МКД "Крылья" Калинина 8

[Евгешка]

В нашем доме предстоит очень важное событие: перевыборы управляющей компании. Управляющая компания, обслуживающая наш дом в течение 2015 года показала свой непрофессионализм в управлении нашим домом. С ней мы будем прощаться. Советом дома инициировано собрание, которое состоится 11 апреля 2016 года во дворе нашего дома в 19-30. Советом дома предлагается к выбору управляющая компания "Восход". Мы очень надеемся, что сотрудничество с компанией Восход будет успешным, плодотворным и достойным. Я как собственник квартиры очень этого жду!

[cryo]

Где узнать про эту компанию? А то будет еще одна такая же, как сейчас

[Евгешка]

У УК Восход есть официальный сайт: http://uk2.ukvoshod.ru/. Глядя на оформленный сайт,можно говорить только положительные вещи о компании. Для каждого собственника есть возможность направлять показания ИПУ через личный кабинет. В общем, есть все то, чего мы не имели с прежней компанией. Хотя, наша прежняя управляйка обещала нам горы золотые!

[Любовь Хонова]

Всем доброго дня!
Спасибо за создание этой полезной темы для нашего любимого Дома!
Прошу прощения, если мой вопрос покажется странным, но всё же: что не так с нашей текущей УК?
У меня с ними проблем не возникало, все вопросы решали достаточно оперативно, вежливо, качественно.
И ещё, будьте добры, уточните одну деталь. На прошлой неделе сначала вывесили объявление о смене УК на Единую УК, потом убрали это объявление и заменили на Восход. Что случилось?

[Евгешка]

Любовь Хонова, Добрый день! Лично мой опыт общения с нынешней УК очень неудачный. На мои письма в адрес директора я не получила ни одного ответа. Не понятные расчеты в квитанциях. Необоснованные долги. Квитанции оформленные с нарушением. Отсутствует сайт УК. и т.д. Это небольшой перечень моих претензий как собственника. Можно продолжать очень долго. Я очень недовольна подобным подходом УК к выполнению своих обязанностей. Платить не понимая за что, я не привыкла.
ПО поводу объявлений

На прошлой неделе сначала вывесили объявление о смене УК на Единую УК, потом убрали это объявление и заменили на Восход. Что случилось?

, скажу следующее: Нам как собственникам необходимо провести годовое собрание. Оно проводится 1 раз в год. Это обязанность собственников по ЖК. Инициатором данного собрания должны быть собственники помещений дома. В данной ситуации инициатором выступала нынешняя компания, т.к. она прекращает свою деятельность, и в её интересах переизбрать новую УК выгодную ей. Она предлагает Единую УК, руководство которой те же люди. Я категорически против такому подходу. Зачем мне такая "Новая" УК со старым руководством. Её принципы и подходы к управлению останутся неизменными. Именно по этой причине, Вы сначала увидели Уведомление о собрании в котором вам предложена к выбору УК Единая.
Советом дома, в свою очередь, инициировано другое собрание, в повестке включен пункт по выбору УК Восход. Про УК Восход можно получить информацию у них на сайте http://uk2.ukvoshod.ru/. Мы очень надеемся что нам на этот раз повезет!

[Galar]

Здравствуйте.
Нынешняя УК не вызывает излишне негативных эмоций.
Обратную связь дают при запросах, на телефоны отвечают. В случае вопросов - всегда помогают.
Сергею спасибо.

Но, квитанции, действительно. Мрак. Черт ногу сломит пока в них разберется. Что откуда берется - вопрос.

Далее, а кто сказал, что другая УК вдруг сразу начнет реагировать иначе? Что они сразу сделают? И на какие деньги?
Дом заселен процентов на 30 (судя по горящим вечерами окнам).
Предполагаю, что долги по дому не шуточные.

Глядя на оформленный сайт,можно говорить только положительные вещи о компании.

Это вообще не показатель.

Не нашла сходу, но может поможете найти на сайте список домов, которые обслуживает данная УК.

По важным для меня вопросам:
1. Ограждение детской площадки.
2. Мусорные баки. Что-то с ними нужно делать. Из-за постоянных ветров во дворе - мусора где только нет.
В выходные мусор вообще не вывозится, видимо.
3. Парковочные места для авто. Чем дальше, тем больше будет машин (заселяться то будут собственники). А мест уже крайне мало. Может придумать более эффективное расположение мест и сделать разметку. Так же возможно стоит открыть группу в WhatsApp или Viber для быстрого реагирования на какие-либо вопросы. Часто хозяины гаражей не могут выгнать/загнать авто. Смотрю, уже стали вторым рядом парковать машины на ночь.
4. Ограждение территории в целом. С пропуском собственников по магнитному ключу, автовладельцев через автооткрывание ворот.

