Ипотека для молодой семьи

Аватара пользователя
Aniss
Старожил
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 750
На форуме с 22 сен 2011, 21:19
Реальное имя: Аня
Благодарил (а): 193 раза
Поблагодарили: 172 раза

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Aniss » 04 янв 2013, 15:40

Дальипотека писал(а):
Trinity писал(а):Дальипотека, подскажите стоимость 1 кв. метра при строительстве такого дома.


Добрый день!

С 5% скидкой 30т.р.

это цена со всеми коммуникациями?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 09 янв 2013, 13:02

ЧудеснаЯ писал(а):Дальипотека, Здравствуйте!
Как работаете в праздничные дни, чтобы получить консультацию? :flower:
Хотим взять ипотеку 2 000 000 руб(семья из 3-х чел: 2-е взрослых и 1 ребенок) на строительство дома с покупкой земельного участка? 15% от суммы на первоначальный взнос есть, общий доход 100 тыс. рублей, но у супруга есть потребительский кредит еще сроком на 1,5 года и на большую часть нашего дохода невозможно взять справки с предприятий? Возможно ли взять ипотеку? И еще можно ли рассчитать сумму выплаты не более 30-ти тысяч в месяц на какой срок выйдет?


Добрый день! Записаться на консультацию можно по тел. 31-83-21, а также на сайте http://www.dalipoteka.ru.

Исходя из ваших данных (к сожалению, их недостаточно), при размере кредита 2 000 000 рублей на Индивидуальный дом по предварительным расчетам: на 10 лет платеж будет 31 890 рублей, на 15 лет 27 300 рублей.

Существуют факторы, которые влияют на получение кредита, и на ставку: по вашему описанию, 1. потребительский кредит мужа - какая сумма, остаток, ежемесячный платеж; 2. подтверждение дохода - трудоустройство официальное? не можете подтвердить какую сумму? подтверждение невозможно даже по форме банка?

Как видите, вопросов много. Лучшее решение - приходите на консультацию, специалист все рассчитает и вы уже определитесь, как вам дальше действовать.

Добавлено спустя 9 минут 21 секунду:
Aniss писал(а):Дальипотека, подскажите стоимость 1 кв. метра при строительстве такого дома.


Добрый день!

С 5% скидкой 30т.р.[/quote]
это цена со всеми коммуникациями?[/quote]

Да, цена со всеми коммуникациями. Более подробную информацию можно получить у нас по телефону 31-83-21.
Либо у наших партнеров застройщиков ВСК по телефону 72-97-67.
Аватара пользователя
Juletta
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 7
На форуме с 30 июн 2012, 15:15
Реальное имя: Юлия

Ипотека для молодой семьи

Сообщение Juletta » 09 янв 2013, 20:20

Подскажите пожалуйста,каковы шансы получить ипотеку в размере 3500000, если муж и я работаем не официально (т.е доход сможем подтвердить по форме банка)-Общая сумма нашей зарплаты составляет: 90тыс. Можем первоначально внести 600тыс. Так же есть ребенок-6 месяцев.(если это имеет значение)
Заранее спасибо
Аватара пользователя
vika1990
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 469
На форуме с 09 янв 2013, 01:10
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 83 раза

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение vika1990 » 09 янв 2013, 20:32

Добрый день, есть женщина , мать-одиночка, малолетний ребенок, ее доход весь неофициальный, в месяц сумма дохода составляет 60 000 руб. Возможно оформление ипотеки (вторичка) без первоначального взноса? Предполагает взять однокомн.квартиру, необходимая сумма 2 300 000руб.
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 10 янв 2013, 10:19

Juletta писал(а):Подскажите пожалуйста,каковы шансы получить ипотеку в размере 3500000, если муж и я работаем не официально (т.е доход сможем подтвердить по форме банка)-Общая сумма нашей зарплаты составляет: 90тыс. Можем первоначально внести 600тыс. Так же есть ребенок-6 месяцев.(если это имеет значение)
Заранее спасибо


Добрый день!
По вашим данным примерный расчет такой: стоимость квартиры 4100000 руб., первоначальный взнос 600 тыс. руб., ипотека 3500000 руб.
На 15 лет ежемесячный платеж составит 45000 руб.

vika1990 писал(а):Добрый день, есть женщина , мать-одиночка, малолетний ребенок, ее доход весь неофициальный, в месяц сумма дохода составляет 60 000 руб. Возможно оформление ипотеки (вторичка) без первоначального взноса? Предполагает взять однокомн.квартиру, необходимая сумма 2 300 000руб.

