ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Модераторы: Катюня, Klyaksa

Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 20
Сообщения: 3495
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 325 раз
Поблагодарили: 531 раз

ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение anel1987 » 24 июн 2015, 10:37

Изображение

Изображение

Доска объявлений:
Уважаемые жильцы дома Фурманова, 2а! 28 сентября в 19:00 во дворе дома будет проходить собрание по поводу выбора УК Фортуна. Просьба ответственно подойти к этому вопросу, только от нас зависит судьба дома.С уважением,Инициативная группа.
Немного инфо о УК Фортуна:
Скрытый текст: Показать
Появилась эта УК Фортуна,не очень давно,но правлением занимаются с 2003г.образовалась это УК,когда жители соседних домов стали просится к ним ,но они существовали как ТСЖ (существуют и сейчас),тогда и возникла необходимость сделать именно УК,по факту правлением занимается тот же персонал что и тсж дома,по адресу ул.панфиловцев 36.
Ухоженный, огороженный двор забором,шлагбаум,будка с охраной,современная,чистая детская площадка. Даже фонтан с аистами.

при этом, дв-союз,который обманным путем,подделав протокол собрания(об этом имеется документ от главного контрольного управления о неправомерности действий дв-союза) вошел в наш дом входит в пятерку анти УК.

[size=150]Группа нашего дома в WhatsApp,для вступления пишите в личку .
Скрытый текст: Показать
Номер тел,номер кв.,фамилию



[b][color=#BF0000]Контактная информация:

Скрытый текст: Показать
Отдел продаж: ул. Войкова, 8 (на пересечении улиц Дикопольцева и Войкова)
Адрес центрального офиса: 680000 г. Хабаровск, ул. Гайдара, 14
Телефон, факс:
(4212) 413-188 – приемная
(4212) 413-414, 730-400 – отдел продаж
Режим работы: с 9-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00)
Сайт: http://www.uip-dv.ru/
УИП в контакте: http://vk.com/ooo_uip
Телефон юристов Ч13-197, Ч13-196

Инфаструктура :
Скрытый текст: Показать
Жилой комплекс "Южный парк" является продолжением комплексного освоения территории бывшего военного городка в Южном микрорайоне в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова. Здесь уже реконструированы "Суворовские бани", построены Торгово-развлекательный комплекс "Южный парк" и спортивный клуб "Наутилус", планируется строительство муниципального детского сада.Начало в 3 квартале 2014 г,ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2015г. (230 мест).
Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома, остановка "Рынок".В шаговой доступности от "ЖК Южный Парк" расположен лицей "Ритм"(ул.Фурманова,1),МОУ СОШ №70(ул.Ворошилова 55),Детский сад комбинированного вида №205(ул. Ворошилова,37А),Детский сад общеразвивающего вида №163(ул.Краснореченская, 50),Поликлиника №2 детской больницы №9(ул.Краснореченская,38Б)
Суворова_район.JPG

Оформление права собственности:
Скрытый текст: Показать
1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.
2.Подписав акт приёмки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией. В случае, если у Вас с момента подписания договора изменились паспортные данные, необходимо предоставить копию нового паспорта в течение 3 рабочих дней с даты подписания акта в договорной отдел УИПа по адресу: ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17ч. (обед 13-14 ч.) или прислать на электронную почту cheshevaea (собачка) uip-dv.ru фото/скан паспорта (1 страница и страница прописки) с указанием № договора.
3. В течение 1 месяца после ввода дома в эксплуатацию Администрация г. Хабаровска присваивает дому адрес, затем дом ставится на кадастровый учет. Информация о присвоенном дому адресе будет размещена на сайте застройщика. После этого специалисты договорного отдела готовят соглашения об исполнении договоров и приглашают по телефону Участников, чьи соглашения готовы. Подписание соглашения об исполнении и получение кадастрового паспорта происходит в договорном отделе УИПа (ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17 ч. (обед 13-14 ч.), тел. 413-197) с собой необходимы: Паспорт гражданина РФ; в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности; Договор долевого участия (+договор уступки при наличии).
4.Регистрация права собственности на объект недвижимости производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ, для этого необходимо предоставить:
Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
Договор участия в долевом строительстве – 1 экз.(оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – оригинал и копия (с 2015 г. для граждан - 2 000 руб. (если участников несколько пошлина уплачивается от имени каждого в долях, указанных в договоре); для организаций - 22 000 руб.).
Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о погашении ипотеки и т.д.)
http://www.uip-dv.ru/o-kompanii/polezno ... stvennosti

