ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 20
Сообщения: 3497
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 531 раз

ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение anel1987 » 24 июн 2015, 10:37

Изображение

Изображение

Доска объявлений:
Уважаемые жильцы дома Фурманова, 2а! 28 сентября в 19:00 во дворе дома будет проходить собрание по поводу выбора УК Фортуна. Просьба ответственно подойти к этому вопросу, только от нас зависит судьба дома.С уважением,Инициативная группа.
Немного инфо о УК Фортуна:
Скрытый текст: Показать
Появилась эта УК Фортуна,не очень давно,но правлением занимаются с 2003г.образовалась это УК,когда жители соседних домов стали просится к ним ,но они существовали как ТСЖ (существуют и сейчас),тогда и возникла необходимость сделать именно УК,по факту правлением занимается тот же персонал что и тсж дома,по адресу ул.панфиловцев 36.
Ухоженный, огороженный двор забором,шлагбаум,будка с охраной,современная,чистая детская площадка. Даже фонтан с аистами.

при этом, дв-союз,который обманным путем,подделав протокол собрания(об этом имеется документ от главного контрольного управления о неправомерности действий дв-союза) вошел в наш дом входит в пятерку анти УК.

[size=150]Группа нашего дома в WhatsApp,для вступления пишите в личку .
Скрытый текст: Показать
Номер тел,номер кв.,фамилию



[b][color=#BF0000]Контактная информация:

Скрытый текст: Показать
Отдел продаж: ул. Войкова, 8 (на пересечении улиц Дикопольцева и Войкова)
Адрес центрального офиса: 680000 г. Хабаровск, ул. Гайдара, 14
Телефон, факс:
(4212) 413-188 – приемная
(4212) 413-414, 730-400 – отдел продаж
Режим работы: с 9-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00)
Сайт: http://www.uip-dv.ru/
УИП в контакте: http://vk.com/ooo_uip
Телефон юристов Ч13-197, Ч13-196

Инфаструктура :
Скрытый текст: Показать
Жилой комплекс "Южный парк" является продолжением комплексного освоения территории бывшего военного городка в Южном микрорайоне в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова. Здесь уже реконструированы "Суворовские бани", построены Торгово-развлекательный комплекс "Южный парк" и спортивный клуб "Наутилус", планируется строительство муниципального детского сада.Начало в 3 квартале 2014 г,ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2015г. (230 мест).
Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома, остановка "Рынок".В шаговой доступности от "ЖК Южный Парк" расположен лицей "Ритм"(ул.Фурманова,1),МОУ СОШ №70(ул.Ворошилова 55),Детский сад комбинированного вида №205(ул. Ворошилова,37А),Детский сад общеразвивающего вида №163(ул.Краснореченская, 50),Поликлиника №2 детской больницы №9(ул.Краснореченская,38Б)
Суворова_район.JPG

Оформление права собственности:
Скрытый текст: Показать
1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.
2.Подписав акт приёмки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией. В случае, если у Вас с момента подписания договора изменились паспортные данные, необходимо предоставить копию нового паспорта в течение 3 рабочих дней с даты подписания акта в договорной отдел УИПа по адресу: ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17ч. (обед 13-14 ч.) или прислать на электронную почту cheshevaea (собачка) uip-dv.ru фото/скан паспорта (1 страница и страница прописки) с указанием № договора.
3. В течение 1 месяца после ввода дома в эксплуатацию Администрация г. Хабаровска присваивает дому адрес, затем дом ставится на кадастровый учет. Информация о присвоенном дому адресе будет размещена на сайте застройщика. После этого специалисты договорного отдела готовят соглашения об исполнении договоров и приглашают по телефону Участников, чьи соглашения готовы. Подписание соглашения об исполнении и получение кадастрового паспорта происходит в договорном отделе УИПа (ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17 ч. (обед 13-14 ч.), тел. 413-197) с собой необходимы: Паспорт гражданина РФ; в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности; Договор долевого участия (+договор уступки при наличии).
4.Регистрация права собственности на объект недвижимости производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ, для этого необходимо предоставить:
Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
Договор участия в долевом строительстве – 1 экз.(оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – оригинал и копия (с 2015 г. для граждан - 2 000 руб. (если участников несколько пошлина уплачивается от имени каждого в долях, указанных в договоре); для организаций - 22 000 руб.).
Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о погашении ипотеки и т.д.)
http://www.uip-dv.ru/o-kompanii/polezno ... stvennosti

