ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 24 июн 2015, 10:37

Доска объявлений:
Уважаемые жильцы дома Фурманова, 2а! 28 сентября в 19:00 во дворе дома будет проходить собрание по поводу выбора УК Фортуна. Просьба ответственно подойти к этому вопросу, только от нас зависит судьба дома.С уважением,Инициативная группа.
Немного инфо о УК Фортуна:

Скрытый текст: Показать

[size=150]Группа нашего дома в WhatsApp,для вступления пишите в личку .
Скрытый текст: Показать
Номер тел,номер кв.,фамилию

[b][color=#BF0000]Контактная информация:

Скрытый текст: Показать

Инфаструктура :

Скрытый текст: Показать

Оформление права собственности:

Скрытый текст: Показать

1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.
2.Подписав акт приёмки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией. В случае, если у Вас с момента подписания договора изменились паспортные данные, необходимо предоставить копию нового паспорта в течение 3 рабочих дней с даты подписания акта в договорной отдел УИПа по адресу: ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17ч. (обед 13-14 ч.) или прислать на электронную почту cheshevaea (собачка) uip-dv.ru фото/скан паспорта (1 страница и страница прописки) с указанием № договора.
3. В течение 1 месяца после ввода дома в эксплуатацию Администрация г. Хабаровска присваивает дому адрес, затем дом ставится на кадастровый учет. Информация о присвоенном дому адресе будет размещена на сайте застройщика. После этого специалисты договорного отдела готовят соглашения об исполнении договоров и приглашают по телефону Участников, чьи соглашения готовы. Подписание соглашения об исполнении и получение кадастрового паспорта происходит в договорном отделе УИПа (ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17 ч. (обед 13-14 ч.), тел. 413-197) с собой необходимы: Паспорт гражданина РФ; в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности; Договор долевого участия (+договор уступки при наличии).
4.Регистрация права собственности на объект недвижимости производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ, для этого необходимо предоставить:
Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
Договор участия в долевом строительстве – 1 экз.(оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – оригинал и копия (с 2015 г. для граждан - 2 000 руб. (если участников несколько пошлина уплачивается от имени каждого в долях, указанных в договоре); для организаций - 22 000 руб.).
Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о погашении ипотеки и т.д.)
http://www.uip-dv.ru/o-kompanii/polezno ... stvennosti

Налоговый вычет:

Скрытый текст: Показать

Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей по сделкам, совершенным до 2014 года, и не более 2 000 000 рублей по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года, не более 1 500 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет могут родители ребенка.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Полезные темы:

Скрытый текст: Показать

Необходимые контакты,телефоны,адреса:

Скрытый текст: Показать

Соседи:

Скрытый текст: Показать

Торжественная сдача Дома №1,Видео:
[hider]репортаж от программы "Город"
смотреть с 6:08 мин
[youtube]yxUDW2bOz4E[/youtube]
Репортаж,Новости 24:
[youtube]OOviIur-_Gg[/youtube]

Пожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.

Kuc-mariya · Сообщение **Kuc-mariya** » 25 сен 2015, 16:17

а о каком собрании, которое организует ДВ-Союз, идет речь в листовках? ничего про это не слышала!

Kuc-mariya · Сообщение **Kuc-mariya** » 25 сен 2015, 23:20

вопрос снят. Повесили объявление о собрании, организованном ДВ-Союзом совместно с "представителями дома".

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 26 сен 2015, 00:00

Kuc-mariya писал(а):вопрос снят. Повесили объявление о собрании, организованном ДВ-Союзом совместно с "представителями дома".

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА к собранию дв-союза НИКАКОГО отношения НЕ ИМЕЕТ!в листовках союза ложная информация! В них указано,что собрание совместно с советом дома.
Наш дом в принципе НЕ ИМЕЕТ совет дома.
Инициативная группа проводит собрание совместо с УК ФОРТУНА 28 сентября в 19:00.

