Цены на земельные участки

[мать-ехидна]

... мы тут землю обсуждаем

а это?

идем по другому пути, ищем готовый домик...

на дв в доме невозможно жить

Наташ, ты кому-нибудь другому рассказывай это

[TOM]

на дв в доме невозможно жить

живут ведь...
да и не вижу я желания куда то ехать... собственно и я не горю желанием бросать наших комаров... может потом буду жалеть, но это потом...

Можно купить участок с убитой избушкой и строить дом там

мать-ехидна, не вопрос... если все срастется - место, цена, размер и т.д. ... пока нет

[NatiShi]

мать-ехидна, Наташа, у вас отличный дом и вы в него вложили много средств, я мечтаю о таком но тут, но знаю очень много людей, которым нравится жить в частном доме, да что там, у нас был дом от бабушки, мы там проводили время и с работы приезжали в квартиру, а у многих бесконечные ремонты (когда жить то

[urlen]

TOM, Строить начали 6 лет назад. Попробую вспомнить.. Фундамент 6*10 -300 тс. Сруб где то столько же-300тыс. Окна (из них 2 француза)200тыс. и крыша под 100 по моему +100 на провалы в памяти=Миллион.Два участка (380тыс и 150тыс). Забор на 12 соток -под 800(трубы через год заливали в опалубку). в сухом остатке получается лям на сруб без отделки с окнами и крышей. Заключала договор с фирмами- с шабашниками распрощалась в первые 3 месяца. Забор с дистанционными воротами в районе 800 по моему и + сама земля 530 за 12 соток. 2,5 ляма выходит грубо где то себестоимость. Не в городе. Видела в районе Радищева за 2,5 ляма объяву на продаже срочной по ул. Радио (коренная хабаровчанка а такую улицу впервые за 40 лет увидела только на авито). Попробую найти ссылку.

[ghhg]

TOM, разве кто то продает в ха дома площадью от 100 кв с участком 10 сот за 650? Конечно нет. У нас было два смежных участка по 10 соток, на одном дом, на втором просто сад и овощи. Вода и электричество по улице. Мы в свое время просто 450 руб
за подключение платили, так как участки старые, на них по документам уже было электричество, как и у всех соседей.
А дом продали около 4 млн. Минус риелтеру процент.
А по цене строительства могу сказать, что строили абсолютно без накоплений. То есть все материалы с колес с зарплаты. И если мне память не изменяет, то общая сумма за период строительства заработанная нами не превысила двух миллионов, так на них же мы еще и жили, на эти деньги. Материалы старались покупать через ИП со скидкой, окна как оптовики заказывали, существенные скидки тоже.

[Облако]

Видела в районе Радищева за 2,5 ляма объяву на продаже срочной по ул. Радио (коренная хабаровчанка а такую улицу впервые за 40 лет увидела только на авито)

А что там за 2,5 млн.? участок? Там на двух улицах Радио и Весенней несколько путевых домов, один церковь, а второй коттеджик кирпичный двухэтажный, видела что весной его выставляли за 9 млн , что ли. Остальные просто маленькие домишки, где развалюхи , где получше. Года два , как участки стали продавать и началась там стройка каких то непонятных строений , то ли автосервис с гостинкой, то ли еще что .

[urlen]

ТОМ, вот этот участок-мож удастся поторговаться?
https://www.avito.ru/habarovsk/zemelnye ... _598786106
По нынешним ценам за 2 ляма 11 соток в черте города неплохо вроде. Но если за столько отдадут....

Добавлено спустя 11 минут 36 секунд:

Видела в районе Радищева за 2,5 ляма объяву на продаже срочной по ул. Радио (коренная хабаровчанка а такую улицу впервые за 40 лет увидела только на авито)

А что там за 2,5 млн.? участок? Там на двух улицах Радио и Весенней несколько путевых домов, один церковь, а второй коттеджик кирпичный двухэтажный, видела что весной его выставляли за 9 млн , что ли. Остальные просто маленькие домишки, где развалюхи , где получше. Года два , как участки стали продавать и началась там стройка каких то непонятных строений , то ли автосервис с гостинкой, то ли еще что .

За путевые дома никто и не ожидает 2,5 ляма найти. Все адекватные здесь, взрослые люди. Речь идет об участках под ижс. Маленькие домишки на первое время очень пригодятся под работяг и хранение материалов. Но дорого все равно как ни крути.

[ghhg]

urlen, так в объявлений указан большой автомобильный и пешеходный трафик. А это не очень хорошо для проживания.

[Облако]

а путевые дома никто и не ожидает 2,5 ляма найти.

Там есть участок после пожара, только не помню, на Радио или весенней. Все, посмотрела по ссылке, там написано что, второй от дороги, если от Радищева смотреть, то первый дом справа это тот самый коттеджик, а первый слева - это церковь. Утром и вечером на Радищева пробка, ну и в часы службы в церкви, много машин рядом паркуется, вся инфраструктура действительно рядом, сад, школа, поликлиника взрослая, рынок и т.д.

[TOM]

мож удастся поторговаться

спасибо... интересно... но близость церкви баптистов реально напрягает ... но район нормальный...

[urlen]

а путевые дома никто и не ожидает 2,5 ляма найти.

Там есть участок после пожара, только не помню, на Радио или весенней. Все, посмотрела по ссылке, там написано что, второй от дороги, если от Радищева смотреть, то первый дом справа это тот самый коттеджик, а первый слева - это церковь. Утром и вечером на Радищева пробка, ну и в часы службы в церкви, много машин рядом паркуется, вся инфраструктура действительно рядом, сад, школа, поликлиника взрослая, рынок и т.д.

А где нет в часы пик пробок? Только в захолустье- так туда ни врача не вызвать ни скорую. Аварийку будете в случае чего ждать до "китайской пасхи". А церковь - не тюрьма. Приехали- службу послушали и уехали-все культурные люди. И не бедные. Всегда на нужды улицы скинутся. ИМХО. Я через суд всегда объезжаю и на проспект выскакиваю, если радищева стоит.

[Облако]

Просто, когда под твоими окнами в час пик газуют машины , ну кому как. Может кому и нравится. Да и парковка вдоль по улице под окнами , Тоже на любителя. Дороги там узкие и разбитые, сама Радио дальше от радищева, имею ввиду . Мы жили там рядом , говорю, что сама видела. Как то не очень там на ремонт дорог скидывались.

[TOM]

это вроде именно участок после пожара... нуегонафик... знакомый на юнгов живет отсоветовал... все-таки тянет меня восток, есть пара вариантов в авигородке и рядом.... тоже недешево 2,3 торг, но есть адрес и эл.энергия...

[urlen]

После пожара нельзя -1000%. Вот потихоньку мы в принципе и уточнили цену участка под ижс в черте города. С натяжкой- 2ляма потолок. Ну не 3 и не 4. Торгуйтесь-если приглянулся участок. Эл.энергия есть это как бы так и должно быть. А оформление самовольного строения мне 3 года назад обошлось в 60 тыс. Ну сейчас пусть 100. Все равно даже 2 ляма дорого. А может Вам в многодетные отцы? Даром землю дают....

[TOM]

А может Вам в многодетные отцы

мож не надо в 44 года?
да определенно 2 млн. при наличии нормального подъезда, в пешей доступности магазина-рынка-остановки, в самом прекрасном варианте с древней постройкой и т.д.
все остальное требует каких-либо подтверждений