Ошибки в строительстве дома

Модераторы: Ахматова, Катюня

Аватара пользователя
brilyantDV
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 345
На форуме с 09 мар 2012, 19:57
Реальное имя: Дмитрий
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 79 раз
Контактная информация:

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение brilyantDV » 31 мар 2016, 02:09

Спасибо, что нашли время поделиться ценной практической информацией. :you_wlcm
А почему тёплую кладовку? И чем вам Изовер (стекловата) не угодил? ;-)

По поводу удорожания верно сказано, но всё-таки 1-этажный дом не даёт экономии, и, более того, наоборот, удорожает строительство, так как стоимость дополнительных квадратных метров увеличивается на стоимость фундамента, чего не наблюдается при 2-х этажном доме. Одноэтажный дом имеет один несомненный плюс - не надо бегать туда-сюда по лестнице, что хорошо для людей пожилого возраста. Закладка огромного фундамента и больших площадей не позволяет сэкономить на начальных этапах строительства, но позволяет сэкономить на более поздних.

По поводу лестницы - а можно ли её в вашем случае запроектировать так, чтобы она меньше места занимала? Да и под лестницей всё-таки тоже может быть полезная площадь

И ещё - если не трудно, можете описать какой был фундамент у вашей пристройки, из чего она была сделана и как соединена с домом
Лаки28
Интересующийся
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 92
На форуме с 21 дек 2012, 23:21
Реальное имя: Альвина
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение Лаки28 » 31 мар 2016, 13:50

Фундамент был на кирпичных тумбах. Сейчас планируем сделать свайный фундамент . Только сомневаемся , насколько это будет возможно на нашей скалистой местности.
Изовер все таки хорошо на пол и потолок, а на стены лучше брать базалит- он в виде матов и не будет проседать со временем.
Да, к проектированию лестницы нужно относиться ответственно, т к потом очень сложно переделывать и она сьедает место.
На второй этаж надо делать дополнительный санузел, отопление и воду поднимать на второй этаж. Поэтому все равно удорожание строительства при подводке инженерных коммуникаций.И потом содержание и обслуживание такого дома впоследствии дорого. В нашем случае мы хотим сделать максимально недорогой вариант, т к у нас это дача с зимним проживанием. Да и в средствах очень ограничены, т к большие материальные потери в пожар. Сейчас поехали в Хусварну прикупить бензопилу тыс за 30, а оказалось , что такая бензопила, какая была у нас уже стоит 50 тыс , а бензокоса- 34 т рб.
А теплая кладовка ну просто необходима любой хозяйке.
Обязательно тщательно нужно утеплять пол и потолок, дом снаружи утеплить и обшить, т к с пола сильно дует. И слоев утеплителя должно быть не менее 3х.
nazar123
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 9
На форуме с 01 мар 2016, 03:56
Реальное имя: nazar
Поблагодарили: 1 раз

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение nazar123 » 31 мар 2016, 19:46

Лаки28 писал(а):Фундамент был на кирпичных тумбах. Сейчас планируем сделать свайный фундамент . Только сомневаемся , насколько это будет возможно на нашей скалистой местности.

Хотел бы тоже поделиться одной из моих ошибок в строительстве, самой глобальной можно сказать... Пару лет назад, я строил себе дом, когда дело дошло до последнего, а точнее канализации я в спешке быстрее закончить объект купил пластиковые трубы, и не с кем не посоветовавшись установил их на слишком минимальную глубину.. Ну и в результате они полопались от перемерзания, потом пришлось полностью все менять ,но в добавок я установил греющий кабель, не повторяйте мою ошибку.
Последний раз редактировалось Ахматова 28 апр 2016, 23:49, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Оффтоп
Аватара пользователя
brilyantDV
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 345
На форуме с 09 мар 2012, 19:57
Реальное имя: Дмитрий
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 79 раз
Контактная информация:

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение brilyantDV » 01 апр 2016, 13:50

nazar123 писал(а):я в спешке быстрее закончить объект купил пластиковые трубы, и не с кем не посоветовавшись установил их на слишком минимальную глубину.. Ну и в результате они полопались от перемерзания, потом пришлось полностью все менять ,но в добавок я установил греющий кабель, не повторяйте мою ошибку.


