Срок возмещения ущерба

[Nadriel]

Ситуация следующая. В апреле 2015 года весной нас затопилр через крышу во время таяния снега. Потолок покрылся желтыми разводами, обои отклеились от стен, ламинат местами на стыках вспучился. Представители УК составили акт о повреждениях и заверили, что произведут ремонт кровли. Летом 2015 ремонт кровли сделали и уже весной 2016 протечек в квартире не было. Сейчас мы собрались делать ремонт в зале, где и была протечка. Муж (строитель) составит смету расходов. Подскажите не истёк ли срок возмещения ущерба? Имеем ли мы право обратиться за выплатой стоимости на восстановление комнаты ?

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

Добрый день!
срок исковой давности - 3 года
какие документы у Вас есть на руках? что указано в этом акте, какова причина залива? помимо сметы составленной Вашим супругом есть ли экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта? устранили ли Вы сами последствия затопления либо они еще присутствуют?

[Nadriel]

Обратились в Жэу по поводу возмещения ущерба. Жэу требуют проведения повторного осмотра. На руках у нас есть акт от 26.04.2015 с указанием повреждений и ответ из Жэу, где указано, что причина протечки в квартиру - это механические поврежления кровли. Эти повреждения они устранили летом 2015 года. Вот оценив, что у нас ничего не протекает больше при таянии снега, сейчас предъявляем иск.

Добавлено спустя 6 минут 11 секунд:
За это время мы подклеивали обои отвалившиеся три раза, стыки видно с расхождениями. В местах где клеили на пва кусочки оторвались. Потолок с разводами не трогали. Могут ли Жэу после нынешнего акта осмотра, где последствия затопления уже не так явны, отказывать нам в возмещении, согласно акта первичного осмотра,сразу после затопления?
Предлагают своего сметчика прислать для калькуляции и самим типа сделать ремонт. Мы не хотим, подозревая в необъективности.

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

Добрый день!
Если иных ремонтных работ не производилось, то нужно вызвать эксперта (уведомив при этом УК) на составление акта осмотра для подготовки экспертного заключения о стоимости восст. ремонта.
можем помочь в этом.
Отказать может и откажут, однако в суд. порядке есть возможность взыскать с них ущерб и все расходы + штраф и неустойку по ЗоЗПП

[Nadriel]

Само Жэу настаивает на проведении повторного акта осмотра. Ссылаются, что первоначального осмотра два года назад, где явные повреждения им недостаточно. Просто переживаю, что будут сознательно преуменьшать последствия затопления, с целью уменьшения суммы возмещения. Насколько вообще правомерно проведение вторичного осмотра для составления акта. Просто по мелочи мы подклеивали, утяжеляли, чтоб не выпирали стыки ну и самих мокрых пятен то тоже не видно.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Само Жэу настаивает на проведении повторного осмотра. Ссылаются, что первоначального осмотра два года назад, где явные повреждения, им недостаточно. Просто переживаю, что будут сознательно преуменьшать последствия затопления, с целью уменьшения суммы возмещения. Насколько вообще правомерно проведение вторичного осмотра для составления акта. Просто по мелочи мы подклеивали, утяжеляли, чтоб не выпирали стыки ну и самих мокрых пятен то тоже не видно.

[Nadriel]

Мелкие доделки в виде подклеивания, утяжеления, чтоб стыки домиком убрать, замена куска плинтуса. в общем чтоб жить можно было не как в бичёвнике. Сейчас настаивают Жэу на проведении повторного осмотра. Насколько правомерно такое требование? Подозреваю, что хотят сознательно занизить последствия ущерба, который был изначально заактирован и сфотографирован сотрудниками УК.
Если отказаться и не впускать они могут вообще тогда ничего не выплачивать?

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

Требование о повторном осмотре неправомерно. сотрудниками УК был составлен первоначальный Акт осмотра и фотографии. вот с этого им и нужно исходить.
если хотите можете обратиться к нам за правовой помощью. оплата - после получения Вами исп листа.