Ипотечный кредит

Аватара пользователя
Ола
Я тут навеки
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 2087
На форуме с 23 окт 2007, 10:27
Реальное имя: ко мне ,на ТЫ
Благодарил (а): 421 раз
Поблагодарили: 227 раз

Ипотечный кредит

Сообщение Ола » 22 янв 2010, 15:18

Здравствуйте Оксана Александровна!
Проконсультируйте пожалуйста.
Хотим взять ипотечный кредит на покупку квартиры.
С чего начать? Идти прямо в банк или обратиться в фирму.
Вообще какова схема?
Прописка у нас другого региона(Западная Сибирь), в Хабаровске жилье снимает организация в которой работает муж. Работаем оба.
Доход можем подтвердить только справкой по форме банка.
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 22 янв 2010, 15:59

Добрый день!
Вы можете обратиться к нам. Наша компания является кредитным брокером. Знаем более 100 банковских программ. Причем, наши специалисты проходят обучение у банков-партнеров.
По Вашему вопросу: прописка другого региона не имеет значения. То, что касается доходов: многие банки в период кризиса ужесточили условия для заёмщиков и требуют доходы подтверждать только справкой 2 НДФЛ, но для Вас все-таки есть программы. Средняя процентная ставка с условиями подтверждения доходов справкой по форме банка - 13,75%. Но прежде, чем говорить что-то конкретное, нужно разобрать Вашу ситуацию подробнее. Безвыходных ситуаций нет. Приходите, поможем. Консультации у нас бесплатные. Только нужно предварительно записаться на консультацию. Звоните, мой номер телефона 77-01-67.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
Аватара пользователя
Ола
Я тут навеки
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 2087
На форуме с 23 окт 2007, 10:27
Реальное имя: ко мне ,на ТЫ
Благодарил (а): 421 раз
Поблагодарили: 227 раз

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Ола » 22 янв 2010, 17:48

Дальипотека
Спасибо за ответ :-)
Мы можем подтвердить доходы и справкой 2НДФЛ, но сумма будет примерно около 45 тыс на двоих, на самом деле доходы выше.
А при таких официальных доходах какова примерная сумма кредита?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 25 янв 2010, 09:47

Ола писал(а):Дальипотека
Спасибо за ответ :-)
Мы можем подтвердить доходы и справкой 2НДФЛ, но сумма будет примерно около 45 тыс на двоих, на самом деле доходы выше.
А при таких официальных доходах какова примерная сумма кредита?


Процентная ставка рассчитывается индивидуально для каждого Заёмщика, исходя из конкретных параметров кредита: суммы кредита, срока кредита, размера первоначального взноса.
Примерный расчет: Доход 45 000,00 р. - срок кредита 20 лет, 11,42 % годовых, сумма кредита 1 600 000,00 р.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 17674
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 101 раз
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ипотечный кредит

Сообщение mavaba » 25 янв 2010, 09:52

Дальипотека писал(а): Примерный расчет: Доход 45 000,00 р. - срок кредита 20 лет, 11,42 % годовых, сумма кредита 1 600 000,00 р.

Это вы выдаете кредит под такие % ставки?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 25 янв 2010, 11:09

Наша компания не является кредитной. ООО "Дальипотека-сервис"- кредитный брокер. Для Вас подбираем программу кредитования, формируем пакет документов, подбираем недвижимость, сопровождение сделки до получения Свидетельства о регистрации прав на недвижимость.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 17674
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 101 раз
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ипотечный кредит

Сообщение mavaba » 25 янв 2010, 11:15

Дальипотека писал(а):
Ола писал(а):Дальипотека
Примерный расчет: Доход 45 000,00 р. - срок кредита 20 лет, 11,42 % годовых, сумма кредита 1 600 000,00 р.

подскажите тогда, где под такие % ставки дают? в каком банке?
сколько интересовалась этим вопросом, ни у кого (после кризиса) не слышала про такие проценты.
Аватара пользователя
Norka
Ударник форума
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1680
На форуме с 06 авг 2009, 18:15
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 105 раз

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Norka » 25 янв 2010, 15:13

Подскажите, если основная сумма на покупку квартиры есть, не хватает около 500000 рублей. Что лучше взять (можно взять), ипотечный или потребительский кредит? Каковы будут приблизительные платежи (хотим взять кредит лет на 5)?
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 25 янв 2010, 16:54

Какой для Вас приемлим вид кредитования решать Вам.
Расчеты приблизительно таковы:
1. потребительский кредит 500 000,00 на 5 лет (ставка 25,9% ежемесячный платеж 14 940,65) + комисссия банка за выдачу кредита от 2 до 5% + возможно ежемесячные комиссии, поручители от 1 до 2-Х, также возможно страхование жизни.
2. Ипотека - 500 000,00 р. на 5 лет (ставка 11,5% ежемесячный платеж 11 280,00) + комиссия банка за выдачу кредита от 1,5 до 2 %, страхование жизни и приобретаемой квартиры, оценка квартиры, регистрация прав собственности
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 26 янв 2010, 11:48

Для mavaba

Мы и во время кризиса помогали получить кредит под 12,5% годовых. С августа 2009 г. уже несколько раз снижались ставки. Ставки снижены, но и требования к заёмщикам и приобретаемому жилью ужесточили.
Мы не ориентируем всех под "низкий процент", к каждому подход индивидуальный. Здесь на форуме мы говорим только о том, какие есть варианты.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
Аватара пользователя
Инна
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2874
На форуме с 05 окт 2007, 21:12
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 158 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Инна » 26 янв 2010, 15:16

