Социальное жилье

[Хабаровская_зайка]

Социальное жилье — жилье, предоставляемое гражданам бесплатно для проживания без прав дальнейшего перехода в их собственность. Как правило, предназначено для бедных, не способных ни арендовать, ни приобретать недвижимость в кредит. Обычно принадлежит муниципалитету, реже — государству.

У нас в городе есть несколько жилищных программ, несущих целью улучшение жилищных условий для молодых семей.
но не все могут позволить себе покупку, тем более теперь когда проценты по кредитам выросли
Возник вопрос, может ли у нас также появиться программа по строительству социального жилья, которое при любых условиях принадлежало бы государству (чтобы не было прецедентов - получили - перепродали - уехали), но которое молодые семьи с детьми могли бы брать в длительную и недорогую аренду.
например, не платить за съем квартиры 20-30 тысяч тетеньке, а платить 5 тысяч государству плюс ЖКХ?
тем более, пока маленькие детки, в условиях съемной квартиры и наших цен жить еще на съемной очень тяжело.
была бы одновременно и помощь молодым семьям, и уменьшения оттока населения с ДВ, льготы такие для Дальнего Востока нам бы не помешали
можно было бы и льготы сделать для семей, в зависимости от количества детей, например 1 ребенок - платишь 5000, 2 ребенка, скидка 50%, 3 ребенка - скидка 100%
вот тебе и стимуляция рождаемости, и привлечение людей к жизни на Дальнем Востоке

Скрытый текст: Показать

а то чувствую лет через 20 будем в Хабаровске жить в окружении восточных национальностей и китайцев....

Предлагаю всем, кто заинтересован в данном вопросе, подписать петицию
Прошу писать в ЛС, договоримся о встрече.
текст петиции выложу чуть позже, основные тезисы:

1. В связи с оттоком молодого и работоспособного населения с Дальнего Востока считаем необходимым создание массовой застройки социального жилья для молодых семей Дальнего Востока.
Очень многие семьи с детьми, в том числе многодетные, не могут на данный момент вступить в существующие программы, т.к. не имеют достаточного дохода для того чтобы вступить в ипотеку при существующих процентных ставках.
Арендная плата в г. Хабаровске за съем квартиры находится в пределах 20-30 тысяч рублей в месяц.

2. Необходимо произвести массовую застройку государственного жилищного фонда, который будет передаваться в аренду молодым семьям в минимальную арендную цену на длительный срок (к примеру, размер МРОТ в нашем регионе)

3. Данная категория жилья не должна передаваться молодым семьям в собственность, не должна быть разрешена к приватизации, чтобы не провоцировать последующую продажу и отъезд с Дальнего Востока

4. Территория вокруг домов для социального найма должна быть оборудована с учетом интересов молодых семей: строительство детских садов, школ, поликлиник и прочего.

5. С появлением второго ребенка стоимость аренды должна быть снижена на 50%, с появлением третьего аренда становится бесплатной, с целью достижения увеличения рождаемости.

Таким образом, будет предотвращаться отток молодого населения с территории Дальнего Востока.

[Гулливер]

Нет таких программ. Может у медиков, МВДшников и остальных подобных структур остались такие привилегии но простому народу уже давно ничего не светит. Придумали программы по низкой ставке по ипотеке, но до нас она доходит с такими процентами - что лучше шалашик себе сделать. Я поначалу подумывал о покупке квартиры (сам отдаю 24+свет+вода) но в последнее время понимаю что в Хабаровском крае делать нечего. Все чаще подумываю о переезде.

[фишка]

немного по-другому, я думаю...
социальное жилье без права собственности - это может быть просто жилье (по очереди малоимущим и др льготникам с таким условием, или дома ветеранов), или служебное например, на период конкретной работы по договору, потом - освободи. но служебное раньше можно было приватизировать после отработки определенного кол-ва лет (например, дворники - было что-то лет 10 или 12, не помню...), сейчас наверно вообще служебного нет...
а то, что вы писали - в аренду у госуд-ва - это называется "доходный дом".
такие уже года 2 назад начали строить в Питере . но конечно, туго идет, ибо особо нет ни законодательства , ни денег, дорогое удовольствие это... но доходный дом может построить и частное лицо. но 5 тыщ - это мало. не окупятся расходы, однозначно.
в общем, все новое - хорошо забытое старое. всегда в городах в России были доходные дома....
идея хорошая, согласна. и при развитии сети таких домов это действительно в какой-то степени выход.

[Гулливер]

в общем, все новое - хорошо забытое старое. всегда в городах в России были доходные дома....
идея хорошая, согласна. и при развитии сети таких домов это действительно в какой-то степени выход.

Идея и вправду хорошая... но неосуществимая. Уровень коррупции слишком высок, цены будут явно выше, а выше цены - тот же съем жилья и по той же цене (20-30) А если частное лицо займется то вряд ли он будет заниматься благотворительностью - стоить будет под продажу либо выжимать полную прибыль с домов.

