Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Модератор: Svtln

Правила форума
ООО "Дальипотека-сервис" - член Национальной Лиги сертифицированных брокеров с июля 2005 года, является первой компанией, оказывающей услуги по подбору выгодного ипотечного кредита.

За время нашей работы более 2000 человек получили ипотечные кредиты, с помощью которых были улучшены их жилищные условия.

Мы оказываем следующие услуги:
  • Консультация по вопросам получения ипотечного кредита
  • Получение ипотечного кредита с привлечением материнского капитала
  • Реструктуризация задолженности по ипотечным кредитам
  • Военная ипотека (программа для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)
  • Рефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Контактная информация: 680000, г. Хабаровск, ул. Калинина, 94, офис 5. Телефоны: 31-83-21, 32-70-41, 77-01-67, сайт: http://www.dalipoteka.ru
---------------------------------
В темах отвечает только специалист! Если на Ваш вопрос нет ответа больше недели, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 27 янв 2010, 13:10

В Постановлении № 994 от 04.12.2009 г. Правительства РФ «О внесении изменений в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий» возможности: средства МСК в качестве первоначального взноса, а так же, на строительство жилого помещения, действительно изложены. Но, чтобы они действовали, банки должны разработать программы. На сегодняшний день, таких программ нет, по крайней мере, в г. Хабаровске.
Пока разработаны программы, а именно: внести первоначальный взнос (ВСЕГО 10%, в то время как по другим ипотечным продуктам 30%) за счет своих сбережений и получить ипотечный кредит с учетом МСК, который позволяет учитывать средства МСК уже на этапе выдачи ипотечного кредита.
Условия:
Один из Заемщиков должен являться распорядителем Материнского капитала и иметь на руках соответствующий государственный Сертификат.
- Сумма предоставляемого кредита увеличивается на размер средств Материнского капитала, соответственно у получателей кредита появляется возможность купить более просторное жилье (вторичный рынок).
- Размер выплат по кредиту рассчитывается исходя из дохода супругов или работающего супруга, если мама - распорядитель материнским (семейным) капиталом еще не вышла на работу. При этом, в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов).
- Досрочное погашение кредита возможно с момента перечисления (уплаты) средств Материнского капитала.
Погашение ипотечного кредита осуществляется двумя частями:
- Часть 1: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение срока кредита;
- Часть 2: разовым платежом, путем перечисления средств материнского капитала со счета Пенсионного фонда РФ.


И еще у многих возникает вопрос: распространяется ли мораторий в 6 месяцев на досрочное погашение кредита, средствами МСК?
Средства МСК могут быть направлены на досрочное погашение ипотечного кредита не зависимо от срока действия моратория на досрочное погашение без уплаты штрафов и комиссии.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
Инна
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 2969
На форуме с 05 окт 2007, 21:12
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 158 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Инна » 29 янв 2010, 17:46

Оксана Александровна
А в Хабаровске какие банки выдают ипотечный кредит под материнский капитал?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 01 фев 2010, 15:12

Добрый день, Инна!
Наша компания - кредитный брокер. Мы не занимаемся рекламой банков, программы для наших клиентов мы подбираем индивидуально.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
Олеся Кляйн
ИДЕАЛьная мамочка
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 19376
На форуме с 20 апр 2009, 10:58
Реальное имя: Олеся
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 403 раза

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Олеся Кляйн » 01 фев 2010, 15:32

банки должны разработать программы. На сегодняшний день, таких программ нет, по крайней мере, в г. Хабаровске.

а они собираются их разрабатывать? Вам об этом что-нибудь известно? и если все же планируется, то когда этого чуда ждать?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 02 фев 2010, 10:33

Олеся Клявина писал(а):
банки должны разработать программы. На сегодняшний день, таких программ нет, по крайней мере, в г. Хабаровске.

а они собираются их разрабатывать? Вам об этом что-нибудь известно? и если все же планируется, то когда этого чуда ждать?


