Частично досрочное погашение ипотеки

аделина маленькая
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2
На форуме с 06 ноя 2014, 16:31
Реальное имя: анна

Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение аделина маленькая » 30 июн 2016, 14:04

Здравствуйте,такая ситуация хотим сделать ЧДП по ипотеки МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ на уменьшение срока в банке ВТБ 24. Прежде чем этим все заняться,звонили на горячию линию банка все узнавали,что как делать. Собрали все документы,поехали писать заявление,но нам там отказали в уменьшении срока,сказали что нам можно только платеж снизить,аргументируя тем что у нас это в договоре написано... я опять звоню на горячию линию объясняю ситуацию и мне там говорят что "можно" и не могут объяснить действия сотрудников банка...Вопрос вот в чем может ли быть такое,если да,и нам нельзя уменьшать срок именно мат.капиталом,то почему мне по телефону говорят совсем другую информацию????????????7
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Re: Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение Дальипотека » 01 июл 2016, 11:28

Здравствуйте Аделина маленькая! К сожалению, в последнее время некоторые банки вносят изменения в свои договоры ипотечного кредитования.Если раньше практически все банки, за исключением Сбербанка и Примсоцбака, при досрочном гашении уменьшали именно срок кредита, то теперь вводят пункт договора о том, что по умолчанию уменьшают платёж. Вам необходимо всё-таки прочитать свой кредитный договор, чтобы иметь представление о возможности уменьшения срока. Но в любом случае за заёмщиком остаётся право обратиться с заявлением о сокращении срока. Если Вам был дан устный ответ, то необходимо всё-таки подать в банк письменное заявление. Если же банк официально откажет в уменьшении срока, то за Вами остаётся право вносить ежемесячно разницу от прежней и нынешней суммы в виде досрочного погашения. В этом случае Вы погасите кредит также быстро, как и при уменьшении срока.
Последний раз редактировалось Дальипотека 02 мар 2017, 11:58, всего редактировалось 1 раз.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
аделина маленькая
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2
На форуме с 06 ноя 2014, 16:31
Реальное имя: анна

Re: Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение аделина маленькая » 01 июл 2016, 16:15

Информируем Вас, что при поступлении средств Материнского (семейного) капитала (далее – МСК) автоматически производится досрочное погашение единовременно в полном объеме с уменьшением аннуитета по ипотечному кредиту для снижения финансовой нагрузки на бюджет семьи. В том случае, если Заемщика интересует вариант перерасчета графика погашения при поступлении средств МСК с сокращением срока (аннуитет остается неизменным), Заемщику необходимо подать на рассмотрение Заявление, составленное в произвольной форме, с указанием реквизитов кредитного договора (номер/дата заключения) и личной подписью Заемщика.

Заявление должно быть подано до перечисления средств МСК на счет Банка и их учета в счет погашения ипотечного кредита в Отдел клиентского сопровождения ипотечных кредитов в регионе обслуживания кредита: Вот такой письменный ответ дал мне банк ВТБ 24.Так что есть надежда на то что все еще получится.Может кому еще пригодится мой опыт,после всего напишу результат!
Nesterr
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3
На форуме с 04 мар 2016, 18:49
Реальное имя: Катя
Контактная информация:

Re: Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение Nesterr » 10 авг 2016, 20:27

Очень интересно Изображение
Дрюня
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 166
На форуме с 22 мар 2012, 18:27
Реальное имя: Олеся
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение Дрюня » 20 фев 2017, 13:28

аделина маленькая писал(а):Информируем Вас, что при поступлении средств Материнского (семейного) капитала (далее – МСК) автоматически производится досрочное погашение единовременно в полном объеме с уменьшением аннуитета по ипотечному кредиту для снижения финансовой нагрузки на бюджет семьи. В том случае, если Заемщика интересует вариант перерасчета графика погашения при поступлении средств МСК с сокращением срока (аннуитет остается неизменным), Заемщику необходимо подать на рассмотрение Заявление, составленное в произвольной форме, с указанием реквизитов кредитного договора (номер/дата заключения) и личной подписью Заемщика.