Здравствуйте!
Доход подтверждать обязательно (можно по форме банка). Первоначальный взнос необходим обязательно в минимальном размере 10% от суммы кредита.
Аватара пользователя
vika1990
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 469
На форуме с 09 янв 2013, 01:10
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 83 раза

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение vika1990 » 10 янв 2013, 12:00

10%-230 тр, какой минимальный платеж составит в месяц, если возьмет на 15 лет? Ей дадут , если зп 60 000р.?
Аватара пользователя
Trinity
Я тут навеки
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 2970
На форуме с 09 апр 2009, 18:39
Реальное имя: Антонина
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 273 раза

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Trinity » 10 янв 2013, 12:19

Дальипотека, подскажите, пожалуйста.
Если женщина будет находится в декретном отпуске, то могут ли ей выдать ипотечный кредит? С учетом, что будет созаемщик - муж?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 10 янв 2013, 16:58

vika1990 писал(а):10%-230 тр, какой минимальный платеж составит в месяц, если возьмет на 15 лет? Ей дадут , если зп 60 000р.?

При условии, что з/плата будет подтверждена по форме банка:
Сумма кредита 2 300 000 руб., первоначальный взнос 230 000 руб., з/плата 60 000 руб., срок 15 лет - примерная сумма ежемесячного платежа составит 26 669 руб.

Trinity писал(а):Дальипотека, подскажите, пожалуйста.
Если женщина будет находится в декретном отпуске, то могут ли ей выдать ипотечный кредит? С учетом, что будет созаемщик - муж?

В этом случае возможна только обратная ситуация: заемщик муж (официальное трудоустройство, подтверждение дохода хотя бы по форме банка), созаемщик - жена.
Аватара пользователя
Trinity
Я тут навеки
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 2970
На форуме с 09 апр 2009, 18:39
Реальное имя: Антонина
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 273 раза

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Trinity » 11 янв 2013, 11:41

Дальипотека писал(а): заемщик муж (официальное трудоустройство, подтверждение дохода хотя бы по форме банка), созаемщик - жена.

А если ипотека нужна для участия в соц. программе? И заявление подано только на супругу? Тогда, находясь в декрете сможет ли она получить кредит?
Насколько знаю, на кого оформлено заявление по соц. программе, на того и берется ипотека. Верно? Или может взять и муж?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 11 янв 2013, 12:21

Trinity писал(а):
Дальипотека писал(а): заемщик муж (официальное трудоустройство, подтверждение дохода хотя бы по форме банка), созаемщик - жена.

А если ипотека нужна для участия в соц. программе? И заявление подано только на супругу? Тогда, находясь в декрете сможет ли она получить кредит?
Насколько знаю, на кого оформлено заявление по соц. программе, на того и берется ипотека. Верно? Или может взять и муж?

К сожалению, в этом случае вариант только - преждевременный выход их декрета. Так как соц. программа оформлена на супругу, только она и может брать ипотеку, а ипотека дается только при наличии трудоустройства и дохода. В декрете ипотеку ей не дадут.
Муж, в данном случае, может взять только стандартную ипотеку, или сам становиться на очередь на соц.программу, но это, конечно, опять ждать.
Аватара пользователя
star84
Интересующийся
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 92
На форуме с 07 фев 2011, 18:29
Реальное имя: наталья
Поблагодарили: 2 раза

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение star84 » 21 янв 2013, 13:17