Здравствуйте Олеся!
В дальнейшем возможно планируется введение ипотечной программы с использованием средств МСК в качестве первоначального взноса.Что касается сегодняшнего дня-Вам стоит хорошо подумать,потому что первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья-не такая большая сумма по сравнению с ипотечной программой без использования средств МСК,где первоначальный взнос-30%.Недвижимость сейчас только будет расти в цене,соответственно и платежи будут больше.А когда будет введение этой программы еще неизвестно.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
Олеся Кляйн
ИДЕАЛьная мамочка
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 19376
На форуме с 20 апр 2009, 10:58
Реальное имя: Олеся
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 403 раза

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Олеся Кляйн » 02 фев 2010, 14:37

Дальипотека
да мне ждать особо и некогда.мы хотим вступить в программу молодежного строительства (окументы подали и ждем решения). в мае ждем пополнение. поэтому и спрашиваю. чтоб знать чего ожидать. спасибо вам боьшое. скажие, а ваша организация работает по молодежным программам? не по социальной.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 02 фев 2010, 17:00

Олеся Клявина писал(а):Дальипотека
да мне ждать особо и некогда.мы хотим вступить в программу молодежного строительства (окументы подали и ждем решения). в мае ждем пополнение. поэтому и спрашиваю. чтоб знать чего ожидать. спасибо вам боьшое. скажие, а ваша организация работает по молодежным программам? не по социальной.

Нет,Олеся, с этими программами мы не работаем.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 03 фев 2010, 12:21

Снизились ставки по ипотеке с использованием средств Материнского капитала! Сейчас они составляют от 8,8% годовых!!!
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
Navita
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 7773
На форуме с 06 дек 2007, 15:59
Реальное имя: Наташа
Благодарил (а): 550 раз
Поблагодарили: 619 раз

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Navita » 03 фев 2010, 12:32

Дальипотека
подскажите, если мы уже платим ипотеку и у нас родится второй ребенок, каким образом можно будет задействовать матаринский капитал?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 04 фев 2010, 17:18

После того, как родится Ваш второй ребенок, оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении ребенка, в территориальном органе Пенсионного фонда РФ по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский капитал, предоставить необходимые документы.
После того, как получите Сертификат можете обратиться в Банк-кредитор о досрочном полном либо частичном погашении кредита с помощью средств Материнского капитала.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
Navita
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 7773
На форуме с 06 дек 2007, 15:59
Реальное имя: Наташа
Благодарил (а): 550 раз
Поблагодарили: 619 раз

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Navita » 05 фев 2010, 09:24

Дальипотека
спасибо :flower:
Аватара пользователя
lisstt
Ударник форума
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 1942
На форуме с 02 дек 2008, 18:30
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение lisstt » 05 фев 2010, 09:55

Дальипотека
Подскажите, пожалуйста, "оттаяли" ли уже программы рефинансирования? У нас ипотека под 13 процентов, реально ли найти меньше?
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 150
Сообщения: 1237
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение Дальипотека » 05 фев 2010, 17:18

На сегодняшний день ставка может составлять от 9,55% до 11,5%, но только на приобретаемое жилье.
Если вы хотите перекредитоваться под более низкий процент, то пока нет. Но ставка 13% не так уж плоха. Если хотите, я могу Вам посчитать разницу в платежах. Но мне нужно знать, на какой срок Вы брали кредит, в каком году, сумма кредита и остаток основного долга на сегодняшний день, дифференцированный платеж или аннуитетный.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
lisstt
Ударник форума
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 1942
На форуме с 02 дек 2008, 18:30
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение lisstt » 05 фев 2010, 17:30

Дальипотека
Не очень поняла, что вы хотите посчитать :) Я знаю, что она "неплоха", - успели буквально за две недели до кризиса. Но всегда хочется лучшего - в данном случае меньшего :).
Брали миллион на 20 лет в августе 2008 г., выплатили 100 т. (пытаемся заплатить досрочно) Платеж аннуитетный.
Аватара пользователя
*ТАТУСЯ*
Сообщений в теме: 10

Re: Ипотека с использованием Материнского (семейного) капитала

Сообщение *ТАТУСЯ* » 05 фев 2010, 18:15

скажите мы хотим взять 1.5 мил на 20 лет (погасить в течении 7мес 1миллион) какая должна быть з.п чтоб нам не отказали? какой кредит лучше брать? и если мы погасим 1 мил в течении 6-7 мес как будет проходить платеж в последующем?
спасибки

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
и по сколько нам придеться платить в месяц ?



Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»