Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
ксю-ксю
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2825
На форуме с 11 фев 2012, 18:58
Реальное имя: Ксюша
Благодарил (а): 1082 раза
Поблагодарили: 414 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение ксю-ксю » 14 мар 2018, 11:03

я купила такую квартиру в ипотеку Сбербанка,правда у нас стены все на местах были, были радиаторы перенесены и в на лоджии установлена батарея, банк даже тех паспорт не просил :crazy

Отправлено спустя 47 секунд:
Троицкая писал(а):Хотя, теперь что, можно творить с хатой что захочешь?

да-да :cheesy :cheesy
Скрытый текст: Показать
Изображение Изображение

они не опасны, если вырастить их правильно....и к собаке это тоже относится....
«Собачник» слова не стыжусь. Я даже,знаете ль горжусь Своим присутствием в таком собачьем братстве."
po-lo
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1151
На форуме с 05 авг 2014, 09:22
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 277 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение po-lo » 14 мар 2018, 11:16

Не, ну не все можно творить, конечно :mosking Несущие стены и джакузи над спальней неузаконенные никто нормальный не купит. Если деревянная стенка убрана, которая никакой нагрузки не несет на себе, только все портит - только плюс - ломать уже не надо, при покупке.
Мы однажды квартиру смотрели: узаконенная такая перепланировка, что там пришлось бы все опять ломать и переузаконивать(((
Богдана
С законом на "ты"
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 2012
На форуме с 07 окт 2012, 17:02
Реальное имя: анна
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 460 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Богдана » 15 мар 2018, 14:19

Спокойно продаются ,и никто ничего не проверяет,ни росреестр,ни банки.Это проблемы покупателей,главное до них донести,так как все проблемы связанные с неузаконенной перепланировкой ляжет на них.Если они согласны ,то ради бога ,пусть покупают.Главное что бы покупатели знали о незаконной перепланировки.
Аватара пользователя
Троицкая
Ударник форума
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 1360
На форуме с 19 окт 2011, 14:01
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 498 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Троицкая » 15 мар 2018, 22:37

Богдана писал(а):.Это проблемы покупателей,главное до них донести,так как все проблемы связанные с неузаконенной перепланировкой ляжет на них..

А тогда какие проблемы, если это никакие органы не интересует. Чета я не допетрю никак. Нахрена тогда её ваще узоканивать, эту перепланировку
Закон "Об образовании в РФ" - мой конёк
LLenaSh
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 5188
На форуме с 30 мар 2010, 14:31
Благодарил (а): 237 раз
Поблагодарили: 1099 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение LLenaSh » 15 мар 2018, 22:56

Ну вот решит вам сосед подкозлить и пожалуется на вас, вас через суд принудят вернуть квартире былой вид
Аватара пользователя
Троицкая
Ударник форума
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 1360
На форуме с 19 окт 2011, 14:01
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 498 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Троицкая » 16 мар 2018, 07:50

LLenaSh писал(а):вас через суд принудят вернуть квартире былой вид

Ну прям, я обращусь в бти и узаконю.
Ну опять же, получается только недоброжелателей и надо опасаться, а больше никаким органам эт и не надо?
Закон "Об образовании в РФ" - мой конёк
LLenaSh
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 5188
На форуме с 30 мар 2010, 14:31
Благодарил (а): 237 раз
Поблагодарили: 1099 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение LLenaSh » 16 мар 2018, 08:07

Троицкая писал(а):
LLenaSh писал(а):вас через суд принудят вернуть квартире былой вид

Ну прям, я обращусь в бти и узаконю.
Ну опять же, получается только недоброжелателей и надо опасаться, а больше никаким органам эт и не надо?

Сейчас не так просто это сделать Бти не узаконит, это только через суд и если вы докажете что не угрожаете жизни, здоровью окружающих, не нарушаете ничьи интересы.
Аватара пользователя
Еvгения
Я тут навеки
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2793
На форуме с 20 июл 2010, 12:45
Реальное имя: Евгения
Благодарил (а): 411 раз
Поблагодарили: 344 раза

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Еvгения » 16 мар 2018, 08:33

В БТИ можно узаконить перепланировку и в административном и в судебном порядке, если перепланировка узаканиваемая, т.е. не сделано ничего такого, что противоречит закону.
user1
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 490
На форуме с 14 янв 2016, 14:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 89 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение user1 » 16 мар 2018, 08:52

Троицкая писал(а):А тогда какие проблемы, если это никакие органы не интересует. Чета я не допетрю никак. Нахрена тогда её ваще узоканивать, эту перепланировку

сегодня органам пофиг, а завтра раз и всех возьмут на карандаш, бывало такое и не раз
Аватара пользователя
Троицкая
Ударник форума
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 1360
На форуме с 19 окт 2011, 14:01
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 498 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Троицкая » 16 мар 2018, 13:16

LLenaSh писал(а):Сейчас не так просто это сделать Бти не узаконит, это только через суд и если вы докажете что не угрожаете жизни,

ну так возвращаемся к первоначальному вопросу - как можно продать неузаконенную :mosking
Закон "Об образовании в РФ" - мой конёк
LLenaSh
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 5188
На форуме с 30 мар 2010, 14:31
Благодарил (а): 237 раз
Поблагодарили: 1099 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение LLenaSh » 16 мар 2018, 14:07

Как как :-) несколько дольше и дешевле чем квартиру без таких проблем
po-lo
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1151
На форуме с 05 авг 2014, 09:22
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 277 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение po-lo » 19 мар 2018, 23:08

Почти каждый покупатель жилья в новостройке от застройщика задумывается о том, чтобы переделать квартиру под себя. Кто-то хочет сделать из однушки двушку, кто-то мечтает об отдельной гардеробной, кто-то просто собирается перенести дверь. Перепланировка пугает многих тем, что нужно будет оформлять кучу бумаг для получения разрешения, и процесс ремонта сильно затянется. И люди либо отказываются что-то менять, либо делают это на свой страх и риск.
Но в некоторых случаях для перепланировки квартиры в жилом комплексе не нужно получать разрешений — достаточно лишь уведомительного согласования. Без разрешения вы можете:
• Демонтировать ненесущие перегородки;
• Создавать любые дополнительные перегородки, не создающие больших нагрузок на несущие конструкции;
• Создавать дверные проемы в ненесущих перегородках и изменять форму уже существующих проемов;
• Закладывать дверные проемы в несущих и ненесущих стенах.
• Обустраивать антресоли и шкафы-купе;
• Менять расположение сантехники в санузлах;
• Остеклять лоджии и балконы.
Большинство перепланировок в домах-новостройках ограничивается этими действиями. Во всех описанных случаях достаточно просто подать письменное уведомление об изменениях.
Аватара пользователя
Еvгения
Я тут навеки
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2793
На форуме с 20 июл 2010, 12:45
Реальное имя: Евгения
Благодарил (а): 411 раз
Поблагодарили: 344 раза

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Еvгения » 20 мар 2018, 09:22

po-lo, Источник информации не подскажите?
po-lo
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1151
На форуме с 05 авг 2014, 09:22
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 277 раз

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение po-lo » 20 мар 2018, 10:13

Еvгения, Неа, уже закрыла и забыла, где нашла.
Аватара пользователя
Еvгения
Я тут навеки
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2793
На форуме с 20 июл 2010, 12:45
Реальное имя: Евгения
Благодарил (а): 411 раз
Поблагодарили: 344 раза

Как можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой ?

Сообщение Еvгения » 20 мар 2018, 15:49

Источник врет - возведение и демонтаж перегородок является перепланировкой, подлежащей узаконению



Вернуться в «Недвижимость»