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой вариант кредитования может подойти в нашем случае. Мы хотим приобрести одно-двухкомнатную квартиру. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком. Материнский капитал хотим использовать именно для ипотеки. На данный момент доход только у мужа (официально 40тыс) У меня доход только пособие на ребенка около 10 тыс (можно ли его учитывать?)Т.е на двоих доход 50тыс.р Выйти на работу смогу только не ранее чем через 2,5 года. Тогда доход на двоих будет состовлять 80-100тыс. Первоночальный взнос на данный момент сможем внести не более 500 тыс. Наш возраст 32 года.Есть своя квартира, которую можно использовать под залог. Какая программа кредотования нам бы подошла? Можно ли брать нам кредит сейчас или все-таки придется ждать когда я смогу выйти на работу. Каковы будут условия (%ставка, срок, сумма кредита, ежемесячный платеж) если возьмем кредит сейчас? Как будут отличаться от тех условий, если бы мы взяли кредит при нормальном доходе на двоих? Походят ли нам молодежные программы? Спасибо.
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 26 янв 2010, 17:26

Здравствуйте Инна! Ставки по ипотеке с использованием материнского капитала сейчас значительно снизились и составляют от 8.8% до 11.76%.Это зависит от первоначального взноса и срока кредитования.Ждать с покупкой я думаю не стоит,так как квартиры в дальнейшем будут только дорожать.Квартиру в пределах какой стоимости ,или в каком районе Вы предполагаете преобрести?Есть ли возможность привлечь созаемщиков? Есть ли неофициальные доходы?Ваш доход учитываться не будет.У Вас хороший первоначальный взнос.Вообще ипотечная программа с использованием МСК предполагает первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья.В Вашем случае можно использовать максимальный срок кредита-30лет.Доход Вашего мужа позволяет приобрести двухкомнатную квартиру.Мы можем подготовить и просчитать Вам несколько вариантов кредитования и подобрать наиболее выгодный для Вас.Это занимает от 20 до 40 минут.
Я посоветовала бы Вам записаться на бесплатную консультацию по нашим тел.31-83-21,77-01-67.
Последний раз редактировалось Дальипотека 16 авг 2012, 12:23, всего редактировалось 1 раз.
лютик
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2016
На форуме с 17 янв 2008, 23:36
Реальное имя: Светлана Фролова
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 14 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение лютик » 26 янв 2010, 17:48

Добрый день!
Про свою ситуацию уже писала, хочу еще здесь проконсультироваться.
Мы имеем двухкомнатную квартиру в Северном, хотим расширяться на большую в центре. Доход сейчас имеет только муж, около 50 тыс(Больше/меньше). Я в отпуске по уходу за вторым ребенком.
Хотим продать эту квартиру и купить новую. Имеется еще Материнский капитал, который будем использовать уже скорее всего на погашение кредита?Других же схем нет?
На что мы можем рассчитывать? Какая сумма, срок, проценты, размер ежемесячной платы?
И есть ли у нас шанс поменять квартиру?
Аватара пользователя
Инна
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2874
На форуме с 05 окт 2007, 21:12
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 158 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Инна » 27 янв 2010, 05:34

Дальипотека писал(а):Квартиру в пределах какой стоимости ,или в каком районе Вы предполагаете преобрести?Есть ли возможность привлечь созаемщиков? Есть ли неофициальные доходы?

Квартиру хотели бы в северном микрорайоне или в районе Цирка. Может подскажете какова средняя стоимость однокомнатных квартир в этих районах. Для нас важно чтобы ежимесяный платеж был не очень большой. Тогда на какую сумму кредита нам лучше рассчитывать? Неофициальные доходы есть, но не большие (около 10 тыс).Может ли быть созаемщиком моя мама-пенсионерка?
Напишите, пожалуйста, в какие дни вы работаете.
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 310
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Ипотечный кредит

Сообщение Дальипотека » 27 янв 2010, 06:06

Инна писал(а):
Дальипотека писал(а):Квартиру в пределах какой стоимости ,или в каком районе Вы предполагаете преобрести?Есть ли возможность привлечь созаемщиков? Есть ли неофициальные доходы?

Квартиру хотели бы в северном микрорайоне или в районе Цирка. Может подскажете какова средняя стоимость однокомнатных квартир в этих районах. Для нас важно чтобы ежимесяный платеж был не очень большой. Тогда на какую сумму кредита нам лучше рассчитывать? Неофициальные доходы есть, но не большие (около 10 тыс).Может ли быть созаемщиком моя мама-пенсионерка?
Напишите, пожалуйста, в какие дни вы работаете.

Здравствуйте Инна!

Как я уже сказала у Вас хороший первоначальный взнос и доход Вашего мужа уже позволяет Вам оформить ипотечный кредит с использованием материнского капитала,неофициальный доход можно подтвердить справкой по форме банка.По поводу Вашей мамы-здесь большую роль играет ее возраст.
По поводу выбора квартиры-на вторичном рынке сейчас есть много вариантов,в этом мы тоже Вам можем помочь,т.е. Вам не придется дополнительно где-то оплачивать риэлтерские услуги.Здесь все зависит от Вашего вкуса.
Ежемесячный платеж зависит от срока кредита.Все это мы можем просчитать и подобрать удобный Вам вариант. :print
Мы работаем пон-пятн с 9-00 до 18-00,записаться Вы можете в любое время. :-)
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34




  • Реклама

Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»