Налоговый вычет:
Скрытый текст: Показать
Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей по сделкам, совершенным до 2014 года, и не более 2 000 000 рублей по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года, не более 1 500 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет могут родители ребенка.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Полезные темы:

Необходимые контакты,телефоны,адреса:
Скрытый текст: Показать
Передача показаний ИПУ:
Можно передавать через сайт: https://www.khab-vc.ru/
Горячая вода: 26-40-80
Холодная вода и электроэнергия:67-42-80,66-84-10,62-48-29,67-14-90,52-15-82
Показания по электроэнергии и холодной воде принимаются с 20 по 25 число до 12-00

Наш дом относится к поликлинике №2 от 9й городской больницы
Адрес: ул. Краснореченская, 38 б
тел регистратуры: 50-18-94 и 50-11-82
НАШ УЧАСТОК №20, кабинет №6
часы приема: ПН 14-17, ВТ 8-11, СР 8-11. ЧТ-11-14, ПТ 16-19
врач: Бердышева Галина Васильевна
медсестра Гудошникова Софья
вторник и четверг День здорового ребенка( малыши до года)
Тема: Детская поликлиника №2 на Заводской

Соседи:
Изображение
Скрытый текст: Показать
1 подъезд:
1этаж: JULIF89 БаGира
2этаж: Janny ,Милана123,Викля
3этаж:__[Анюта]__
4этаж:Lekimka87
2 подъезд:
1этаж: оля- ля,Kuc-mariya
2этаж: khabarosk_vika ,__Tasha__,ksyu-boginya,ЯМусичка, +Я+Аня+
4этаж:tata1705
5этаж:lazarenok,маринка мандаринка,
3 подъезд:
2этаж:ведьмочка
4этаж:__надеежда__,
5этаж: ЛарисочкаВикторовна,Милашка82,
4 подъезд:
2этаж:
5 подъезд:
2этаж: callisia-00
4этаж:mokko05
5этаж:Орленок,Благодать, Nastia_1980 ,процессор27
7 подъезд:
1этаж: 25pvs,tda,IrmaBRS
2этаж:Йока нуша
3этаж:Морской бриз
4этаж:Abrama,btrchik,echo,Oksana2707
5этаж: Юлия Рай,телепузик ,P.Anуa,olivochka
8 подъезд:
1этаж:Таньчик
5этаж: EkaterinaE
9подъезд:
1этаж: mama-Koti,chiko ,tanufa
2этаж: Ирише4ка,matvei10
4этаж:koshka-DOG-koshka
5этаж: Lelya88,С а ш к а
10 подъезд:
1этаж:Zvezдочка
2этаж: Станислава86, marik,Nastya86
4этаж:YaElenka,Lex_3000

Торжественная сдача Дома №1,Видео:
[hider]репортаж от программы "Город"
смотреть с 6:08 мин
[youtube]yxUDW2bOz4E[/youtube]
Репортаж,Новости 24:
[youtube]OOviIur-_Gg[/youtube]

Пожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.
Последний раз редактировалось anel1987 09 апр 2016, 10:37, всего редактировалось 10 раз.
Изображение
Ирише4ка
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 55
На форуме с 29 мар 2012, 12:41
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Ирише4ка » 15 сен 2015, 14:02

Соседи, добрый день. Подскажите, пожалуйста, те, кто уже оформил страховку и у кого ипотека в Сбере. На какую сумм нужно страховать квартиру? Ипотечник говорит на сумму основного долга, в договоре написано "на сумму задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса", запутали меня :stars

И еще тут уже писали, что для страховки нужен тех. паспорт. Тех. планом они не обойдутся? Тех паспорт нужно делать?
Аватара пользователя
ведьмочка
Ударник форума
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 1478
На форуме с 28 сен 2011, 12:39
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 260 раз
Поблагодарили: 244 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение ведьмочка » 15 сен 2015, 15:05

Ирише4ка, На сумму основного долга страхуют. Можно тех паспорт не делать, вместо него тех план дать.
Изображение
ninina
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 4
На форуме с 27 май 2015, 14:37
Реальное имя: Нина Федоровна