[Евгешка]

Galar,

Не нашла сходу, но может поможете найти на сайте список домов, которые обслуживает данная УК.

http://uk1.ukvoshod.ru/tep.php
http://uk2.ukvoshod.ru/tep.php

Добавлено спустя 32 минуты 18 секунд:
По ограждению территории и детской площадке целый год Совет дома боролся с УК. Но, к сожалению, не получилось. УК все списывала на неплатежи собственников. А вопрос по оформлению земельного участка в собственность требует очень грамотного, с юридической точки зрения, подхода.

[Galar]

"Восход" в курсе, что совет дома предлагает их на рассмотрение жильцам?
Администрация "Восхода" что-то говорит по этому поводу?

Кроме "Восхода" - есть еще предложения?

[anel1987]

ЖК Байкал находится под правление УК Восход Жилой дом "Байкал"-4
спросите у реальных жителей про эту УК

[cryo]

anel1987, 31 лист текста читать не очень хочется....
Прошу кратко прорезюмировать, если можно - адекватная к восприятию УК Восход или нет?

Жаль, если мы время на собрании проведем впустую. Ну поздороваемся, а решение то должно быть принято какое то..
УК СССистема не сможет продолжать выполнять обязанности по дому.
Как, я понимаю - не хочет.
ЧТобы электроэнергию по 2-х тарифному счетчику стали выставлять, пришлось 10 писем написать, упирались рогами.
Сейчас упираются рогами и продолжают вопреки 354 Постановлению выставлять отопление не по счетчику (а за фига мы за него платили!??!) а по площади.
Приехали!
А я не хочу своими деньгами оплачивать отопление спортзала только потому что им дорого по счетчику выходит

[семейная]

так у Стройсистемы учредителем ЕУК является согласно ЕГРЮЛ. И Волошенко и там и там директор. Поэтому тут разницы не будет.
Так и будем дальше жить у мусорки и без забора. И машины на тротуаре старательно колясками царапать

[Galar]

Евгешка, почему выбор остановили на Восходе?

Кто-нибудь знает какая УК у 10-го дома?
Этот дом, например, признан одним из лучших в плане обслуживания за недавние годы.
Или там ТСЖ?

[семейная]

про 10й дом точно знаю, там УК. Там у меня сестра живет. УК ЖКХ-сервис-центр (может немного вру название)
тариф там 42 рубля (с кап ремонтом) Мне такой тоже не надо.
А дом такой хороший, потому что там председатель Домкома - зверь! Честный, бесплатный и справедливый. Его все боятся!

[Евгешка]

Евгешка, почему выбор остановили на Восходе?

С руководством Восхода встречались неоднократно. Грамотно и доступно отвечают на вопросы. Что касается других компаний, рассматривали УК ЖКХ Сервис-центр, ООО Жилищная инициатива. Рассматривать можно долго, многие компании продолжительное время работают на рынке ЖКХ. Но, данные УК управляют вторичным жилым фондом, где 100% кв. заселены. Жилой фонд +\- 1970 и ранее. Опыт управления новостройками не имеют.

Добавлено спустя 14 минут 34 секунды:

ЖК Байкал находится под правление УК Восход Жилой дом "Байкал"-4
спросите у реальных жителей про эту УК

Я реальный житель дома по пер. Байкальский, 5. Приходилось, и не раз, обращаться в УК Восход. Быстро, оперативно решают вопросы. Организация работы с жильцами после сдачи дома в эксплуатацию : мы были приглашены по телефону в режиме автоответчика в УК Восход для получения документов (паспорта на счетчики и т.д.) . Тут же было оформлено заявление на доступ в личный кабинет. телефоны, адреса фактического проживания и т.д.
Почему наша пока еще действующая УК не могла этого сделать?!

[Galar]

С руководством Восхода встречались неоднократно. Грамотно и доступно отвечают на вопросы.

Евгения, что конкретно они обещают и как видят сложившуюся ситуацию?

Добавлено спустя 6 минут 2 секунды:

вопрос по оформлению земельного участка в собственность требует очень грамотного, с юридической точки зрения, подхода.

В Восходе есть такие специалисты и опыт?