Жилой комплекс «Campo Verde

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
maxanastasiia
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1
На форуме с 28 фев 2016, 19:33
Реальное имя: анастасия
Поблагодарили: 2 раза

Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение maxanastasiia » 12 ноя 2016, 18:39

Была сегодня в этом Кампо Вердэ! Т. к. выбираю жилье. На шлагбауме еле пропустили. До этого посмотрела несколько вариантов кв в подобных малоэтажных застройках:
1. пару вариантов в северном, но там всего по одному дому строят и сам район суетной;
2. южный грязный район, экологией не пахнет;
3. в Мирном интересный вариант, Эверест давно работает вроде нормально пока, но оооочень уж далеко получается;
4. очень хотелось мне в Тополево, у озера!!!, но как узнала, что это Солнечная поляна, сразу отказалась.((( Да и комары в воде плодятся, (и реально эффективных противокомариных устройств я не видела), а поддержание чистоты этого озера, я так поняла, финансово ложится на плечи жильцов. А еще тамошние жители говорят, что им воду отключили потому, что коммуникации не сданы, и принимать их не будут пока, как в Твердохлебово. Вот и съэкономь тут.
Вот и остался этот Кампо Верде, цена нормальная., (кто такое название придумал, у нас не Испания), пока разобралась, что это совсем не относится к Солнечной поляне, голову сломала. Находятся то они рядом, вот и путают все, что к чему. Солнечная поляна, гринвиль и квартал молодежный это Коломеец. А Кампо Верде это совсем другое- это Флагман. Соседство с этой Солнечной поляной изначально насторожило, в плане коммуникаций (свет северной РЭС вечно отключают от перегрузок, шамбо сутками вывозят, да и до Горького не дойти).
Как оказалось это все, слава богу, не имеет ни какого отношения к выбранному мной Кампо Верде. Экскурсия оказалась довольно интересной. Извините если буду повторяться, но это мои личные впечатления, надо же их выплеснуть куда-то)))) Выяснила вот что: коммуникации у них все автономные (сначала подумала, что это плохо, Но!: оказалось что наоборот)
1. Свет подключен к Горькому 2 линии;
2. Отопление не электрическое! А самое настоящее, своя котельная, где жители сами регулируют зимой тепло (тоже экономия в мае). Какие то там запасные котлы еще у них есть.
3. Скважина своя и уже прочищенная, канализация не шамбо, что важно и в деньгах и в запахе. Стоки эти очищаются и перерабатываются в техническую воду, а не сливаются вонищей в поле.
Очень интересно работает автобус: по вызову, такое бесплатное такси, звонишь, и он тебя везет, говорят, так будет возить, пока городской маршрут не пустят, когда это будет- вопрос. Сначала показалось, что сам комплекс далеко от дороги, но потом ехала на обратном пути, так там метров 200 наверно, короче нормально. По ул. Новой асфальтовую дорожку пешеходную они сами проложили. Прописка сельская, поэтому коммунальные платежи дешевле городских.
Смотрела двушку. Кухня большая, большой туалет, можно и машинку, и раковину, и бедэ установить, комнатки маленькие, расстроилась, есть и другие варианты- побольше, но в сданном доме, где уже люди живут это была последняя свободная кв в продаже. Ремонт социальный во всех комнатах кроме одной (его и видно: линолеум, обои под покраску, кафеля нет- краска в ванной, кафель только на полу, но оттенки стен приятные, жить можно), видно, что и штукатурка ровная, и полы, и потолки и стены толстые кирпичные. И там потолки подвесные со встроенными светильниками везде, удобно выключатели на уровне руки выведены. Ремонт предлагают разный, даже дизайнерский- по льготной цене, можно и без ремонта, от этого и цена зависит. Еще планировку свободную можно выбрать. В подъезде полы заливные.
Вид на природу. Коробка хоккейная. Магазин почти построен. Живут в двух домах, еще два почти построены до 3го этажа и в марте заселение, всего 16 домов, говорят, будет. Самое главное в конце 2017г, вроде обещают детский сад! А когда построят все 16, то сказали даже про школу, это 2018й год по их плану, на счет этого не знаю на сколько реально и можно ли верить. Застройщик вроде давно работает, сдает в срок, без задержек, флагман на фабричном у них шикарный дом. Но у меня ребенок маленький пока, надеюсь, пока пару лет подрастем, там может и школу соорудят.
Удивило, что в субботу дворник чистит снег, а местные жители ему помогают. Мамашек много с детьми на площадке. С одной перекинулась парой слов, что как мол не разочаровались, говорит довольна всем. Мнение жильцов наверное самое объективное.
Сейчас и скидка 170 тыс. вроде, и акция какая то, типо: приведи друга и получи скидку. В общем замануха. Голова разрывается, хочется нового жилья, чтоб ни кто до тебя там не жил со своими запахами. А вообще есть интересно еще желающие там жить?, как вот узнать на сколько быстро разрастется и заселится этот район?, ведь от этого и школа зависит. Но единственное они говорят, что им резона нет останавливаться т. к. они в уже построенные коммуникации вложили 20 сколько-то там миллионов и теперь их надо, видимо, оправдывать. Еще на паспорте объекта видела коттеджи, но забыла про них спросить. Вот жду кто может еще что выскажет, соседей хотелось бы хороших. Пишите люди кто что думает, надо ж отзывы насобирать!))))))))))
lolita1
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3
На форуме с 20 ноя 2016, 20:29
Благодарил (а): 1 раз