Сообщение ninina » 16 сен 2015, 15:20

Может кто видел серую кошечку. трехмесячную. Вчера вечером ушла и не вернулась. Мы ее нашли 23 августа. Может вернулась к хозяевам. Три дня дочь кормила ее на улице, прежде чем домой забрать. Мы к ней привыкли.
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 20
Сообщения: 3497
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение anel1987 » 18 сен 2015, 15:52

группа WhatsApp ДОМ1,пишите ЛС для вступления.
(номер тел.,номер кв.,фамилию)
Изображение
Аватара пользователя
miskirka
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 242
На форуме с 15 июн 2011, 21:00
Реальное имя: Екатерина
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 17 раз

ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение miskirka » 21 сен 2015, 11:44

Подскажите,пожалуйста, сколько примерно выходит плата за студию или 1-комнатную квартиру в зимний и в летний период(эл.энергию, комуналка,отопление и гор.вода и др.)? :flower:
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 20
Сообщения: 3497
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение anel1987 » 21 сен 2015, 23:11

Уважаемые жильцы дома Фурманова, 2а! 28 сентября в 19:00 во дворе дома будет проходить собрание по поводу выбора УК Фортуна. Просьба ответственно подойти к этому вопросу, только от нас зависит судьба дома.С уважением,Инициативная группа.

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Немного инфо о УК Фортуна:
Появилась эта УК Фортуна,не очень давно,но правлением занимаются с 2003г.образовалась это УК,когда жители соседних домов стали просится к ним ,но они существовали как ТСЖ (существуют и сейчас),тогда и возникла необходимость сделать именно УК,по факту правлением занимается тот же персонал что и тсж дома,по адресу ул.панфиловцев 36.
Ухоженный, огороженный двор забором,шлагбаум,будка с охраной,современная,чистая детская площадка. Даже фонтан с аистами.

при этом, дв-союз,который обманным путем,подделав протокол собрания(об этом имеется документ от главного контрольного управления о неправомерности действий дв-союза) вошел в наш дом входит в пятерку анти УК.
Изображение
Аватара пользователя
koshka-DOG-koshka
Пользователь
Сообщений в теме: 14
Сообщения: 282
На форуме с 16 сен 2013, 18:48
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 248 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение koshka-DOG-koshka » 21 сен 2015, 23:25

anel1987 писал(а):жильцы дома Фурманова, 2а! 28 сентября в 19:00 во дворе дома будет проходить собрание

Присоединяюсь, и призываю всех собственников жилых помещений принять активное участие
в предстоящем собрании и грядущем голосовании по выбору новой УК!

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:
А так же спросить ныне действующую УК ДВ-Союз ( которая несомненно будет присутствовать на собрании) о том, как они нам вернут ден.средства, уплаченные по нормативу за тепло??? А не по счетчикам, которые по факту должны экономить энергоресур и наши деньги в среднем на 50%???
Женечка-Евгенечка
Я тут навеки
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 2061
На форуме с 12 янв 2015, 13:05
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 440 раз

Сообщение Женечка-Евгенечка » 22 сен 2015, 09:34

Ой, девочки, заряжайте телефоны, берите камеры- вам Дв-союз такой цирк покажет!!! :lol:
Аватара пользователя
Олюшк@
Старожил
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 875
На форуме с 30 окт 2010, 18:43
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 89 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Олюшк@ » 22 сен 2015, 12:53

Женечка-Евгенечка, что они у вас на собрании вытворяли? ;-)
Женечка-Евгенечка
Я тут навеки
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 2061
На форуме с 12 янв 2015, 13:05
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 440 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение Женечка-Евгенечка » 22 сен 2015, 14:03

Олюшк@ писал(а):Женечка-Евгенечка, что они у вас на собрании вытворяли? ;-)

Меня лично, к сожалению, не было, но соседи рассказали- и бабушек пригласили, и женщина там какая-то "детьми клялась", что зря мы это затеяли и мужик какой-то орал дурниной, чтоб одумались :lol: :lol: :lol:
P.Anуa
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 39
На форуме с 25 мар 2010, 13:51
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение P.Anуa » 22 сен 2015, 15:42

Птицефабрике и судостроительному заводу в Хабаровске отключат воду за долги

Энергетики начали применять санкции в отношении организаций, имеющих многомиллионные задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Несколько предприятий Хабаровска и Комсомольска-на-Амуре, в числе которых судостроительный завод, птицефабрика и жилищно-коммунальные организации, могут лишиться горячей воды из-за долгов, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на пресс-службу Хабаровской теплосетевой компании (входит в ОАО «ДГК»). Просроченная задолженность промышленных, сельскохозяйственных предприятий и предприятий жилищно-коммунальной сферы за горячее водоснабжение и отопление превышает 334 млн рублей. Энергетики намерены пойти на крайние меры и начать ограничивать неплательщикам подачу горячего водоснабжения.