Налоговый вычет:
Скрытый текст: Показать
Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей по сделкам, совершенным до 2014 года, и не более 2 000 000 рублей по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года, не более 1 500 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет могут родители ребенка.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Полезные темы:

Необходимые контакты,телефоны,адреса:
Скрытый текст: Показать
Передача показаний ИПУ:
Можно передавать через сайт: https://www.khab-vc.ru/
Горячая вода: 26-40-80
Холодная вода и электроэнергия:67-42-80,66-84-10,62-48-29,67-14-90,52-15-82
Показания по электроэнергии и холодной воде принимаются с 20 по 25 число до 12-00

Наш дом относится к поликлинике №2 от 9й городской больницы
Адрес: ул. Краснореченская, 38 б
тел регистратуры: 50-18-94 и 50-11-82
НАШ УЧАСТОК №20, кабинет №6
часы приема: ПН 14-17, ВТ 8-11, СР 8-11. ЧТ-11-14, ПТ 16-19
врач: Бердышева Галина Васильевна
медсестра Гудошникова Софья
вторник и четверг День здорового ребенка( малыши до года)
Тема: Детская поликлиника №2 на Заводской

Соседи:
Изображение
Скрытый текст: Показать
1 подъезд:
1этаж: JULIF89 БаGира
2этаж: Janny ,Милана123,Викля
3этаж:__[Анюта]__
4этаж:Lekimka87
2 подъезд:
1этаж: оля- ля,Kuc-mariya
2этаж: khabarosk_vika ,__Tasha__,ksyu-boginya,ЯМусичка, +Я+Аня+
4этаж:tata1705
5этаж:lazarenok,маринка мандаринка,
3 подъезд:
2этаж:ведьмочка
4этаж:__надеежда__,
5этаж: ЛарисочкаВикторовна,Милашка82,
4 подъезд:
2этаж:
5 подъезд:
2этаж: callisia-00
4этаж:mokko05
5этаж:Орленок,Благодать, Nastia_1980 ,процессор27
7 подъезд:
1этаж: 25pvs,tda,IrmaBRS
2этаж:Йока нуша
3этаж:Морской бриз
4этаж:Abrama,btrchik,echo,Oksana2707
5этаж: Юлия Рай,телепузик ,P.Anуa,olivochka
8 подъезд:
1этаж:Таньчик
5этаж: EkaterinaE
9подъезд:
1этаж: mama-Koti,chiko ,tanufa
2этаж: Ирише4ка,matvei10
4этаж:koshka-DOG-koshka
5этаж: Lelya88,С а ш к а
10 подъезд:
1этаж:Zvezдочка
2этаж: Станислава86, marik,Nastya86
4этаж:YaElenka,Lex_3000

Торжественная сдача Дома №1,Видео:
[hider]репортаж от программы "Город"
смотреть с 6:08 мин
[youtube]yxUDW2bOz4E[/youtube]
Репортаж,Новости 24:
[youtube]OOviIur-_Gg[/youtube]

Пожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.
Последний раз редактировалось anel1987 09 апр 2016, 10:37, всего редактировалось 10 раз.
Изображение
Аватара пользователя
телепузик
*Самая завораживающая аватара*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 959
На форуме с 14 дек 2011, 18:26
Реальное имя: лена
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение телепузик » 13 окт 2015, 20:59

девочки кто писал , что есть знакомый, который может дать совет по приемке квартиры от застройщика, то есть знает что я могу потребовать и что они мне должны сдать, может он проконсультирует
Скрытый текст: Показать
за отдельную благодарность....
Изображение
Аватара пользователя
The cat
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 14
На форуме с 03 сен 2015, 17:09
Реальное имя: Катерина
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение The cat » 15 окт 2015, 09:57

