Что купить за 3млн.?

[Богдана]

Однозначно хрущевку брать не советую ,деньги на ветер,замучайтесь ее постоянно ремонтировать.И вообще эти планировки ужасные,кухоньки маленькие, в цене падает. Однозначно брать квартиру новой планировки,ближе к центру ,или в центре,если боитесь вступать в долевое строительство,за 3500 рублей можно и готовое жилье купить. Однушку вполне возможно купить за 3 млн 500 рублей.Для сдачи желательно ближе к учебным заведениям,всегда будет пользоваться спросом, например такие районы как Хабаровск-2,Южный мкр, на Краснореченской думаю не очень будет выгодно для сдачи,так как никаких учебных центров и больших предприятий нет,цены на сдачу очень низкие, а вот центр и северный мкр там много институтов и академий , всегда будет пользоваться спросом и еще вложенные деньги отобьете.

[Ganiana]

arturik, Вася, вложите в недвижимость у нас в новороссийске на берегу черного моря, в новостройке, во первых у вас будет квартира на юге, а во вторых всегда есть съем!!

кстати отличный вариант. Ещё не плохое вложение Москва и Подмосковье. Учитывая темпы, с которые разрастается Москва, то всё, что сейчас ближнее Подмосковье, уже через несколько лет уже будет окраинами столицы. Конечно за 3 млн. сейчас сложно найти более-менее нормальный вариант, а вот за 4 уже есть варианты вроде этого http://7888265.ru/. Жаль что вы только сейчас решили покупать - ещё год назад цены были ниже и в Вашем финансовом лимите выбор по-больше.

Сейчас все активно предлагают новострой, якобы кому старье нужно. При этом люди идущие на это слабо представляют сколько может быть проблем. Не сдадут во время, не введут в эксплуатацию, через год пойдет по швам

А что мешает взять новострой, который уже сдан в эксплуатацию и возможно даже постоял чуток? Конечно такие обычно немного дороже, но большинство страшилок уже видно, если таковые были.

Для сдачи желательно ближе к учебным заведениям,всегда будет пользоваться спросом

Очень правильная мысль.

[eva2610]

Сейчас вполне реально хорошую 1ку за 3млн купить. Цены скидывают по-страшному, и покупателей мало((

[Леха Тузиков]

я бы брала однушку в новострое (если сдавать и продать потом)..

а из каких выбирали бы?

Конечно, интереснее купить новое жильё в центре, если есть средства. Да и процент по ипотеке на строящееся жильё меньше...
Из компаний-застройщиков я бы доверился УИПу (управление инвестиционных программ) или Амурским зорям. Ещё год назад рекомендовал бы Дальспецстрой, но сейчас с ними как то неясно. Другие компании, конечно тоже строят, но я говорю за себя...
P.S. Я не работаю ни в одной из этих компаний.

[Elena_dolgoletova]

если покупать квартиру для сдачи внаем, то однозначно в центре. хотя с другой стороны и в центре сейчас очень сложно сдать квартиру.

[Krista]

Elena_dolgoletova, а вы пробовали? У нас квартира на продажу в центре готовится, соседи-знакомые и даже люди из бригад, её ремонтирующую постоянно спрашивают, не будем ли сдавать.

[NatiShi]

eva2610, давайте я вам хорошую девочку риэлтора посоветую, вдруг продадите, за три млн круто конечно для однушки счас, но вы уже долгое время не можете продать

[Krista]

В центре двушки примерно столько стоят и даже с ремонтом...

[eva2610]

а три млн круто конечно для однушки счас, но вы уже долгое время не можете продать

Да просто связалась с агентом, договор не заключала, вот он и продает..уже больше 3месяцев. В нашем р-не это как раз самая средняя цена. Т.е. однушки например на 1эт - 2600, 1ки с евриком - 3300, а у нас как раз средняя стоимость.
квартира в таком хорошем р-не, все рядом, все для жизни, а мы продать не можем(( даже обидно((

Добавлено спустя 59 секунд:

давайте я вам хорошую девочку риэлтора посоветую, вдруг продадите

Была бы очень благодарна

[lelya_with_love]

Мы тоже уже полгода продать не можем однушку. Надоело уже

[nastasia9]

не волнуйтесь - сентябрь-октябрь рынок активизируется обычно сильно - так что скоро будет хороший шанс главное адекватная цена

[NatiShi]

eva2610, lelya_with_love, да сейчас вы не продадите вообще за такую цену, и дальше тоже, просто опасно в связи с курсом доллара (((

[eva2610]

сентябрь-октябрь рынок активизируется обычно сильно - так что скоро будет хороший шанс

согласна. Это как раз сезон начинается. Просто у нас сроки поджимают ((

[nastasia9]

Тогда сложнее конечно! Если сроки жмут - надо в цене двигаться...

[lelya_with_love]

nastasia9, тоже на запад переезжаете? Надеюсь осенью к нам придут наши покупатели)))

Добавлено спустя 48 секунд:
nastasia9, извиняюсь адресата перепутала)

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
eva2610, тоже на запад переезжаете? Надеюсь осенью к нам придут наши покупатели)))