MamsEgoriy, я вас поддерживаю! Мы с мужем тоже ищем трёшку ближе к центру, и представте точно такая же ситуация)))
Сталкнулись с кучей риелторов фокусников, одна мадам со Сделки возила нас по каким то панелькам страшным, убеждая что за наши деньги ни чего не купить...сейчас взяли все в свои руки и сами ищем..... Жаль что очень мало обявлений от собственников........
А нужен ли риелтор? - 2
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
- aidx
- *Мистер Принципиальность*
- Сообщений в теме: 58
- Сообщения: 3636
- На форуме с 17 дек 2009, 14:27
- Реальное имя: Андрей
- Благодарил (а): 1883 раза
- Поблагодарили: 719 раз
- Контактная информация:
А нужен ли риелтор? - 2
да вот в том-то и проблема, что и рекламные площадки не помогают часто... Не всегда, но часто. Потому и обращаются к риэлтору.Zveromonstr писал(а):Где-то слышала, что при покупке жилья риэлтор нужен только в том случае, если жилье элитное. Там вроде как они свой приличный гонорар хорошо отрабатываю, осматривают все коммуникации, изучают прочность и целостность стен, не было ли перепланировки и тд. А при покупке обычного жилья все что делает риелтор это сводит вместе покупателя и продавца, то есть то что они могли бы сделать сами с помощью рекламных площадок.
Ситуации разные бывают, если продажа однушки в центре (притом чистая продажа) - то тогда да, пробуйте сами на здоровье, район котируемый, цену адекват поставьте и вот он, клиент. И риэлтору за продажу не платить.
А если нет? А если недвижимость откровенно не фонтан? И еще и обмен и прочие, усложняющие продажу - факторы (обременение, несколько не особо ладящих между собой - собственников, долги по жкх и прочая прочая прочая...)?
А если менее 3х (5ти) лет и задача не попасть на налоги? А если к примеру покупатель с военкой? А если ипотека с завышением (ну нет у людей первака...)?
Есть люди, которые катят мир.А есть другие, которые бегут рядом и кричат: Куда катится мир?! А вот лично Вы - из какой категории?Юля 19.07.2010 + Даша 22.02.2014 + Маша 17.10.2017 = Хватит
Скрытый текст: Показать
- МамаМакса
- *Сильная мама*
- Сообщений в теме: 17
- Сообщения: 4783
- На форуме с 31 авг 2008, 22:47
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 359 раз
- Поблагодарили: 649 раз
А нужен ли риелтор? - 2
aidx писал(а):А если менее 3х (5ти) лет и задача не попасть на налоги? А если к примеру покупатель с военкой? А если ипотека с завышением (ну нет у людей первака...)?
То есть риелтор - это человек, помогающий провернуть сделку не совсем законно?
- Tigrrr
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 9
- Сообщения: 389
- На форуме с 18 фев 2013, 15:41
- Реальное имя: oleg
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 62 раза
А нужен ли риелтор? - 2
Девчат, ребят, подскажите где то тут была ссылка на то как выставить квартиру на продажу
рожденный ползать не может летать, а как же гусеницы?
- Марина Ивановна
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 7
- Сообщения: 436
- На форуме с 27 апр 2012, 16:02
- Благодарил (а): 178 раз
- Поблагодарили: 83 раза
А нужен ли риелтор? - 2
А зачем так сложно? Я просто отфотала кв и подала объявления на авито и фарпост. Всё.
- Tigrrr
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 9
- Сообщения: 389
- На форуме с 18 фев 2013, 15:41
- Реальное имя: oleg
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 62 раза
А нужен ли риелтор? - 2
Марина Ивановна писал(а):А зачем так сложно? Я просто отфотала кв и подала объявления на авито и фарпост. Всё.
да я это уже сделал и не только на эти сайты
рожденный ползать не может летать, а как же гусеницы?
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 15
- На форуме с 10 фев 2018, 12:54
- Реальное имя: Светлана
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 1 раз
А нужен ли риелтор? - 2
То, что лишь бы продать, это факт! Но тут еще на кого наткнёшься! Мы в Иркутске брали квартиру, там девочка прям молодец, вошла в положение и искала квартиру, как себе! А сейчас в Хабаровске столкнулись с невежеством и "Дайте мне поскорее денег"
- Сластя
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 1355
- На форуме с 10 сен 2009, 20:51
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 13 раз
А нужен ли риелтор? - 2
МамаМакса писал(а):То есть риелтор - это человек, помогающий провернуть сделку не совсем законно?
Выходит, что именно так
Отправлено спустя 19 минут 9 секунд:
Марина Ивановна писал(а):А зачем так сложно? Я просто отфотала кв и подала объявления на авито и фарпост. Всё.
