Cъем и сдача недвижимости в Ха - 3.

[anel1987]

Продолжаем темку

! Модератор: Тема исключительно для отзывов, общения и обмена опытом сдающих и снимающих! Если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь ресурсом http://khabmarket.ru/. За публикацию объявлений о съеме/аренде предупреждения выносятся незамедлительно.

Черный список нанимателей

[Malysha]

И договор необязателен?

Я когда сдавала декларацию в апреле, договор говорили не нужен. Я принесла. Говорят, ну если есть давайте. То есть он не обязателен для них

[МАРМЕЛАДКА]

Они у меня уже три года живут. Первый год вообще за 10 жили, потом я подняла на 1000. И два года уже не поднимаю. В этом буду поднимать цену.

[Мари Я]

маринка мандаринка, за 20000 сдают, вопрос за сколько сдадут или сколько сдавать будут или кому сдадут.
Я ищу сейчас в центре и ближе можно за 20000 снять плюс счётчики, а уж за 23-25 полно квартир сдаётся.
Я свою на Вахова с социальным ремонтом сдавала за 16000 плюс счётчики и не считаю это сильно дёшево.

[Дашунька]

Они у меня уже три года живут. Первый год вообще за 10 жили, потом я подняла на 1000. И два года уже не поднимаю. В этом буду поднимать цену.

Почему то сразу так и подумалось, что жильцы постоянные и порядочные

[evg1000]

У меня квартира большая, в новом доме, два балкона, ремонт хороший, но без мебели. Только на кухне мебель. Сдаю за 11+ квитанция. Так что не обязательно барак. От центра 10 мин. Я даже не знаю от чего зависит, чтоб удачно сдать квартиру. Почитала я вас на след год буду цену поднимать.

Очень дешево сдаете. Знаю девушку, которая совсем недавно снимала комнату на Большой за 11 тыс.+квитанции. Все зависит от района и от инфраструктуры рядом.

[Звездулька]

Всем привет! Мельком пробежала по темке, хотела чтобы поделились опытом сдачи квартиры. Будем сдавать свою родную квартирку, жалко конечно, кухню под заказ делали. Полностью мебелированая, вся бытовая, развитая инфраструктура, все рядом. Предложили за 18+комуналка, сказали дорого. индустриальный район. Была одушка, сделали 2 комн, полноценный зал и маленькая детская, кухня 12 кв.м. Может поделитесь какой договор надо составлять, как-то проверяете состояние квартиры в период сдачи . Не заморачивалась бы если квартира была в плачевном состоянии

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Залог или предоплату надо брать или нет. У знакомых был случай, что съемщики все вынесли с кв вплоть до розеток

[Мари Я]

Звездулька, а где квартира у Вас?

[Звездулька]

Мари Я, В индустриальном район, ост Индустриальная. Сейчас посмотрела какие халупы сдают, в нашем районе

[Мари Я]

Звездулька, Халуп везде хватает, но и неплохие квартиры есть ближе к центру.

[evg1000]

Мари Я, В индустриальном район, ост Индустриальная. Сейчас посмотрела какие халупы сдают, в нашем районе

Далековато. У вас новостройка? Общая площадь какая ?

[Звездулька]

evg1000, Ну как новостройка дом где стоматология Щелкунчик. 50 кв.м

[регион777]

Звездулька,вам нужен договор найма жилого помещения,в котором указываются права и обязанности наймодателя и нанимателя.К договору найма обязательно должен быть акт сдачи-приемки квартиры.В акте сдачи-приемки квартиры,описываете полностью всю квартиру(желательно),мебель,бытовую технику,шторы итд.Описываете подробно(с указанием дефектов если таковые имеются),оцениваете.Желательно чтоб были чеки,если нет то ставите рыночную стоимость.
Страховой депозит,взять желательно.Можно в рассрочку.

[Teddy]

Страховой депозит,взять желательно.

А это что такое?

[Звездулька]

регион777, Спасибо большое за информацию

[регион777]

Страховой депозит,определенная сумма вносимая нанимателем в качестве гаранта оплаты возможного причиненного ущерба.В конце срока найма при подписании акта приемки квартиры сумма возвращается нанимателю в полном размере.