ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Катюня
China forever
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 16603
На форуме с 16 мар 2008, 15:47
Реальное имя: Катюня
Благодарил (а): 864 раза
Поблагодарили: 1738 раз

ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение Катюня » 22 дек 2015, 18:12

Mrforanything писал(а):Уважаемые участники форума, кто состоит в долевом строительстве Дальспецстроя по ул. Выставочная, 26, прошла информация, что Дальспецстрой замораживает строительство своих жилых объектов и сдвигает на неопределенный срок сдачу домов, в этом можно самим убедиться посетив стройку которая находится в законсервированном виде, что также видно из официального сайта ДСС http://dfo.spetsstroy.ru/objects/tekush ... rettyPhoto
На все вопросы в самом ДСС отвечают очень уклончиво, реализация квартир приостановлена, возможно такая же ситуация на других объектах ДСС. Пишите в эту ветку кто столкнулся с такой же ситуацией, тк я понимаю это только начало и информация приходит по крупицам.



!

Модератор:
Вниманию участников темы!
Огромная просьба продолжить общение исключительно по заявленной теме, не нарушая Правила форума, пункт 2.7!
За дальнейший оффтоп, переходы на личности и оскорбления пользователи отправятся в бан незамедлительно!
Infinitus.
天下无敌!
Двоечник
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 64
Сообщения: 409
На форуме с 14 фев 2014, 23:03
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 112 раз

Сообщение Двоечник » 23 дек 2015, 08:58

Да, ну было бы не так плохо если бы был там только один кредитор, согласно статьи в коммерсанте их несколько.

Добавлено спустя 9 минут 40 секунд:
Викимайл ))). Мы все хорошие финансисты, особенно когда знаем о наступившем событии, и можем очень хорошо считать, но считаем обычно по состоявшимся событиям. Есть поговорка, что ..... солому можно постелить. Многие могли заработать с анализом прошлого еще в 1997 г, экономя на школьных обедах и скупая валюту, сейчас бы уже миллиардерами были. Только все почему-то забывают, что после спада идет рост, уж точно присутствующее на форуме, не знали, что ситуация с Украиной и санкции Евросоюза будут по отношении к России в это время. Все думали, что Евросоюз и Америка будут давать нашему сбербанку дешевые деньги, а он ими кредитовать нас, мы будем покупать машины, квартиры и тд. Но, всегда есть одно Но!!! Извини, Вики, анализировать прошлое уже поздно, давай жить настоящим!
arturik
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 19
На форуме с 30 ноя 2014, 15:20

Re: ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение arturik » 23 дек 2015, 18:01

кто владеет инфой, посоветуйте пожалуйста, стоит лезть в долевое дальспецстроя?
скидки сейчас у них 10-15%...
в том плане, что достроят дома когда то, или кинут?)
Аватара пользователя
Маргарелла
Старожил
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 657
На форуме с 29 май 2010, 20:05
Реальное имя: Анфисса
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 23 раза
Контактная информация:

ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение Маргарелла » 23 дек 2015, 22:23

на эти вопросы вам ответит только победитель битвы "экстрасенсов"
Изображение
Игореха
Пользователь
Сообщений в теме: 44
Сообщения: 182
На форуме с 24 янв 2014, 10:46
Реальное имя: Игорь
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение Игореха » 23 дек 2015, 22:48

arturik писал(а):кто владеет инфой, посоветуйте пожалуйста, стоит лезть в долевое дальспецстроя?
скидки сейчас у них 10-15%...
в том плане, что достроят дома когда то, или кинут?)


Они сейчас договора регистрируют каждому покупателю со страховкой от банкротства на всю стоимость квартиры. Это хотя бы какая-то подстраховка...
Аватара пользователя
Krista
Ударник форума
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 1878
На форуме с 13 фев 2009, 08:22
Реальное имя: Мака
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 287 раз

Сообщение Krista » 23 дек 2015, 23:38

Игореха, какая СК берёт на себя это бремя?
Девченка
Старожил
Сообщений в теме: 67
Сообщения: 634
На форуме с 24 май 2010, 13:12
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 44 раза

Сообщение Девченка » 24 дек 2015, 23:07

СК сами выбираете при заключении договора

Добавлено спустя 2 минуты:
А скидки действительно хорошие.правда,неизвестно какие квартиры остались на продажу-может какой-то нереализуемый вариант
Двоечник
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 64
Сообщения: 409
На форуме с 14 фев 2014, 23:03
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 112 раз

Сообщение Двоечник » 26 дек 2015, 08:33

Многие правы сейчас действует закон о ДОлевом участии, назовем его так не помню как точно называется, там несколько видов обеспечения может сделать застройщик - получить банковскую гарантию, застроховать риск. Этот закон Дсс исполняет через страхования объектов строительства. Думаю большого принципа нет как называется страховая компания, так как если с ней что-то случиться ПРЕдполагаю, что выплату сделает союз страховщиков. Поправьте, пожалуйста, если не прав. Пока кто-то решает Л. Толстого разбирают, насколько известно реализованно около 25-30%.