Добавлено спустя 20 минут 53 секунды:
Соседи,самое главное от Дв союза не подписывать ничего!!! Даже если вам кажется,что подпись совсем безобидна,неважно,НИКАКИХ ПОДПИСЕЙ,НЕ ЗА ЧТО!!! у Союза есть практика подделки доков!

daisy4k · Сообщение **daisy4k** » 27 сен 2015, 10:48

Уважаемые жильцы!может у кого сохранились замеры комнат в трешке 65,14 кв?скиньте пожалуйста!интересует длина и ширина комнат.план мне скидывали но он не открывается.просто напишите если не трудно примерно так:гостиная-20х20 см....кухня-.....итд.заранее спасибо.можно в личку.нужны комнаты все и кухня

Savva212012 · Сообщение **Savva212012** » 28 сен 2015, 17:06

(Немного инфо о УК Фортуна:
Появилась эта УК Фортуна,не очень давно,но правлением занимаются с 2003г.образовалась это УК,когда жители соседних домов стали просится к ним ,но они существовали как ТСЖ (существуют и сейчас),тогда и возникла необходимость сделать именно УК,по факту правлением занимается тот же персонал что и тсж дома,по адресу ул.панфиловцев 36.
Ухоженный, огороженный двор забором,шлагбаум,будка с охраной,современная,чистая детская площадка. Даже фонтан с аистами.

при этом, дв-союз,который обманным путем,подделав протокол собрания(об этом имеется документ от главного контрольного управления о неправомерности действий дв-союза) вошел в наш дом входит в пятерку анти УК.[/quote])

А откуда такая информация, про ухоженный двор? Можно узнать?

Добавлено спустя 15 минут 16 секунд:
УК Фортуна обслуживает дома для подтопленцев! На Малиновского. А дом , где фонтан с аистами, детская площадка и шлагбаум, это ТСН - Молодость.
Нет в городе УК, которым благополучие дома дороже собственного кармана.

Добавлено спустя 8 минут 5 секунд:
Для создания ТСН нужно два человека - председатель и бухгалтер. Они собирают деньги и заключают договор с УК Фортуна, кот в свою очередь и нанимает для нас уборщиц, элетриков, дворников.
У нас в доме есть администратор на роль председателя и бухгалтер без работы????

Мамочка

Панфиловцев 36 обслуживает тсж ПАН, они же ук Фортуна, а молодость это Панфилрвцев 36А

Savva212012 · Сообщение **Savva212012** » 28 сен 2015, 18:31

Да. У Тсж Пан до последнего времени, до этого лета, была лишь бетонная детская площадка. Аисты и призы у ТСЖ Молодость.- 36 а

Мамочка

Я постоянно уже много лет гуляю там с детьми, хорошая там была площадка, подъезды у них все плиткой выложены

Милашка82

Включите пожалуйста в группу в Вотсапе тел89621508408,кв76,Барановы.

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 28 сен 2015, 23:36

У фортуны 8домов,как УК и 2дома,как Тсж.

Добавлено спустя 6 минут 46 секунд:
ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Милашка82 писал(а):Включите пожалуйста в группу в Вотсапе

ок

Oksana2707 · Сообщение **Oksana2707** » 02 окт 2015, 13:36

И меня включите пожалуйста в группу в WhatsApp

Викля · Сообщение **Викля** » 02 окт 2015, 23:17

И нас включите в список)

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 03 окт 2015, 14:47

Всех добавила,уберите свои данные из общего доступа.

Oksana2707 · Сообщение **Oksana2707** » 09 окт 2015, 14:55

Объясните, что значит уберите свои данные из общего доступа? Как это сделать?

by_default · Сообщение **by_default** » 13 окт 2015, 20:18

Вопрос! помню кто-то писал, что были проблемы с вентиляцией, дуло в квартиру. Больше таких проблем нет, исправил застройщик?