Cъем и сдача недвижимости в Ха - 3.

[anel1987]

Продолжаем темку

! Модератор: Тема исключительно для отзывов, общения и обмена опытом сдающих и снимающих! Если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь ресурсом http://khabmarket.ru/. За публикацию объявлений о съеме/аренде предупреждения выносятся незамедлительно.

Черный список нанимателей

[Фиалочка]

блиинн, все квартиранты такие что ли, накануне оплаты звонить вечером и говорить, а мы съехали , разве нельзя предупредить заранее , опять звонки и снова только от риэлторов , хоть и пишешь в объявлении, что собственник, вот почему то не звонят арендаторы напрямую, не понимаю

[Шакира]

Фиалочка, а где вы выставляете своё объявление?
Как я ходила смотреть квартиру
Сидят 6 агентов в помещение. У каждого по 6-8 телефонов на столе. играет громко музыка. То-ли для того,чтоб звонящий не слышал попутных разговоров других риелторов, то-ли для того чтоб вообще ничего не слышал и не понял. Ивот перед ним компутер с огромной базой наверное всех сдаваемых квартир. Откуда?
Один умник написал программу, которая отслеживает номер телефона в объявлениях. И если ваш номер засвечивается один раз, вас берут на заметку. Если несколько раз в разных объявлениях - значит вас уже обработал другой риелтор с такой же умной программой
Вы еще только подумали где искать новых жильцов, а у риелтора уже 20 -30 предложений вам.
вот мне пытались втюхать за 4 штуки такую базу - спамить мне смс с адресами всех возможных для меня вариантов. И у меня было точно такое же выражение, как у вас: ну где вы, реальные собственники
Не могут до вас арендаторы дозвониться
Вопрос: но ведь ваше объявление должно ж быть в сети тоже. Почему задавая адрес, скажем Павловича, 13, выпадает только одно объявление от риелтора

[Ангелина]

блиинн, все квартиранты такие что ли, накануне оплаты звонить вечером и говорить, а мы съехали , разве нельзя предупредить заранее ,

Не все, но есть и много. Я просто удивляюсь, как можно съехать, не оставить ключи, украсть всю мелочь, не записанную в договоре: швабру и то не стыдно украсть было, даже вещи прошлого квартиранта (и что я ему скажу ) , которые на время оставил. Может они радуются со шваброй там . Ну пожелала я им вслед . Наверно, и не только я. Потому видно и маются люди с места на место, и удачи нет.
Отправлю их в чёрный список. Мне кажется, что они раньше диван у кого-то украли.

[мать-ехидна]

Почему задавая адрес, скажем Павловича, 13, выпадает только одно объявление от риелтора

Когда я забивала свой адрес на авито, то видела всегда и свое объявление тоже.
Но вот есть прикол с форпостом. Три раза мое объявление само по себе менялось и получалось, что это как от агентства, даже была графа, где указана комиссия за просмотр

[Шакира]

мать-ехидна, вот кстати как раз на форпосте только от агенств. Там и находила объявления. Пишут "частное лицо", а нарываешься на агенства.
Ангелина, капец

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
мать-ехидна, а если не на авито, а в общей строке поиска по интернету? Какие варианты выдаст?

[Фиалочка]

Шакира, авито, фарпост, я всегда там объявление даю. Даже написала в шапке, что собственник, так прикол в том ,что когда смотришь в списке объявления, эту инфу не видно ,а вот когда зайдешь в само объявление, то видно

[Ксения****]

Я когда искала квартиру родственнице, на авито сделала отбор нужных мне параметров, создала подписку. Когда новые объявления появляются, приходит письмо на почту или в телефоне приложение отправляет уведомление. И смотрела только те объявления где именно в ТЕКСТЕ написано- собственник! Отправляла их в избранное. За 2 дня квартир 10 нашла именно от собственника. За неделю нашла идеальный вариант.

[Mirra]

вот кстати как раз на форпосте только от агенств.

У меня квартиру люди как раз через фарпост сняли. Без агенства.
Что странно: агентов много звонило - сдаете/не сдаете, рассматриваете ли такой-то вариант. Но люди от этих агентов ни разу на просмотр не являлись. А смотрели только те, что сами звонили.

[Шакира]

Mirra, а им зачем смотреть? Они ваш телефон "продали" за 4000-5000 руб и желающие снять едут и смотрят.
Ксения****, возьму на заметку

[мать-ехидна]

а если не на авито, а в общей строке поиска по интернету? Какие варианты выдаст?

А я не пробовала так, не знаю.

вот кстати как раз на форпосте только от агенств. Там и находила объявления. Пишут "частное лицо", а нарываешься на агенства.

А у меня наоборот, сдавала, как частное лицо, а в поисковике выдавало агентство. И сама анкета менялась. Я задавала вопрос администрации, ведь все объявления надо оплачивать, и за мои деньги нет корректного объявления. На что мне ответили, что я должна сканировать свидетельство о собственности и уже с этим сканом писать жалобу!

[WAZZUP]

мать-ехидна, у меня был такой же конфликт с авито, они говорили , что раз я дважды подала объявление в этой рубрике, то это уже бизнес)))) а то что одну и туже квартиру)))) их не волновало, я должна доказать , что я собственник.
Квартиру сдала ,дальше не стала с ними спорить.

Как выше писали- заходите в каждое объявление и читайте, по другому не отсотрировать.

[marik]

Подскажите, за сколько можно сдать 2 комнатную квартиру, район Каскад, 58 кв.м. с соц ремонтом, стиральной машинкой, и частично мебелерованной?
Интересует два варианта оплаты аренда плюс все комм.платежи и аренда плюс счетчики.

[s_ushkami]

Мне квартирантка устроила на днях сюрприз: съехала с квартиры в один день, еще и пока я в командировке была. Оставила долг за собой, телефон не берет, сейчас совсем отключила. Для себя выводы сделали, на долг уже рукой махнули. Но подозреваю, что она сняла на этой неделе другую квартиру. Так что если у вас недавно появилась квартирантка Ирина с дочерью Алисой - будьте осторожнее )

[EvaMaria]

s_ushkami,
Ирина , вот поэтому (долг )я и беру залоговую сумму с квартиросъёмщиков , чтобы не было головной боли .

[Ученая мама]

EvaMaria, а какую залоговую сумму Вы берете?