Добавлено спустя 10 минут 20 секунд:
Под словом реализовано понимать, что деньги получил застройщик в кассу и на р/с, от всего комплекса домов. Людей только смущает, что сдача в 17 году. Вы когда деньги в банк кладете или на бирже играете тоже рискуете, когда машину покупаете есть риск- угона, дорогу переходите и тд. Везде есть риск. Без рисков заработать можно только посадив денежное дерево, знаю где поле хорошее и садить можно сейчас, через пару недель взойдет!!! Показать где поле? ))) взвешивайте и решайте сами, без рисков можно заработать только если возвращаться мыслями в прошлое.
Аватара пользователя
Krista
Ударник форума
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 1878
На форуме с 13 фев 2009, 08:22
Реальное имя: Мака
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 287 раз

Сообщение Krista » 26 дек 2015, 09:15

Двоечник, сдача в 4 квартале 2017 года, т.е. до 31.12.2017 года вкл. Здраво предположить, что фактически это произойдёт не ранее 2018 года в лучшем случае. А в худшем случае ещё позже.
Аватара пользователя
Агонёк
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 2496
На форуме с 30 ноя 2009, 12:40
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 147 раз

Re: ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение Агонёк » 26 дек 2015, 11:51

Двоечник, насколько помню реализуют уже года 3, тридцать процентов за три года, и сроки уже пару раз сдвигали, такими темпами ещё сколько лет потребуется? :tap
Аватара пользователя
Krista
Ударник форума
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 1878
На форуме с 13 фев 2009, 08:22
Реальное имя: Мака
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 287 раз

Сообщение Krista » 26 дек 2015, 13:52

Агонёк, по Л.Толстого-Шмидта продаж было немного при публикации проектной документации и почти сразу объект сняли с реализации. Весной 2015 возобновили реализацию квартир в этих домах. Так что не три года, а месяцев 9 от силы идут продажи.
Аватара пользователя
Агонёк
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 2496
На форуме с 30 ноя 2009, 12:40
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 147 раз

Re: ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение Агонёк » 26 дек 2015, 15:07

Krista, На счет снимали с реализации не знаю, но знакомая сокрушалась пару лет назад, что туда встряла, почти всю стоимость выплатила, а за полгода по сути ничего не построили.
Игореха
Пользователь
Сообщений в теме: 44
Сообщения: 182
На форуме с 24 янв 2014, 10:46
Реальное имя: Игорь
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 18 раз

Сообщение Игореха » 26 дек 2015, 15:12

Krista писал(а):Игореха, какая СК берёт на себя это бремя?

БАЛТ-страхование
Аватара пользователя
Krista
Ударник форума
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 1878
На форуме с 13 фев 2009, 08:22
Реальное имя: Мака
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 287 раз

Сообщение Krista » 26 дек 2015, 15:36

Агонёк, да, некоторые продажи прошли в первые дни продаж, а потом резко остановили. Это неправда, что ничего не построили, летом там много сделали, а до этого тоже фундаментные работы делали активно, мы водили ребенка в 57-й сад в 2014 г., дети днем не могли спать из-за шума на стройке. Не достроят ещё в течении двух лет по проектной декларации. Муж сегодня специально ездил, говорит отделочные работы выполняются на фасадах. Возможно специально прислали людей, чтобы не отпугивать от покупки в период действия скидок.
Аватара пользователя
Агонёк
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 2496
На форуме с 30 ноя 2009, 12:40
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 147 раз

Re: ДАЛЬСПЕЦСТРОЙ ЗАМОРАЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО-2

Сообщение Агонёк » 26 дек 2015, 15:39

Игореха писал(а):БАЛТ-страхование

врядли, ее нет в списке допущеных к страхованию долёвки.
С сайта Центробанка писок страховщиков, соответствующих требованиям статьи 15.2 Федерального закона
от 30.12.2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве http://www.cbr.ru/finmarkets/files/supe ... 214_fz.pdf

Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд:
Krista писал(а):Это неправда, что ничего не построили

Я сказала о том, что человек переживал уже 2 года назад низким темпам начала строительства, жаль сначала она деньги потратила, а потом начала оценивать темпы.
Человек спросил:
arturik писал(а):посоветуйте пожалуйста, стоит лезть в долевое дальспецстроя?

я своё мнение высказала



Вернуться в «Недвижимость»