Конечно, то, что вы говорите - это реклама, но всё-таки главное здесь - поставленный вопрос: как правильно утеплять наружную канализационную трубу. Греющий кабель, конечно, это круто, но всё-таки люди спокойно утепляют трубу просто тем утеплителем, который у вас на рисунке, и всё нормально. И потом. Трубы, на вашем рисунке, - они же для внутренних, а не для наружных работ. Наружные трубы - они рыжего цвета и более прочные. Они как раз и рассчитаны на некоторые нагрузки от грунта. А вообще-то чаще металлическую трубу ставят - она так вообще не лопается. На мой взгляд, кабель, если и нужен для канализации, то не глубже 1 метра. Ещё один более простой и можно сказать просто необходимый приём для того, чтобы труба не лопнула - это уже упоминавшаяся раннее утепленная отмостка

Добавлено спустя 16 минут 26 секунд:
Это ещё один плюс от этого простого приёма. Если продолжать дальше перечислять её плюсы, то и в случае пристроя к дому она очень пригодится. Грунт не шевелится - деформаций у дома и пристроя нет. Нет воды в грунте, грунт не замерзает - нет и пучения грунта. Так что водоотвод, дренаж (если грунтовые воды близко) и утепленная отмостка - необходимые элементы дома. Ведь всё равно нужно будет отмостку дома делать, так почему же сразу не заложить под эту отмостку экструдированный пенополистирол. Затрат - минимум. Около 10 тыс.руб. А эффект просто коллосальный!
Лаки28
Интересующийся
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 92
На форуме с 21 дек 2012, 23:21
Реальное имя: Альвина
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение Лаки28 » 02 апр 2016, 12:09

Да, я тоже согласна, что трубы нужно все таки металлические. Так как идет сдавливание труб плотной землей. Пластмассовые трубы коричневые и внутри должна быть уплотнительная резинка- обязательно проверить при покупке.Считаю ,что канализационную трубу не нужно сильно заглублять в почву, нужно просто утеплить ее 4 слоями утеплителя. Зато проще потом ее заменить или проверить при нарушении функционирования.
brilyantDV, напишите подробнее про утеплении отмостки- чем утеплять, сколько слоев,ширина утепления.
Аватара пользователя
brilyantDV
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 345
На форуме с 09 мар 2012, 19:57
Реальное имя: Дмитрий
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 79 раз
Контактная информация:

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение brilyantDV » 03 апр 2016, 02:57

Утеплять только экструдированным пенополистиролом (ЭППС). Альтернатив пока нет. Достаточно 1 слоя в 5 см. Ширина утепления - как раз по длине листа ЭППС - 1,2 метра. Сверху бетонная армированная стяжка - отмостка. За отмосткой сразу лотки или трубы для водоотведения.
AlenkaPtukhina
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 6
На форуме с 11 окт 2014, 22:38
Реальное имя: Птухина Алена

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение AlenkaPtukhina » 06 апр 2016, 14:03

Спасибо за поддержку и совет!
Аватара пользователя
brilyantDV
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 345
На форуме с 09 мар 2012, 19:57
Реальное имя: Дмитрий
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 79 раз
Контактная информация:

Re: Ошибки в строительстве дома

Сообщение brilyantDV » 21 апр 2016, 02:05

Ещё одна ошибка. Некоторые люди путают понятия водоотвод и дренаж. Водоотвод часто называют дренажом и в результате делают его неправильно. Дренаж предназначен для отвода грунтовых вод, если они близко (в Хабаровске и его пригороде не частое явление). Делают его в случаях строительства подвала, например. Водоотвод же предназначен для отведения поверхностной воды от дома. А это - основная вода. Работают эти системы по-разному. Дренаж - это геотекстиль, дренажная труба и уложенный сверху щебень, потом засыпается землёй. Геотекстиль не пропускает грязь, но пропускает воду. Водоотвод - это водонепроницаемый материал (пластиковая труба или бетонный лоток), по которому вода уходит от дома, не намочив землю. Вот некоторые люди вместо такой водонепроницаемой трубы делают геотекстиль с дренажной трубой называя водоотвод дренажом. А это в корне неправильно. Дренаж глубоко под землёй - это одно, а если его вывести на поверхность, то начнутся проблемы. Так как грунт под домом, если такую систему соорудить, начинает намокать. А соответственно такой грунт зимой начинает пучить. При водоотводе же, который так же включает и утеплённую отмостку, грунт под домом остаётся сухой, что гарантирует его минимальное движение зимой и в весенне-осенний период.
Так что не поддавайтесь на уловки продавцов модных дренажных труб, с лёгкой руки которых водоотведение стали называть дренажом.
Аватара пользователя
VINTS
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 11
На форуме с 14 июн 2018, 18:49
Реальное имя: Олег
Забанен: Бессрочно

Ошибки в строительстве дома

Сообщение VINTS » 16 июн 2018, 19:42

Да и как правило теория всегда разная, все зависит от места постройки, качества грунта.



Вернуться в «Частные дома, коттеджи, дачи»