Добрый день!
Мне свекр подарил 1/2 долю в квартире (в августе 2015г.). Мы на тот момент не знали, что не являемся прямыми родственниками. Теперь, как оказалось, я "попадаю" на налог 13%.
Я так понимаю, что налог будет от кадастровой стоимости, а она почти 3,5 млн. (за всю кв.).
У меня нет таких денег, чтоб его оплатить. Если мы расторгнем договор дарения по обоюдному согласию, то это освободит меня от налога?
И если расторгнуть нельзя (мне аж страшно...), то как с меня будут его высчитывать, какими суммами? Видимо по суду... Будут ли учитывать, что у меня трое несовершеннолетних детей?
Договор дарения
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Договор дарения
Миша+Маша, попробуйте через суд аннулировать этот договор с применением каких-нибудь очень серьезных доводов, чтобы сделку с первого дня признали недействительной. Т.к. в противном случае налог придется заплатить Наличие детей в данном случае роли не играет
- Lala
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 8061
- На форуме с 25 окт 2007, 09:37
- Благодарил (а): 399 раз
- Поблагодарили: 338 раз
Re: Договор дарения
ИнНочка,
можно спросить, чтобы не оплачивать данный налог в связи с тем, что прямые родственники, надо декларацию подавать? Копию договоров и документы, доказывающие прямую родственную связь?
можно спросить, чтобы не оплачивать данный налог в связи с тем, что прямые родственники, надо декларацию подавать? Копию договоров и документы, доказывающие прямую родственную связь?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Договор дарения
Lala, думаю, что не нужно согласно НК РФ, в тч:
1) п.18.1 ст.217 НК
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками
2) п.7 ст. 228 НК РФ
за исключением случаев, предусмотренных "пунктом 18.1 статьи 217"
3) п.1 ст.229 НК РФ
Налоговая "декларация" представляется налогоплательщиками, указанными в "статьях 227", "227.1" и "пункте 1 статьи 228"
Может быть вариант, что налоговая запросит подтверждающие документы, вы их и представите после запроса
1) п.18.1 ст.217 НК
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками
2) п.7 ст. 228 НК РФ
за исключением случаев, предусмотренных "пунктом 18.1 статьи 217"
3) п.1 ст.229 НК РФ
Налоговая "декларация" представляется налогоплательщиками, указанными в "статьях 227", "227.1" и "пункте 1 статьи 228"
Может быть вариант, что налоговая запросит подтверждающие документы, вы их и представите после запроса
- Lapka
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 2817
- На форуме с 23 июн 2008, 12:07
- Реальное имя: Ольга
- Благодарил (а): 136 раз
- Поблагодарили: 57 раз
Re: Договор дарения
у нас аналогичная ситуация была, тесть подарил мужу, не являются родственниками, если в договоре дарения стоимость квартиры не указана, то налог уплачивается с кадастровой стоимости, ее сказали в налоговой. Получилось рыночная цена квартиры 2800 где-то, а налог с 318 тыс. Уточните кадастровую стоимость вашей квартиры и там решайте уже.
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Договор дарения
Lapka, я думаю,что вопрос стоит о том, чтобы вообще не платить
Tanya,
По крайней мере стоит попытаться, когда речь идет о крупных суммах.
В данном случае ситуации доход минус расход нет, т.к. в случае дарения не близкому родственнику, одариваемый обязан заплатить налог
Tanya,
Для признания сделки ничтожной с момента совершения навряд ли найдутся основания (возмездность сделки или отсутствие письменной формы).
По крайней мере стоит попытаться, когда речь идет о крупных суммах.
А если вновь подарить тому же (или другому), т.е. возникает расход равный доходу, правда, в следующем финансовом году? Возникнет ли обязанность по оплате налога в таком случае?