добрый день, подскажите пожалуйста, каковы шансы получить ипотеку на сумму 3 500 000 руб., при условиях, с мужем постоянно работает 6 лет на одном предприятии, общий доход за вычетом 13% составляет 65 000 руб., есть маленький ребенок, квартиру хотим купить на вторичном рынке, на первоначальный взнос 500 000?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 22 янв 2013, 21:23

Предлагаем вам ознакомиться с аналитическими данными по ипотечному кредитованию на 2013 год.
Наши специалисты в соответствии с программой "Осведомленность Клиента"провели полный мониторинг рынка и рады поделиться с вами этой информацией.
Отчет представлен в виде xsl.файла и доступен в открытом доступе в течении 3 рабочих дней. Спешите и помните Знание-сила!!!!
Что это вам дает?

С помощью актуальных данных об ипотечном кредитовании вы можете самостоятельно подобрать программу с наименьшим процентом по ставке и сэкономить сотни тысяч рублей при погашении ипотечного кредита.Теперь вам не надо звонить в КАЖДЫЙ БАНК или искать в ИНТЕРЕНЕТЕ сайты интересующих банков.

ПОЛУЧИТЕ ВСЮ НИФОРМАЦИЮЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!!! http://dalipoteka.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2 ... 2%D0%B8/61
sve3a
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 13
На форуме с 26 апр 2012, 12:36
Реальное имя: Света

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение sve3a » 14 мар 2013, 17:17

что нужно, чтоб попасть в программу молодая семья?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 22 мар 2013, 12:45

sve3a писал(а):что нужно, чтоб попасть в программу молодая семья?


Добрый день!

Быть нуждающим в улучшении жилищных условий, т.е. не иметь ничего в собственности, а по прописке на одного человека площадь не более 12кв.м. Более подробную информацию вы можете получить на ул.Нагишкина 7
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 144
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотека для молодой семьи

Сообщение Дальипотека » 08 май 2013, 17:07

Сроки оплаты ежемесячных платежей и
распространенные ошибки, ведущие к начислению пеней.


Итак, ура! Кредит получен, квартира куплена. Вы собственник! От полного счастья Вас отделяет лишь необходимость ежемесячно платить уже свои кровные деньги банку в счёт погашения кредита. Необходимо помнить, что число, указанное в договоре – это не последний срок внесения платежа, а это срок, когда деньги должны поступить в банк. Поэтому, если залогодержатель находится в другом городе, либо оплата производится через другой банк, то оплату необходимо производить заранее за 3 – 5 дней до числа, указанного в договоре. Возможна ситуация, когда, например, в договоре указан срок поступления платежа до 30 числа, а деньги внесены должником 29 числа. При этом залогодержателю (а это не всегда является тот же банк, который выдавал ипотечный кредит) деньги поступили 1-го числа, и должнику начисляется пеня за просрочку платежа. Попытки должника доказать, что он своевременно исполнил свои обязательства по договору, в данном случае, обречены на провал. Пени заплатить всё таки придётся. Если же должник отказывается оплачивать начисленные пени, то в следующем месяце из внесённых средств для оплаты ежемесячного платежа в первую очередь залогодержатель удержит пени, потом начисленные проценты, а по погашению основного долга образуется долг, на который опять начисляется пеня. Бывают ситуации, когда банк «забыл» послать должнику уведомление о просрочке платежа и начислении пени, либо послал, но оно потерялось на почте, либо должник не ходит получать заказную корреспонденцию. В этих случаях должник может узнать о начисленных пенях (размер которых может достигать нескольких десятков тысяч) через несколько месяцев. Кроме того, данная просрочка будет отражена в бюро кредитных историй и может затруднить получение кредитов в дальнейшем. Чтобы избежать подобной неприятной ситуации и не допускать неоправданного увеличения расходов на погашение ипотечного кредита необходимо вносить ежемесячный платёж заранее, как уже говорилось, за 3 – 5 дней до указанной в договоре даты. Если же по каким-то причинам Вам случилось внести платёж в более поздний срок (за 1 -2 дня до указанной даты), то необходимо самому проявить инициативу и уточнить: не допущена ли просрочка.




  • Реклама

Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»