Поменять банк и условия. Как?

[Еля]

Как уже выше писал специалист Дальипотекасервис, выгодно производить рефинансирование ипотеки, если разница в процентах составляет- 1,5% или лучше 2%. Если разница в процентах меньше, то не забывайте сам банк берет комиссию за рефинансирование, заставят страховаться заново, придется оплатить новую оценку + комиссия Дальипотеке. Вот вы и в минусе. Но на сегодняшний день реально осуществить смену банка только на ВТБ-24. Это единственный банк, который не требует разрешение старого кредитующего банка, а сразу бросает деньги на погашение. Все другие банки требуют разрешение на снятие обременеия старого банка, которое невозможно получить. Поэтому реальны ситуации, если вы остаетесь в своем же банке.

[ВиктоRIA]

Так я не хочу менять банк, я хочу заключить с темже на более вгодных условиях, квартира моя в строящемся доме, поэтому никаких затрат по оценке недвижимости, страховки я не несла. Какие затраты мне следует ожидать кроме вышеперечисленных, связанных с рефинансиррванием, каким образом будет производится рефинансирование в этом же банке, возможно ли это?

[mavaba]

mavaba, так вот и я вышла от нее, и в машине уже думаю зачем им разрешение? Ну будет досрочное погашение, какая разница от кого деньги капнут.
Вы когда со сбере ушли и в какой банк?

это было в 2011 году. со сбера ушла в газпромбанк.
оттуда потом тоже ушла
условия меняла на все более лучшие и лучшие

[Дальипотека]

mavaba, так вот и я вышла от нее, и в машине уже думаю зачем им разрешение? Ну будет досрочное погашение, какая разница от кого деньги капнут.

Добрый день slastena! Речь идёт не о разрешении, а о согласии на последующую ипотеку. Процедура формальная, поскольку ни один банк такое согласие не даёт, но требуется в подавляющем большинстве банков.

Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:

Так я не хочу менять банк, я хочу заключить с темже на более вгодных условиях, квартира моя в строящемся доме, поэтому никаких затрат по оценке недвижимости, страховки я не несла. Какие затраты мне следует ожидать кроме вышеперечисленных, связанных с рефинансиррванием, каким образом будет производится рефинансирование в этом же банке, возможно ли это?

Здравствуйте ВиктоRIA! Не забывайте, что банк - это коммерческая организация, созданная для извлечения прибыли. Поэтому Ваше желание изменить условия кредитования в том же банке на более лучшие, может не совпасть с желанием банка получить побольше дохода. Кредиты на стадии строительства рефинансировать сегодня невозможно, только после окончания строительства. Бывают случаи, когда банк не хочет терять клиента и идёт на изменение условий кредита, но такие случаи не часты. Кроме того, Вам необходимо продемонстрировать банку Вашу решимость перекредитоваться - подать заявления на получение справок, указав в качестве причины Ваше желание рефинансировать кредит.

[ВиктоRIA]

Дальипотека, а вы осуществляете рефинансирование? Какой % по ипотеке вы предлагаете, после оформления квартиры в собственность? Имеются ли еще какие нибудь обязательные платежи(плата за услуги, страховка), при заключении ипотечного договора?

Добавлено спустя 2 минуты:
mavaba, не подскажите в каком банке "лучшие условия", по сравнению с теми банками, откуда вы уходили?

[Дальипотека]

[quote="ВиктоRIA"]Дальипотека, а вы осуществляете рефинансирование? Какой % по ипотеке вы предлагаете, после оформления квартиры в собственность? Имеются ли еще какие нибудь обязательные платежи(плата за услуги, страховка), при заключении ипотечного договора?

Добрый день ВиктоRIA! Да мы оказываем помощь в рефинансировании ипотечных кредитов. Процентная ставка и наличие дополнительных платежей зависят от подобранной специально под Ваши условия программы рефинансирования. Для кого-то это 9,5%, а для кого-то 12,5%. Это зависит от многих параметров. Именно потому, что у каждого своя ситуация, мы и приглашаем на бесплатную консультацию, в ходе которой можно уже более предметно говорить об условиях рефинансирования.

[mavaba]

mavaba, не подскажите в каком банке "лучшие условия", по сравнению с теми банками, откуда вы уходили?

если честно, то вариантов масса. везде лучше, чем в сбере, как-то так у меня получилось
и не надо привязываться к низкой % ставке, у меня получилось выгоднее взять под больший %, но на меньший срок.
переплата намного меньше получилась.

[Дальипотека]

В честь Дня рождения компании Дальипотека-сервис дарит подарки своим клиентам.
18 июля 2014 года компании "Дальипотека-сервис" исполняется 9 лет. В честь Дня рождения все клиенты компании приглашаются для получения подарков. В качестве подарков выступают Сертификат, дающий право на комплекс бесплатных услуг и скидки до 50% на платные услуги, а также коробка конфет.

Клиенты компании, желающие получить подарки, могут записаться по телефону 93-34-34.

[olga_moskov_djoni]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня ипотека на 15 лет. Брала в 2011г. в Азиатском Тихоокеанском банке. Поменяла место работы, доход не изменился, но изменилась дата выплаты ЗП. С 1го числа на 12ое. Пришла в банк, попросила изменить дату платежа - отказали. Уже 4й месяц плачу вместо 17000 по 25500. ЗП приходит на карту сбербанка. Можно ли сделать перек-ию на другой банк?

[Дальипотека]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня ипотека на 15 лет. Брала в 2011г. в Азиатском Тихоокеанском банке. Поменяла место работы, доход не изменился, но изменилась дата выплаты ЗП. С 1го числа на 12ое. Пришла в банк, попросила изменить дату платежа - отказали. Уже 4й месяц плачу вместо 17000 по 25500. ЗП приходит на карту сбербанка. Можно ли сделать перек-ию на другой банк?

Добрый день olga_moskov_djoni! Из Вашего вопроса не понятно допускались ли Вам просрочки по кредиту. В настоящее время банки очень строго подходят к оценке заёмщика при наличии просрочек. Если же просрочки допускались, то необходимо знать их срок. Вам точно откажут в выдаче кредита, если Вы имеете непогашенную текущую просрочку. Кроме того, очень сложно получить кредит, если просрочка была более 14 дней. Для того, чтобы оценить возможность перекредитации в другом банке, необходимо знать сумму кредита, остаток долга, стоимость квартиры, ставку, ежемесячный платёж и др. Поэтому Вам лучше подойти к нам на бесплатную консультацию, где специалист оценил бы Вашу ситуацию. Запишитесь на консультацию по тел. 93-34-34.

[нестерючка]

Дальипотека, подскажите, возможно ли перекредитование, если ипотека в Дальрегионипотеке?

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Просрочек не было ни разу, но попали в кризис под очень высокую ставку. Пытались перекредитоваться, но столкнулись с проблемой долгого снятия обременения с квартиры, поэтому везде отказывали(((

[Дальипотека]

Дальипотека, подскажите, возможно ли перекредитование, если ипотека в Дальрегионипотеке?

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Просрочек не было ни разу, но попали в кризис под очень высокую ставку. Пытались перекредитоваться, но столкнулись с проблемой долгого снятия обременения с квартиры, поэтому везде отказывали(((

Добрый день нестерючка! У нас были клиенты, которым мы помогли перекредитоваться с Дальрегионипотеки. Позвоните нашему специалисту по тел. 93-34-34. Он сориентирует, можно ли предложить Вам сейчас более выгодные условия по кредиту.