Добрый день! Обращаюсь к собственникам квартиры-студии 26,55 кв.м. У вас случайно не осталось замеров квартир? Кухня, ванная, гардеробная, комната?))) Буду признательна если скинете размерчики))) :kiss_you
Savva212012
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 4
На форуме с 27 июн 2015, 23:42
Реальное имя: Николай
Благодарил (а): 1 раз

Сообщение Savva212012 » 20 окт 2015, 15:49

Соседи, включите в группу в What's App, кв. 141, Власенко
Последний раз редактировалось Savva212012 21 окт 2015, 06:39, всего редактировалось 1 раз.
Марина13
Интересующийся
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 81
На форуме с 24 фев 2013, 16:35
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Марина13 » 21 окт 2015, 20:16

А кто -нибудь знает, если тема домов 5 и 8?

Добавлено спустя 28 секунд:
А кто -нибудь знает, если тема домов 5 и 8?
Златуся
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 291
На форуме с 13 сен 2011, 22:45
Реальное имя: Злата
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Златуся » 23 окт 2015, 07:31

Соседи, включите в группу в What's App, к
Последний раз редактировалось Златуся 30 ноя 2016, 23:47, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Лисичка80
Старожил
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 691
На форуме с 17 авг 2009, 14:10
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 38 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Лисичка80 » 02 ноя 2015, 13:31

Марина13 писал(а):А кто -нибудь знает, если тема домов 5 и 8?

Тем нет, а What's App есть точно.
anton_ad
Интересующийся
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 75
На форуме с 25 ноя 2014, 20:46
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение anton_ad » 03 ноя 2015, 17:18

группа в What's Appе дом № 8, 89841748998 Екатерина
Juliy
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 109
На форуме с 21 фев 2012, 16:14
Реальное имя: Юлия
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 15 раз

Сообщение Juliy » 04 ноя 2015, 11:03

anel1987, писала в личку о добавлении в группу вотс ап.чет тишина...
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2233
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 283 раза

Сообщение by_default » 04 ноя 2015, 23:37

Есть собственники угловых маленьких однушек? Подскажите, зимой тепло? Переживаю :( улица с двух сторон. Еще не минус, но жары дома нет, хотя и батареи горячие, и с окон не сквозит..
Sabrina57
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1
На форуме с 26 июн 2015, 22:38
Реальное имя: Женя

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Sabrina57 » 05 ноя 2015, 23:13

Добавьте пожалуйста в группу ватсап. Ивановы, 2 подъезд, 89625023561, заранее спасибо
Аватара пользователя
*AleksA*
*Кладезь творческих идей*
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 4905
На форуме с 19 фев 2010, 18:40
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 936 раз
Поблагодарили: 913 раз
Контактная информация:

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение *AleksA* » 28 ноя 2015, 12:25

отопление считаю по индивидуальному счетчику ? или по среднему..
если в квартире перекрыть отопление, все равно счет принесут? :listen
Прожитый день обмену и возврату не подлежит!
► Показать
Аватара пользователя
Олюшк@
Старожил
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 881
На форуме с 30 окт 2010, 18:43
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 89 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Олюшк@ » 02 дек 2015, 13:01

Дом1, у вас как сейчас квитанции за отопление выглядят? Если сделали перерасчет, то значит у вас висит переплата? Большая?
Kuc-mariya
Старожил
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 759
На форуме с 11 июн 2010, 12:16
Реальное имя: Мария
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Kuc-mariya » 30 дек 2015, 12:38

Подскажите, на какой Е-мейл скидывать заявление в УИП?
marik
Ударник форума
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 1533
На форуме с 07 дек 2009, 12:02
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение marik » 30 дек 2015, 13:45

Kuc-mariya писал(а):Подскажите, на какой Е-мейл скидывать заявление в УИП?


Office@uip-dv.ru
Аватара пользователя
телепузик
*Самая завораживающая аватара*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 959
На форуме с 14 дек 2011, 18:26
Реальное имя: лена
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение телепузик » 11 янв 2016, 16:32

здравствйте, девочки. скажите перерасчет за отопление за прошлый период вам сделали дв союз как обещали?и если да,товесомо или для галочки.тема очень волнует. сейчас нам так в третьем доме говорят....
Изображение



Вернуться в «Южный, ХФЗ, Амуркабель, Красная речка»