Я так же сделала. Правда теперь звонят риэлторы и навязывают свои услуги, и говорят, что не будут водить покупателей, если мы не заплатим
- ксю-ксю
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 2746
- На форуме с 11 фев 2012, 18:58
- Реальное имя: Ксюша
- Благодарил (а): 1056 раз
- Поблагодарили: 416 раз
А нужен ли риелтор? - 2
Совунья777 писал(а):Мы в Иркутске брали квартиру, там девочка прям молодец, вошла в положение и искала квартиру, как себе! А сейчас в Хабаровске столкнулись с невежеством и "Дайте мне поскорее денег"
ну скажем так, вы просто на такого риелтора попали, но это не означает,что здесь все такие
Скрытый текст: Показать
- Нюрец
- Пользователь
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 113
- На форуме с 24 янв 2010, 11:05
- Реальное имя: Анна
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 8 раз
А нужен ли риелтор? - 2
Оставлю свой позитивный отзыв Решили улучшить жилищные условия взять квартиру побольше. Одобрили нам ипотеку. Начали искать столкнулись с тем что катастрофически не хватало времени на изучение сайтов с объявлениями оба работаем двое детей После двух месяцев без результатных поисков коллега посоветовала агента Евгения. Молодец парень мы очень остались довольны его работой. За неделю с ним нашли квартиру. После двух дневных переговоров с продавцом Евгений скинул нам 300 тысяч от стоимости квартиры Сам предоставил все документы в банк. Мы только приехали на подписание кредитного договора. Так что мое мнение риэлтор нужен, но проверенный! Если кому то нужен контакт пишите в личку с удовольствием поделюсь контактом
- aidx
- *Мистер Принципиальность*
- Сообщений в теме: 58
- Сообщения: 3636
- На форуме с 17 дек 2009, 14:27
- Реальное имя: Андрей
- Благодарил (а): 1883 раза
- Поблагодарили: 719 раз
- Контактная информация:
А нужен ли риелтор? - 2
А что вы имеете ввиду про "незаконно"?МамаМакса писал(а):aidx писал(а):А если менее 3х (5ти) лет и задача не попасть на налоги? А если к примеру покупатель с военкой? А если ипотека с завышением (ну нет у людей первака...)?
То есть риелтор - это человек, помогающий провернуть сделку не совсем законно?
Есть люди, которые катят мир.А есть другие, которые бегут рядом и кричат: Куда катится мир?! А вот лично Вы - из какой категории?Юля 19.07.2010 + Даша 22.02.2014 + Маша 17.10.2017 = Хватит
Скрытый текст: Показать
- МамаМакса
- *Сильная мама*
- Сообщений в теме: 17
- Сообщения: 4783
- На форуме с 31 авг 2008, 22:47
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 359 раз
- Поблагодарили: 649 раз
А нужен ли риелтор? - 2
aidx писал(а):А что вы имеете ввиду про "незаконно"?
Такой странный вопрос
Если квартира менее 3-х (5) лет в собственности, продавец обязан уплатить налоги.
Что за игры с законами?
То же самое - если нет первоначалки.
Значит - вводите в заблуждение банк, клиент не платежеспособен и у банка в будущем могут быть с ним проблемы.
И чем Вы тут гордитесь?
Оно враньё и обман.
-
- О, боже, какой мужчина!
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 6179
- На форуме с 13 ноя 2010, 16:49
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 990 раз
А нужен ли риелтор? - 2
МамаМакса писал(а):Если квартира менее 3-х (5) лет в собственности, продавец обязан уплатить налоги.
В случае, если цена продажи превышает цену покупки. И платится 13% с разницы между ценами покупки и продажи. Но народ у нас дикий, просто обожает "миллионные" сделки. Как и покупатели авто с ДКП на 10000 руб. Банки в случае ипотеки, кстати, идут навстречу таким "миллионным" сделкам.
- Дашунька
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 5138
- На форуме с 12 окт 2010, 16:47
- Благодарил (а): 670 раз
- Поблагодарили: 701 раз
- Контактная информация:
А нужен ли риелтор? - 2
Нюрец писал(а):Оставлю свой позитивный отзыв Решили улучшить жилищные условия взять квартиру побольше. Одобрили нам ипотеку. Начали искать столкнулись с тем что катастрофически не хватало времени на изучение сайтов с объявлениями оба работаем двое детей После двух месяцев без результатных поисков коллега посоветовала агента Евгения. Молодец парень мы очень остались довольны его работой. За неделю с ним нашли квартиру. После двух дневных переговоров с продавцом Евгений скинул нам 300 тысяч от стоимости квартиры Сам предоставил все документы в банк. Мы только приехали на подписание кредитного договора. Так что мое мнение риэлтор нужен, но проверенный! Если кому то нужен контакт пишите в личку с удовольствием поделюсь контактом
Евгений скорее всего сам эту квартиру выставил на 300 тыс дороже, а потом якобы вам скинул цену. Вот и купили по реальной цене
- ксю-ксю
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 2746
- На форуме с 11 фев 2012, 18:58
- Реальное имя: Ксюша
- Благодарил (а): 1056 раз
- Поблагодарили: 416 раз
А нужен ли риелтор? - 2
МамаМакса писал(а):То же самое - если нет первоначалки.
Значит - вводите в заблуждение банк, клиент не платежеспособен и у банка в будущем могут быть с ним проблемы.
вот тут можно поспорить, говорю за себя, когда брала ипотеку, не знала такой махинации пришлось брать кредит на первоначалку, но это не означает,что я не платежеспособная просто нет в кармане 400 тыс, ттт у банка со мной нет проблем, все плачу в срок
Скрытый текст: Показать
-
- Реклама