В данном случае ситуации доход минус расход нет, т.к. в случае дарения не близкому родственнику, одариваемый обязан заплатить налог
- Миша+Маша
- Пользователь
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 281
- На форуме с 30 янв 2011, 20:35
- Реальное имя: Оксана
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Договор дарения
ИнНочка писал(а):Lapka, я думаю,что вопрос стоит о том, чтобы вообще не платить
Tanya,Для признания сделки ничтожной с момента совершения навряд ли найдутся основания (возмездность сделки или отсутствие письменной формы).
По крайней мере стоит попытаться, когда речь идет о крупных суммах.
ИнНочка, добрый день.
Помыкались мы по юристам, не находятся у нас пока основания для аннулирования сделки...
Были в налоговой, там сказали, что налог нужно будет платить с кадастровой стоимости ВСЕЙ квартиры (с 3,5 млн.)
Мне же только половину подарили, вторая у меня была давно. Есть ли возможность подать декларацию на налог с половины квартиры и приложить к ней письмо-уточнение, что подарена была только 1/2 квартиры?
И еще вопрос. Денег заплатить налог у меня нет. А неуплата до 15 июля влечет за собой штраф. Можно ли как-то договориться с налоговой о рассрочке платежа и при этом не попасть на этот штраф?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Договор дарения
Миша+Маша,
а вы говорили, что ранее квартира уже частично вам принадлежала? Я из вашего первого сообщения поняла, что вы к этой квартире раньше не имели никакого отношения Думаю, что вам налог придется платить, но только с подаренной доли.
Конечно
Можно https://www.nalog.ru/rn33/news/tax_doc_news/4815903/
а вы говорили, что ранее квартира уже частично вам принадлежала? Я из вашего первого сообщения поняла, что вы к этой квартире раньше не имели никакого отношения Думаю, что вам налог придется платить, но только с подаренной доли.
Есть ли возможность подать декларацию на налог с половины квартиры и приложить к ней письмо-уточнение, что подарена была только 1/2 квартиры?
Конечно
Можно ли как-то договориться с налоговой о рассрочке платежа и при этом не попасть на этот штраф?
Можно https://www.nalog.ru/rn33/news/tax_doc_news/4815903/
- Миша+Маша
- Пользователь
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 281
- На форуме с 30 янв 2011, 20:35
- Реальное имя: Оксана
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Договор дарения
ИнНочка, спасибо за ответ.
В налоговую муж ходил узнавал. Спрошу у него. Может и правда не уточнил детали.
По ссылке поняла, что рассрочку получить можно. Но на каких условиях не поняла. Рассрочка только на год? А если больше года, то штраф? И еще нужен поручитель (видимо муж) или залог... У меня кроме квартиры, в которой мы живем нет ничего...
ИнНочка писал(а):Миша+Маша,
а вы говорили, что ранее квартира уже частично вам принадлежала?
В налоговую муж ходил узнавал. Спрошу у него. Может и правда не уточнил детали.
Скрытый текст: Показать
По ссылке поняла, что рассрочку получить можно. Но на каких условиях не поняла. Рассрочка только на год? А если больше года, то штраф? И еще нужен поручитель (видимо муж) или залог... У меня кроме квартиры, в которой мы живем нет ничего...
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Договор дарения
Миша+Маша, согласно ст.64 НК РФ отсрочка по уплате федеральных налогов (а НДФЛ является федеральным налогом) может быть предоставлена от 1 до 3 лет, поэтому в своем заявлении попробуйте указать максимально возможный срок с ссылкой на эту статью. Правда, чтобы получить рассрочку по уплате налога, нужно будет предоставить веские основания, в ст.64 НК РФ приведен их перечень:
3) угроза возникновения "признаков несостоятельности" (банкротства) заинтересованного лица в случае единовременной уплаты им налога;
4) имущественное положение физического лица (без учета имущества, на которое в соответствии с "законодательством" Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.
3) угроза возникновения "признаков несостоятельности" (банкротства) заинтересованного лица в случае единовременной уплаты им налога;
4) имущественное положение физического лица (без учета имущества, на которое в соответствии с "законодательством" Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.
Сообщений: 13
• Страница 1 из 1
-
- Реклама