Предупреждения об имеющейся задолженности, а также уведомления о прекращении подачи горячей воды получили: ОАО «РЭУ» г. Хабаровска с долгом перед энергетиками в 50 млн рублей, ОАО «РЭУ» г. Комсомольска-на-Амуре – 15 млн рублей, ЗАО «Хабаровский бройлер» – 8,3 млн рублей, ОАО «Хабаровский судостроительный завод» – 3,7 млн рублей, ОАО «Славянка» г. Комсомольска-на-Амуре – 413 тысяч рублей.

Ограничения коснутся не только промышленных предприятий, но и организаций сферы ЖКХ. По состоянию на 1 мая их общая задолженность превысила 248 млн рублей. Крупными должниками являются ООО «ДВ Союз» (4,7 млн рублей) и ООО «УК по ЖКХ «Сервис-центр» (2,9 млн рублей).

Огромные долги предприятий и жилищных организаций ставят под угрозу срыва проведение ремонтной компании по подготовке теплосетевого хозяйства ХТСК к отопительному сезону, отмечают в пресс-службе ведомства.
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 2216
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 283 раза

Сообщение by_default » 22 сен 2015, 15:44

Олюшк@, подобное кино я наблюдала на съемной квартире на Панфиловцев, союз нанял неизвестных бабок-агитаторшей, горло драли во славу этой УК))) старые методы :)
mokko05
Пользователь
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 101
На форуме с 06 авг 2014, 06:40
Реальное имя: ольга
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 18 раз

Сообщение mokko05 » 22 сен 2015, 17:27

anel1987,
Добрый день! Включите меня в группу ватсап. Заранее благодарю.
Последний раз редактировалось mokko05 12 окт 2015, 16:30, всего редактировалось 1 раз.
kifateeva
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 13
На форуме с 15 окт 2014, 20:16
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение kifateeva » 23 сен 2015, 10:15

koshka-DOG-koshka писал(а):
anel1987 писал(а):жильцы дома Фурманова, 2а! 28 сентября в 19:00 во дворе дома будет проходить собрание

Присоединяюсь, и призываю всех собственников жилых помещений принять активное участие
в предстоящем собрании и грядущем голосовании по выбору новой УК!

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:
А так же спросить ныне действующую УК ДВ-Союз ( которая несомненно будет присутствовать на собрании) о том, как они нам вернут ден.средства, уплаченные по нормативу за тепло??? А не по счетчикам, которые по факту должны экономить энергоресур и наши деньги в среднем на 50%???


По ИНН на сайте налоговой - Ерюл.налог.ру посмотрела эту УК Фортуна и на сайте арбитражного суда в картотеке арбитражных дел на наличие банкротных дел (+гражданских, административных) - все чисто. Есть административные дела, где она истец, судится с ресурсниками
Аватара пользователя
koshka-DOG-koshka
Пользователь
Сообщений в теме: 14
Сообщения: 282
На форуме с 16 сен 2013, 18:48
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 248 раз

Re: ЖК "Южный Парк" Дом1,часть 2

Сообщение koshka-DOG-koshka » 24 сен 2015, 13:40

koshka-DOG-koshka писал(а):mama-Koti писал(а):
почему в подъезде в тамбуре на первом этаже днем не горит свет

причина в том, что так отстроил систему освещения электрик, это произошло после того, как подключили уличное освещение.
со следующей недели он выходит из отпуска и будем его приглашать исправить это безобразие.


Вот наконец-то, мне удалось поговорить с электриком подрядной организации нашего застройщика.
Объяснила ему суть проблемы, отсутствие освещения в коридоре на 1х этажах во всех подъездах в дневное время.
Договорились, что завтра в 10:часов они будут перенастраивать систему освещения. Свет должен быть! :sun




  • Реклама

Вернуться в «Южный, ХФЗ, Амуркабель, Красная речка»