Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
- IrinaLi
- Новичок
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 48
- На форуме с 02 янв 2017, 17:09
- Реальное имя: ирина ли
- Благодарил (а): 51 раз
- Поблагодарили: 9 раз
- Контактная информация:
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
у меня в районе НК СИТИ две квартиры, все прекрасно сдаётся, да, это уже КК. а вот рабочий городок нет уже
- evg1000
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 46
- Сообщения: 1737
- На форуме с 13 май 2011, 14:57
- Реальное имя: Евгения
- Благодарил (а): 129 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
IrinaLi писал(а):у меня в районе НК СИТИ две квартиры, все прекрасно сдаётся, да, это уже КК. а вот рабочий городок нет уже
Тем не менее в Рабочем городке квартиры стоят не меньше, а то и больше, чем в красном квадрате. Я имею ввиду не стоимость аренды, а стоимость самой квартиры.
- Марианна
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 10
- Сообщения: 3541
- На форуме с 10 июн 2008, 09:04
- Реальное имя: Марина
- Благодарил (а): 1516 раз
- Поблагодарили: 422 раза
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
evg1000 писал(а):IrinaLi писал(а):у меня в районе НК СИТИ две квартиры, все прекрасно сдаётся, да, это уже КК. а вот рабочий городок нет уже
Тем не менее в Рабочем городке квартиры стоят не меньше, а то и больше, чем в красном квадрате. Я имею ввиду не стоимость аренды, а стоимость самой квартиры.
Потому что они новые (относительно) и имеют большое количество плюсов по сравнению с домами советской постройки. Сама в этом районе живу 13 лет, очень нравится, три года назад хотели переехать в самый центр, но столько минусов у старых домов, хоть они и дешевле, в итоге купили в этом же микрорайоне. А новые дома в красном квадрате все типа элитки и цены уже на порядок выше.
- evg1000
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 46
- Сообщения: 1737
- На форуме с 13 май 2011, 14:57
- Реальное имя: Евгения
- Благодарил (а): 129 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Марианна писал(а):evg1000 писал(а):
Тем не менее в Рабочем городке квартиры стоят не меньше, а то и больше, чем в красном квадрате. Я имею ввиду не стоимость аренды, а стоимость самой квартиры.
Потому что они новые (относительно) и имеют большое количество плюсов по сравнению с домами советской постройки. Сама в этом районе живу 13 лет, очень нравится, три года назад хотели переехать в самый центр, но столько минусов у старых домов, хоть они и дешевле, в итоге купили в этом же микрорайоне. А новые дома в красном квадрате все типа элитки и цены уже на порядок выше.
Если не ошибаюсь, в домах в этом микрорайоне над последним этажом есть техэтаж?
- Марианна
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 10
- Сообщения: 3541
- На форуме с 10 июн 2008, 09:04
- Реальное имя: Марина
- Благодарил (а): 1516 раз
- Поблагодарили: 422 раза
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
evg1000 писал(а):Марианна писал(а):Потому что они новые (относительно) и имеют большое количество плюсов по сравнению с домами советской постройки. Сама в этом районе живу 13 лет, очень нравится, три года назад хотели переехать в самый центр, но столько минусов у старых домов, хоть они и дешевле, в итоге купили в этом же микрорайоне. А новые дома в красном квадрате все типа элитки и цены уже на порядок выше.
Если не ошибаюсь, в домах в этом микрорайоне над последним этажом есть техэтаж?
Нет. Мы на 10 этаже и были проблемы с крышей. (((
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 13
- На форуме с 02 сен 2015, 22:32
- Реальное имя: Ирина
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Добрый день всем!Помогите определиться с ценой:).Планирую выставить на продажу двушку 51 кв.м. по ул.Вяземская 8,район Большая-Степная.Этаж средний,ремонт тоже.Как считаете, примерно 5300 т.р. адекватная цена сейчас.Или я слишком жадничаю?
- Пчелка
- *Я ещё и крестиком вышивать могу*
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3410
- На форуме с 06 авг 2007, 13:24
- Реальное имя: Ольга
- Благодарил (а): 104 раза
- Поблагодарили: 167 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
сиамская кошка писал(а):Как считаете.... адекватная цена сейчас.Или я слишком жадничаю?
Попробуйте. Спрос рождает предложение.
Знаю семью, которая год продавала квартиру. Начинали с 7,5 млн, а продали за 5,3млн как раз перед НГ.
Скрытый текст: Показать
-
- С законом на "ты"
- Сообщений в теме: 13
- Сообщения: 2079
- На форуме с 07 окт 2012, 17:02
- Реальное имя: анна
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 480 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
сиамская кошка, думаю можете поставить такую стоимость ,поскольку аналогичные квартиры в вашем районе приблизительно так и стоят.Если бы цена резко отличалась то тогда конечно продать будет сложнее. Ну это вообще не сложно устанавливать стоимость уже сколько раз писала ,смотрите аналогичные квартиры в вашем районе и ставите приблизительно такую же цену ,можете чуть в большую сторону и чуть в меньшую, если звонков мало то можете чуть снизить стоимость ,или наоборот хорошо звонят можете увеличить стоимость,а если ждете своего клиента -то можете и ждать своего клиента очень долго. А вообще я когда занималась продажами я заметила такую закономерность ,вот если продавец уверен что его квартира столько стоит ,даже бывало он выставлял ценник намного выше рыночной ,то она спокойно и продавалась за такую цену,а кто постоянно сомневался то такая квартира продавалась очень долго и конечно сбрасывали цену. Поэтому ставьте уверенно цену ,свой товар обязательно хвалите какой бы он не был и вот увидите квартира непременно удачно продастся. Это как в сказке, когда старик корову продавал , как говорится такая корова нужна самому! Нужно обязательно хвалить свой товар ,даже пусть она будет очень убитая !
