Cъем и сдача недвижимости в Ха - 3.

[anel1987]

Продолжаем темку

! Модератор: Тема исключительно для отзывов, общения и обмена опытом сдающих и снимающих! Если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь ресурсом http://khabmarket.ru/. За публикацию объявлений о съеме/аренде предупреждения выносятся незамедлительно.

Черный список нанимателей

[Близость]

Форумчанки-арендодатели, нужен совет. Есть квартира, 2-ка, 1 мкр., последний квартирант съехал, заселив туда других - тараканов
У меня шок, конечно, ну да ладно, одинокий мужчина, бывает. Общее состояние - поношенное: тут обои подрались, тут покраску надо обновить, здесь лампочку вкрутить и т.д. Глобальных работы не нужны - окна пластиковые, кафель, линолиум. Хотя, я бы унитаз поменяла из-за ржавых подтеков,но это я, мне проще заплатить, чем отмывать. Сижу и думаю, сдать совсем дешево и не париться, пусть жильцы травят/драят/клеят под себя или сделать косметику и выставить за нормальную цену? Что экономически выгоднее? Кто был в таких ситуациях?

[Livly]

Близость, у нас была подобная ситуация. Сначала вымыли квартиру, подбелили, подкрасили, кое-что из мебели поменяли (не на новое, но лучше, чем было). Следующий квартирант попался чистюля (одинокий молодой человек)) да, такие бывают))). Даже не знаю, захотел бы он снять нашу квартиру в том состоянии, в котором она была)) так что, не жалеем что немного привели ее в порядок

[Панночка]

InLove, наша без запаха была. Там этих пшикалок воз и маленькая тележка.

[InLove]

Панночка, таких не видела, когда покупала. Все на основе хлора.

[Mirra]

Близость, я выбрала сначала ремонт, потом жильцы. Подумала, что в совсем убитую квартиру нормальные люди и не вселятся.

[Vалентина]

У нас тоже мужчина снимал 6 месяцев и оставил после себя толпы тараканов . До того жили и студенты парни и молодая семья, ни одного усача не было.. они реально на кухне падали нам на голову.

[Близость]

Vалентина, чем вывели?

[WAZZUP]

Тоже воевали с тараканами.
Воевала полторы недели, каждый день приезжая и чем-то прыскала, мазала и сыпала. Муж вначале борьбы заклеить -закупорил все вентиляции и унитаз. Заливала всеми фирмами, что видела в магазине, каждый день новым. С каждым днем куча мертвых , наглый рыжих тараканов становилось всё меньше, да и нагло ползующих тоже, но они были. Потом нашла тему на хабмаме о борьбе с тараканами, вычитала о китайской отраве. Купила на рынке, дома распрыскала и насыпала. На следующей день было три трупика и всё, больше их не видела!!!! Куда делись так и не поняла!!!
Жильцы о тараканами сейчас молчат!!!

[Близость]

Спасибо, девочки, за советы. Я просто думаю, поставить ценник 14-15 тыс. может заберут и сами решат? Я сейчас ребенком занята и мне не до того.

[Vалентина]

Мы 2 дня травили разными спреями. На 3 день дали квартиру. Немного тараканов осталось. Можно спец.службу заказать, 1500р.

[Шакира]

вот подскажите мне, как посредники -агентства находят квартиры для сдачи в аренду? Куда не кинься - везде посредник. Ходила сегодня в агентство: 4 штуки за см о вариантах и 8 штук за выезд. Писец просто

[EvaMaria]

Шакира,
Дина , а на " Форпосте " и " Авито " просматривали объявления ?

[Mirra]

Шакира, они объявления постоянно мониторят, как только новое появляется - сразу звонок: вы - собственник? Вот и заносят в базу.
У меня подруга, когда искала квартиру, заходила на сайты объявлений каждые 15-20 минут. Очень уж хотела без агентств снять.

[Будущая мама]

А мы таки сняли квартиру. 2-Х комнатная чистенькая,за 18000+счетчики. Снимали через агенство,но столько пересмотрели вариантов за данную цену,это какой то ужас. И без раковин были,с ободранными стенами,и с запахом. в общем нашли мы свой вариант,заехали уже,пока довольны. Мне кажется для сдачи супер ремонт делать не стоит,но чтобы чистенько было самое главное. И не нужно мебель старинную ставить,лучше уже пустую,чем эти лакированные старинные антресоли,которые занимают всю площадь,смотрели и такие.

[Ксения****]

Будущая мама, А в каком р-не Вы сняли?