Поменять банк и условия. Как?

Модератор: Svtln

Правила форума
ООО "Дальипотека-сервис" - член Национальной Лиги сертифицированных брокеров с июля 2005 года, является первой компанией, оказывающей услуги по подбору выгодного ипотечного кредита.

За время нашей работы более 2000 человек получили ипотечные кредиты, с помощью которых были улучшены их жилищные условия.

Мы оказываем следующие услуги:
  • Консультация по вопросам получения ипотечного кредита
  • Получение ипотечного кредита с привлечением материнского капитала
  • Реструктуризация задолженности по ипотечным кредитам
  • Военная ипотека (программа для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)
  • Рефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Контактная информация: 680000, г. Хабаровск, ул. Калинина, 94, офис 5. Телефоны: 31-83-21, 32-70-41, 77-01-67, сайт: http://www.dalipoteka.ru
---------------------------------
В темах отвечает только специалист! Если на Ваш вопрос нет ответа больше недели, пожалуйста, сообщите нам об этом.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение Дальипотека » 02 ноя 2010, 13:59

тасялена писал(а):тасялена писал(а):
девочки, ну хоть у кого-нибудь из вас получилось перекредитоваться в Хабаровсе? Хочу услышать про дела, доведенные до логического конца. А то складывается такое впечатление, что перекредитация в наших банках только на бумаге осуществляется ( в программах провозглашеных), а по факту как касается, кучу палок в колеса напихают, пробегаешь, времени месяц убьешь, а "воз и ныне там" останется. Вот хочеться услышать у кого ЭТО получилось сделать-перекредитоваться



Добрый день, "тасялена"!
Вы по какой причине хотите рефинансировать свой кредит? Высокая процентная ставка, "неудобная выплата" ежемесячных платежей? Из Ваших слов складывается мнение, что есть горький опыт. Попытки были и ничего не получилось?

хочу перекредитоваться по причине высокой ставки (13,75%). Брала в СБ ипотеку, сейчас узнавала в нескольких банках про перекредитацию, дают ставку 12%, но по факту еще коммисии, оценки, и др. дополнительные платежи, поэтому смысла пока в перекредитации не вижу. Думаю, ждать нужно, пока еще ставки пониже станут. Вот и хотелось услышать положительные примеры, у кого получилось перекредитоваться с выгодой для себя.


Вы правы. В Вашей ситуации нужно подождать.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение mavaba » 03 ноя 2010, 10:37

столнулась с таким новым "неприятным" приколом банков.
Теперь потребительски кредиты дают только аннуитетными платежами :shock1
А если и у ипотеки тоже такое сделают :nail2
Надо тогда торопиться перекредитоваться на дифференцированные пока и их не отменили. :witch
Аватара пользователя
нестерючка
Ударник форума
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 1713
На форуме с 07 авг 2010, 15:11
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение нестерючка » 06 дек 2010, 02:23

Дальипотека
а у нас кто-нибудь занимается перекредитовкой договора целевого займа, а не кредитного договора? я уже все банки оббежала. подаем весь пакет документов, в т.ч. и оценку, и справки об отсутствии просрочек, а они нам заявляют, что не работают с займами :cry: а у нас просто бешенная процентная ставка-18,25% :dead :dead :dead .ерекредитовка!!!!!!!! :crazy
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение mavaba » 14 мар 2011, 15:50

Если вы взяли кредит несколько лет назад, например, под 16 % годовых, то при перекредитовании на тот же срок под 13 % годовых вы сэкономите немалую сумму, даже при том, что будут сопутствующие расходы при сделке.
Рефинансирование имеет смысл при разнице в ставках не менее 2,5 – 3 %.

Все таки взвесив все за и против перекредитования, решили собрать документы и подать!!!!
Уже вынесли нам положительное решение :dance3
Итак: уходим с:
аннуитета на дифференцированные
с 13,75% на 10,5%
с 19 лет на 14 (тут на меньше не получилось)
Выгода очевидна :pleasantry
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение Дальипотека » 14 мар 2011, 18:04

mavaba писал(а):
Если вы взяли кредит несколько лет назад, например, под 16 % годовых, то при перекредитовании на тот же срок под 13 % годовых вы сэкономите немалую сумму, даже при том, что будут сопутствующие расходы при сделке.
Рефинансирование имеет смысл при разнице в ставках не менее 2,5 – 3 %.

