Отказ управляющей компании в возмещении ущерба

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

да можете, но нужно исходить из судебной практики. по таким делам коменсацию м/в суды удвовлетворяют не более 5-7 тыс. рублей, а то и меньше.
сумма которую Вы взыскиваете, вырастет на сумму штрафа, неустойки. моральный вред - сумма небольшая.

[Юликан]

ЮРИСТ ОЗПП 27, но нам реально был причинен моральный вред. Это уже третий потоп, причем в последний раз вода потекла на спящего ребенка. Ожогов, к счастью, нет, но ребенок напугался.
И еще такой вопрос - у нас пострадали ковры. Один в сильный разводах. Если я вызовы сейчас компанию по чистке ковров, могу я сумму, потраченную на чистку, приложить к иску?

[ксю-ксю]

Юля желаю удачи

[Юликан]

ксю-ксю, спасибо большое! Первый раз в жизни иду в суд.

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

Я Вам верю, что Вам причинены нравственные страдания, но, к сожалению, суммы Суды удовлетворяют такие.
Да, можете, но если в Акте от УК или экспертизе о стоимости вост. ремонта (например, хотя бы в Акте осмотра) указано, что ковры пострадали при затоплении.
Вам необходимо доказать, что между заливом Вашей квартиры и причинением имуществу недостатков, ущерба имеется причинно-следственная связь.

[Jamash]

а я могу в судебном иске указать более высокую сумму за моральный ущерб, чем была указана в претензии?

Юля моральный ущерб вы можете взыскать только в суде. В претензии этого писать не нужно было.

[Юликан]

Всем добрый день!
Завтра у нас второе слушание по делу.
Вкратце по первому слушанию.
ВИК-Гарант настаивает, что мы и соседи самовольно поставили полипропилен, что с МКД-Стройка они не имеют никаких отношений. И пытаются сделать ответчиком наших соседей, которые нас затопили. Вот и получается, что и денежки с нас взяли и выставляют нас виноватыми и ущерб нам оплачивать не положено. Пока я не знаю, что думает судья, она такая суровая, слово мне не дает, а юрист наша... ничего вразумительного сказать не смогла.
Пока у нас настроение ниже плинтуса, но мы настроены на дальнейшую борьбу.

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

можете поставить хоть миллион, это Ваше право. но по данной категории дел сложилась судебная практика, что удовлетворяется моральный вред от 1000 до 3000 рублей.
здесь главное взыскать с Ответчика имущественный вред, штраф и неустойку в соответствии с ЗоЗПП.

[Юликан]

Главная задача сейчас - доказать, что именно управляющая компания нам трубы меняла, а она отказывается это признавать.

[ЮРИСТ ОЗПП 27]

нет, главная задача не в этом, вы не по тому пути идете, на мой взгляд. главное суду дать понять, что УК осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в Вашем доме. а система отопления или водоснабжения до первого отключающего устройства - это общее имущество. в соответствии с Постановлением Госстроя 170 они обязаны 2 раза в год минимум обследовать систему отопления и водоснабжения . и они должны были видеть что Вы поменяли.
т.е. задача - доказать что именно УК несет бремя ответственности за ненадлежащим образом выполняемые услуги по ремонту и содержанию ОИ МКД

[Юликан]

ЮРИСТ ОЗПП 27, УК показала нам два акта осмотра нашей квартиры, два за 8 лет. Второй акт был после потопа в нашей квартире и после заявления нашего на замену полипропилена на металл. При этом УК предоставила копии отправленных нам предписаний о том, что полипропилен недопустим и мы должны сами вернуть металлические трубы. Мы эти предписания не получали.

Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
УК не могла не знать, что мы поменяли стояки на полипропилен - они нам и меняли.

[Юликан]

Вобщем суд мы проиграли. Отказ в иске полностью.

[Ольчик]

Юликан, капец, что написали в решении суда? Причина отказа, на что сослались?

[Юликан]

Ольчик, решение выдадут 15 числа. Я так понимаю мы не смогли доказать, что именно ВИК-Гарант устанавливал нам трубы. То, что они за 2 года всего 1 раз трубы нам осматривали, и то, что был прецендент, где они признали свою вину, это для суда ничто. Это было ясно с первого заседания. Нас суд не услышал совсем.

[Ольчик]

Юликан, может обжаловать решение суда?