-
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 7
- На форуме с 14 янв 2021, 21:44
- Реальное имя: Михаил
- Благодарил (а): 1 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
В Хабаровске никогда не будут высокие цены на недвижимость, город в разряде уездного города N, нет производства, убрана "столица", отток в другие города квалифицированных людей, приток из районов. Самое время избавляться от недвижимости в Хабаровске + всё идёт к тому, что проще и будет купить новострой, чем вторичку.
-
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 97
- На форуме с 01 мар 2019, 11:39
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 16 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Mixail333 писал(а):В Хабаровске никогда не будут высокие цены на недвижимость, город в разряде уездного города N, нет производства, убрана "столица", отток в другие города квалифицированных людей, приток из районов. Самое время избавляться от недвижимости в Хабаровске + всё идёт к тому, что проще и будет купить новострой, чем вторичку.
А откуда появится новострой? У меня двое знакомых в строительстве, оба уехали из края. Хабаровск ждёт судьба Амурска, правительство очень старается.
-
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 7
- На форуме с 14 янв 2021, 21:44
- Реальное имя: Михаил
- Благодарил (а): 1 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Cnegana88 писал(а):Mixail333 писал(а):В Хабаровске никогда не будут высокие цены на недвижимость, город в разряде уездного города N, нет производства, убрана "столица", отток в другие города квалифицированных людей, приток из районов. Самое время избавляться от недвижимости в Хабаровске + всё идёт к тому, что проще и будет купить новострой, чем вторичку.
А откуда появится новострой? У меня двое знакомых в строительстве, оба уехали из края. Хабаровск ждёт судьба Амурска, правительство очень старается.
Или так. Конечно и Вы правы. Про правительство, старалось, старается и стараться будет. А про Хабаровск - жил скромно и помер тихо, к сожалению.
- evg1000
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 46
- Сообщения: 1737
- На форуме с 13 май 2011, 14:57
- Реальное имя: Евгения
- Благодарил (а): 129 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Mixail333 писал(а):В Хабаровске никогда не будут высокие цены на недвижимость, город в разряде уездного города N, нет производства, убрана "столица", отток в другие города квалифицированных людей, приток из районов. Самое время избавляться от недвижимости в Хабаровске + всё идёт к тому, что проще и будет купить новострой, чем вторичку.
Новострой ( однушка на ул.Ленинградская, недалеко от НК Сити) уже сейчас стоит 5 млн. руб. Дом еще строится и неизвестно когда сдастся, а цена уже немаленькая.
-
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 7
- На форуме с 14 янв 2021, 21:44
- Реальное имя: Михаил
- Благодарил (а): 1 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
evg1000 писал(а):ул.Ленинградская
нет такой цены 5 млн, 4,5 от перекупа. 95000 и 100000 за м2. у застройщика. + в этом доме, на Ленинградской, в 1 однушках жить будет не комфортно, даже не знаю кто там может купить, по глупости если только. Была 1 квартира за 5 млн (перекуп), сейчас опустил до 4,5. Вообще после НГ почти все начали опускать цену, промониторьте, в сентябре подъём был обусловлен, в декабре сезонно-ажиотажное.
- evg1000
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 46
- Сообщения: 1737
- На форуме с 13 май 2011, 14:57
- Реальное имя: Евгения
- Благодарил (а): 129 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
Mixail333 писал(а):evg1000 писал(а):ул.Ленинградская
нет такой цены 5 млн, 4,5 от перекупа. 95000 и 100000 за м2. у застройщика. + в этом доме, на Ленинградской, в 1 однушках жить будет не комфортно, даже не знаю кто там может купить, по глупости если только. Была 1 квартира за 5 млн (перекуп), сейчас опустил до 4,5. Вообще после НГ почти все начали опускать цену, промониторьте, в сентябре подъём был обусловлен, в декабре сезонно-ажиотажное.
Однушки покупают не только для того, чтобы самим жить, но и под сдачу.
-
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 7
- На форуме с 14 янв 2021, 21:44
- Реальное имя: Михаил
- Благодарил (а): 1 раз
Цены на недвижимость падают,как долго это продлится?
evg1000 писал(а):Mixail333 писал(а):
нет такой цены 5 млн, 4,5 от перекупа. 95000 и 100000 за м2. у застройщика. + в этом доме, на Ленинградской, в 1 однушках жить будет не комфортно, даже не знаю кто там может купить, по глупости если только. Была 1 квартира за 5 млн (перекуп), сейчас опустил до 4,5. Вообще после НГ почти все начали опускать цену, промониторьте, в сентябре подъём был обусловлен, в декабре сезонно-ажиотажное.
Однушки покупают не только для того, чтобы самим жить, но и под сдачу.
Если я покупаю квартиру под инвестиции, я покупаю с позиции "А кто её, эту квартиру, купит после." ;)) Купить только для аренды, а после "бросить" ))))) это нет от большого ума. Кстати, на сегодняшний день выгодней вкладываться в соседние города, где потенциал значительно выше, как по капитализации в квадратные метры как таковые и тем более в аренду. А Ленинградская ( я уже писал), на сайт их зайдите и из кучи документов посмотрите ген. план.
-
- Реклама