Все таки взвесив все за и против перекредитования, решили собрать документы и подать!!!!
Уже вынесли нам положительное решение :dance3
Итак: уходим с:
аннуитета на дифференцированные
с 13,75% на 10,5%
с 19 лет на 14 (тут на меньше не получилось)
Выгода очевидна :pleasantry



Молодцы, в Вашей ситуации выгода действительно очевидна!!!
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Жми http://дальипотека.рф
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение mavaba » 07 апр 2011, 15:22

Дальипотека
спасибо.
Так самое интересное начинается когда открываешь график платежей: с переплаты в 2 млн. 700 тыс. сейчас по графику у нас 900 тыс. всего-то!!!!!
Аватара пользователя
Марианна
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3359
На форуме с 10 июн 2008, 09:04
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 1395 раз
Поблагодарили: 395 раз

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение Марианна » 19 апр 2011, 16:03

Девочки, еще учитывайте, что при перекредитовании вы теряет право на получение налогового вычета по процентам, если разница в процентах не больше 2% годовых, то смысла перекредитовываться вообще нет,
вот например:
сумма долга 1млн, если кредит под 14%, в год платите 140000 процентов, но получаете вычет (13% от 140000) 18200, если перекредитоваться под 12% будет платить 120 000 процентов, но вычет НДФЛ не получаете, таким образом ваша выгода за год 140 000 - 120 000 - 18200 = 1800рублей.

Добавлено спустя 9 минут 21 секунду:
Это, конечно, если у вас НДФЛа хватает на такие вычеты.
Аватара пользователя
ksunyash
Ударник форума
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1677
На форуме с 02 окт 2009, 22:31
Реальное имя: Ксения
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение ksunyash » 14 авг 2011, 22:05

Девочки, а кто-нибудь интересовался про перерегистрацию в Восточном экспресс банке? Сегодня прочитали проспект, написано:"Перекредитуем, сэкономите 500000 руб". Вот, тоже призадумались. А вообще мы платим 12,5% в Сб.
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение mavaba » 14 авг 2011, 22:38

ksunyash писал(а):Девочки, а кто-нибудь интересовался про перерегистрацию в Восточном экспресс банке? Сегодня прочитали проспект, написано:"Перекредитуем, сэкономите 500000 руб". Вот, тоже призадумались. А вообще мы платим 12,5% в Сб.

да, я ходила узнавала, оч. привлекательные условия. рассмотрение заявки 1 день.
предыдущая ипотека должна исправно платиться не менее 18 мес.
стаж на посл. месте работы не менее 1 года, просят даже копию труд. договора.
Аватара пользователя
Маленький Брык
С улыбкой по жизни
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2276
На форуме с 22 ноя 2009, 16:57
Реальное имя: Алёна
Благодарил (а): 382 раза
Поблагодарили: 111 раз

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение Маленький Брык » 15 авг 2011, 23:08

mavaba,
Тоже склоняюсь к тому, чтобы попробовать их. А оценку квартиры свежую надо делать, кто-нибудь знает?
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение mavaba » 16 авг 2011, 07:03

Маленький Брык, срок действия оценки пол года.
Если у вас она старее, то можете ее уже выкидывать :tap
Аватара пользователя
Маленький Брык
С улыбкой по жизни
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2276
На форуме с 22 ноя 2009, 16:57
Реальное имя: Алёна
Благодарил (а): 382 раза
Поблагодарили: 111 раз

Сообщение Маленький Брык » 16 авг 2011, 08:58

А кто знает, где самую недорогую оценку делают?
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 17804
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 253 раза

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение mavaba » 16 авг 2011, 09:17

Маленький Брык, так лучше не делать, на до брать у банка с которым хотите работать, и брать у них перечень оцен. компаний с которыми они работают 8-)
и обзванивать всем подряд по списку.
Аватара пользователя
Дальипотека
Специалист
Сообщений в теме: 19
Сообщения: 1253
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение Дальипотека » 24 авг 2011, 13:30

ksunyash писал(а):Девочки, а кто-нибудь интересовался про перерегистрацию в Восточном экспресс банке? Сегодня прочитали проспект, написано:"Перекредитуем, сэкономите 500000 руб". Вот, тоже призадумались. А вообще мы платим 12,5% в Сб.

Добрый день!
На сегодняшний день многие банки могут перекредитовать на более выгодных условиях. Но чтобы все расчитать наверняка и подобрать более лучшие условия, чем они есть у вас сейчас, необходимо более углублено изучить все ваше дело. За более подробной информацией просим вас обратиться к нам в офис по ул.Калинина,94 оф.5 заранее познонив по тел.8-924-300-75-12 Татьяна
Аватара пользователя
Маленький Брык
С улыбкой по жизни
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2276
На форуме с 22 ноя 2009, 16:57
Реальное имя: Алёна
Благодарил (а): 382 раза
Поблагодарили: 111 раз

Re: Поменять банк и условия. Как?

Сообщение Маленький Брык » 24 авг 2011, 18:36

Дальипотека,
сколько стоят Ваши услуги?



Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»