думаю как это все будет.

[svetik1212]

Привет будущим соседям многие об этом говорят, но желающих оргпнизовать пока нет, да и это нужно решать через собрание и голосование жильцов , а наш дом даже на установку домофонов и шлагбаума пока не может проголосовать, хотя бы половина жильцов чтобы проголосовали. Если у вашего дома есть чат, подумайте заранее, может у вас получиться хорошую управляющую компанию привлечь на конкурс на ваш дом если есть знающие люди( не знаю как это все происходит, там сколько то дней после сдачи дома даётся чтобы выбрать управляющую компанию через конкурс, или уйдете тоже к НП).

[Олич]

.....

[Мамочка]

Кто живет в 1 и возможно уже 2 доме, сколько у Вас квартплата составляет? Интересует конкретно отопление хотя бы (содержание и ремонт жилья ведь для новостроек не оплачивается?).. у нас будет 100 кв метров, и стоять квартира будет долго в ожидании ремонта. На какую сумму рассчитывать на оплату коммуналки при простое квартиры?

Содержание оплачивается, смотря какой у вас будет тариф. В 1 доме пока тариф 36,3 рублей, за 74,5 кв м зимой в среднем 3000 рублей + отопление (общедомовой счетчик, зависит от температуры на улице), свет (день/ночь), вода по вашим счетчикам.

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
в феврале отопление вышло 3600

[Ляна33]

Олич, у новостроек не оплачивается капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья вы будете платить, независимо от проживания и пользования квартирой. Если нет счетчиков на воду, платить будете по зарегистрированным людям, если таких нет-по количеству собственников ( даже если не проживаете). Мой совет -ставить приборы на хгвс и подавать нулевые Показания.