Заявление должно быть подано до перечисления средств МСК на счет Банка и их учета в счет погашения ипотечного кредита в Отдел клиентского сопровождения ипотечных кредитов в регионе обслуживания кредита: Вот такой письменный ответ дал мне банк ВТБ 24.Так что есть надежда на то что все еще получится.Может кому еще пригодится мой опыт,после всего напишу результат!


аделина маленькая, у Вас получилось уменьшить срок кредита за счет средств МСК?
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2216
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 283 раза

Сообщение by_default » 23 фев 2017, 15:09

Дальипотека, возить заявление о досрочке в банк? Прошлый век какой-то. В том же втб, регистрация заявки по телефону без участия оператора, гашение хоть на следующий день, главное чтобы средства были на счету.
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Сообщение Дальипотека » 02 мар 2017, 11:54

by_default писал(а):Дальипотека, возить заявление о досрочке в банк? Прошлый век какой-то. В том же втб, регистрация заявки по телефону без участия оператора, гашение хоть на следующий день, главное чтобы средства были на счету.

Добрый день by_default! Да, Вы совершенно правы. Подобная простая процедура досрочного гашения применяется, но только ВТБ24. К сожалению, большинство других банков придерживаются старой процедуре, при которой заявление нужно возить в банк. Ещё есть банки, которые сотрудничают с АИЖК. В этом случае заёмщику открывается личный кабинет на сайте АИЖК, и все заявления можно подавать в электронном виде через личный кабинет.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
lenyadish
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 13
На форуме с 09 авг 2011, 08:25
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение lenyadish » 27 мар 2018, 23:04

не используйте мат капитал в ипотеке, потом не сможете рефинансировать займ
user1
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 492
На форуме с 14 янв 2016, 14:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 91 раз

Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение user1 » 28 мар 2018, 07:39

lenyadish писал(а):не используйте мат капитал в ипотеке, потом не сможете рефинансировать займ

Смогут
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение Дальипотека » 29 мар 2018, 16:41

lenyadish писал(а):не используйте мат капитал в ипотеке, потом не сможете рефинансировать займ

Зачем давать рекомендации, если не разбираетесь в вопросе? Да, некоторые банки пока отказывают в рефинансировании, но другие с удовольствием рефинансируют.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34
lenyadish
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 13
На форуме с 09 авг 2011, 08:25
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение lenyadish » 31 мар 2018, 18:24

Ок, некоторые может и идут, а как быть с продажей квартиры, если ребенку нет еще 18, опыт решения данного вопроса с опекой имеются?
Понимаю, что договора на ипотеку у всех разные, банки разные, условия могут поменяться. Сказанное мною выше по исп мат капитала, я перефразирую другим образом - 1 млн раз подумайте прежде чем привлекать, подойдите к этому вопросу очень серъезно и проработайте все жизненные ситуации, я бы отказался!
Аватара пользователя
Дальипотека
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1265
На форуме с 18 янв 2010, 16:42
Реальное имя: Дальипотека
Поблагодарили: 111 раз
Контактная информация:

Частично досрочное погашение ипотеки

Сообщение Дальипотека » 24 авг 2018, 15:55

lenyadish писал(а):Ок, некоторые может и идут, а как быть с продажей квартиры, если ребенку нет еще 18, опыт решения данного вопроса с опекой имеются?
Понимаю, что договора на ипотеку у всех разные, банки разные, условия могут поменяться. Сказанное мною выше по исп мат капитала, я перефразирую другим образом - 1 млн раз подумайте прежде чем привлекать, подойдите к этому вопросу очень серъезно и проработайте все жизненные ситуации, я бы отказался!

А в чём проблема получить разрешение органов опеки и попечительства? Всё получается и очень быстро. Зачем наводить тень на плетень? Напишите уж тогда прямо: "если не хотите, чтобы дети были сособственниками приобретаемого жилья, то не госите ипотеку средствами мск". Но это и так понятно.
Поможем получить ипотеку с минимальной ставкой и 100% гарантией результата. Уменьшим ставку, срок ипотеки и размер переплаты. Пиши wa.me/79141998307, звони 8(924)403-34-34




  • Реклама

Вернуться в «Консультации по кредитованию и ипотеке»