Teddy писал(а):необязателен
Договор ей самой нужен, чтоб урегулировать свои отношения с жильцом.
Наказание за незарегистрированный договор непредусмотрено, есть только наказание за неуплаченный налог. Если она вдруг оплатит налог, но налоговики не найдут сведений, что она получила доход, они не обидятся.
У меня знакомый недавно хотел налоговый вычет получить, но декларацию неправильно заполнил. Получилось, что не ему государство должно, а он государству. Тут же и квитанции пришли, и пеню насчитали, и судом пригрозили.
И никто не кинулся проверять, откуда он доход получил, чтоб быть должным.
Отправлено спустя 10 минут 2 секунды:Но вы правы, зарегистрированный договор обяжет ее платить налог вовремя.
Тогда так: заключает договор, регистрирует его в Росреестре, по мере получения оплаты подает декларации в налоговую и перечисляет налог.
Вот только периодичность не скажу, можно ли раз в год или нужно каждый месяц.
Только здесь тоже осторожно нужно: государство стребует ровно ту сумму, которую рассчитает по этому договору. Его не будет интересовать, что квартирант задолжал или съехал и квартира уже полгода простаивает и т.д.