[pole4ka]

Жильё подобного плана есть в Питере, Москве и ещё паре городов. Право на проживание в нем имеют люди, которые ждут получения квартир по различным программам, но проживать в своём ветхом жильё или маневренном фонде не хотят.
Суммы за найм они платят не маленькие, но все же меньше, чем бы платили за аренду.
В Москве за 1 комнатную около 12 тысяч+КУ.

[Хабаровская_зайка]

ага, я понимаю что за 5000 это будет невыгодно сдавать.
поэтому и думаю, что сдавать людям должно само государство
можно наверно попросить с целью закрепления населения на дальнем востоке, сделать федеральную программу жилья такого рода

люди, согласны подписать челобитную к Батюшке-царю?
все ж попытка не пытка

[фишка]

Хабаровская_зайка, а причем тут царьбатюшка ? и что сделает челобитная ?
доходные дома - пока добрая воля местной власти. к ней и надо обращаться ( к воле и к власти).
местная власть должна делать госзаказ застройщикам - чтобы они строили такие дома или вступали в долю в строительство, чтобы в доме выделяли несколько кв на эти цели.
но по-моему такое есть уже, в каком-то ФЗ есть...
федер программы пишет не президент, а кто там законодатель ? к ним и вопрос.
и сомневаюсь, что застройщики , а это ООО, ОАО и др (т.е. не гос), тратили свои или покупателей деньги на соцжилье, на сегодняшний день во всяком случае... и покупателям кв , на чьи деньги строят, я думаю, не понравится...

[Krista]

в 2016 будет запущен такой проект, как пилотный в Хабаровском крае, обкатывают в Бикинском, Тугуро-Чумиканском и Ванинском районах. Из новостей: софинансирование из краевого бюджета до 90 % стоимости. 10% необходимо вложить муниципалитету. Всего в 2016 году на эти цели Правительство края выделит 44 млн рублей. Будет построено более 20 квартир: 15 в Бикине, 4 в селе Датта Ванинского района, 2 в селе Чумикан Тугуро-Чумиканского района. В новостях 2014 года минстроительство хвасталось, что программа "Арендное жилье" запущена, и на апрель 2014 года аренда была заявлена как 10-12 т.руб за двушку. А вы говорите про какие-то 5000 в месяц на сегодняшний день. Ну нереально.

[Хабаровская_зайка]

девочки, если есть желание еще куда написать, давайте сразу две копии письма делать, напишите мне, будем вместе заниматься вопросом
если не интересно, можете не заморачиваться этим вопросом

Добавлено спустя 57 секунд:
основные моменты, как я это вижу, выложила в первом посте
и я честно-честно верю, что денег на это в государстве хватит

[pole4ka]

Хабаровская_зайка, не хватит. Ближайшие годы точно.
Спуститесь на землю, в стране и мире фин.кризис, сворачивают финансирование по действующим соц. программам.
Начните работать и зарабатывать, не ожидая подачек государства.

[Хабаровская_зайка]

хочется услышать мнение от тех кто остался жить в нашем городе, работает и снимает жилье, без возможности взять ипотеку, но с желанием остаться именно здесь и в будущем родить детей

[фишка]

и я честно-честно верю, что денег на это в государстве хватит

в государстве - может быть. но государство на себя такую задачу не возьмет, а скинет на регионы. а вот уж будут на эти цели в местных бюджетах деньги - большой вопрос.

[MARI*78]

хочется услышать мнение от тех кто остался жить в нашем городе, работает и снимает жилье, без возможности взять ипотеку, но с желанием остаться именно здесь и в будущем родить детей

Поддерживаю Вашу идею. Именно по причине невозможности все оставить и уехать в более комфортные условия проживания.

Скрытый текст: Показать

Педагоги изредка получают почти безвозмездно квартиры. Для медиков нет ни каких программ, как выше предпологалось. Хотя была безумная идея предоставления жилья, но так и не воплотилась. Сложная и не совсем законная схема, так и осталась идеей.

А то, что денег у государства нет, вот совсем не соответствует действительности. Разворовывается на всех уровнях.
И декорации в виде стелл, парков и фонтанов, по значимости для жителей нашего города, на мой взгляд, менее актуальны, чем наличие жилья и социальной инфраструктуры (в центре города нет ничего, но элитное жильё впихивают). Нет желания облагораживать территорию вокруг себя и радоваться красоте вокруг, когда большую часть времени тратишь на бытовые заботы.
Ещё субботники/я отдыхать хочу /, шествия бесят с бесконечными празднованиями. Память почтить и порадоваться, можно и скромнее, не устраивая показуху для Москвы. Там видя все это и недогадываются об истинной ситуации, недоумевая почему идёт отток населения.