Сообщение lolita1 » 02 дек 2016, 21:51

Если вы хотели в Тополево, там дома строятся в районе улицы Луговой, застройщик"Тополёк"
Аватара пользователя
Меган Фокс
Новичок
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 25
На форуме с 19 фев 2013, 10:21
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Меган Фокс » 13 дек 2016, 16:51

Всем добрый день! Ездили несколько раз в Кампо верде на экскурсии, решили стать участником долевого строительства!
Ирина-умница. Всё сделала за нас по ипотеке.
Теперь ждем когда пустят ремонт делать :gigakach обещают что это будет март-апрель.
Рада буду познакомиться с будущими соседями))) 4 дом, 1 подъезд :you_wlcm
Аватара пользователя
Ewa
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2144
На форуме с 15 янв 2010, 12:02
Реальное имя: Мария
Благодарил (а): 320 раз
Поблагодарили: 85 раз
Контактная информация:

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Ewa » 14 дек 2016, 00:10

Меган Фокс писал(а):обещают что это будет март-апрель.

Это их 2й объект жилищного строительства, первый жк флагман, поищите тут тему
Нам тоже обещали март, пригласили на приемку в июле, месяц доделывали (лучше не тратить время, впустую, все равно надо стены полностью переделывать, тк штукатурка новая потом может с их песочной отвалится, хотя может научились строить :crazy , и окна у нас все переустановили, но лучше поменять на другой профиль)
В сентябре мы приняли квартиру, а зарегистрировать смогли только в декабре в росреестре ( ремонт уже делали), т.к. были у застройщика проблемы какие-то с постановкой на учет в кадастре (один в этом плюс, налог на имущество за 2015 г нам не считает налоговая)
Да, и у дома много нерешенных проблем до сих пор, УК которую нам навязал застройщик до сих пор не может решить с застройщиком ряд проблем, к примеру ОДН мы платим и за коммерческие помещения, крайних увы не найти, и по отоплению счета прошлой зимой были аховые, одн
Поэтому за застройщиком нужно все на 100 раз проверить
Адекабрь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1
На форуме с 19 дек 2016, 15:29
Реальное имя: Анастасия

Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Адекабрь » 19 дек 2016, 16:00

Уважаемая Ewa, вы видимо не на тот форум зашли, ибо вы описываете ситуацию гринвиля (он же солнечная поляна и терасса, и жк молодежный, и тополек все один застройщик, на которого даже ипотеку в сбере не дают, как только слышат эти названия ненадежного Коломийца). В Campo Vaerde живут наши друзья и прошлой зимой, как вы говорите, там вообще еще никто не жил! Запустили жить в МАЕ! Коммерческих помещений там нееет! С мая по декабрь наши друзья жили там вообще бесплатно, пользовались водой, светом и т.д и за коммуналку ни копейки не платили! Про какое одн вы говорите??? Это только с декабря будут платить т.к. получены акты и дома официально введены в эксплуатацию. Так что не вводите, пожалуйста нас в заблуждение)))). Дома теплые, ремонт тоже понравился от застройщика, особенно потолки подвесные с софитами))). Друзья туда зовут переехать. Я узнавала, сейчас какая-то акция у них проходит, типа бронируешь квартиру до конца января и когда заезжаешь целый год компания сама оплачивает все ваши коммунальные платежи (Свет, воду, и все остальное). Вообще на сайте ск флагмана наверное у них должна быть эта инфа.
user1
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 490
На форуме с 14 янв 2016, 14:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 89 раз

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение user1 » 19 дек 2016, 16:58

на дроме отписалась, тут отписалась, какой форум следующий?
khelga
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 184
На форуме с 08 ноя 2010, 10:27
Реальное имя: khelga
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз

Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение khelga » 20 дек 2016, 06:50

Уважаемая Ewa, расписала вам ситуацию в ЖК Флагман. Человек предупреждает вас, о возможных подводных булыжниках. Подпишусь под каждым словом. Пели красиво, пока деньги не попали к ним в карман. А потом хамство и грубость.
Сейчас жильцы дома общаются между собой, каких только красот не насмотрелась: и замурованая вытяжка и дыры по периметру. Лифты бесконечно ломаются.
Мы приняли квартиру не сразу, так до сих пор содержание квартиры не оплачено застройщиком за период, от ввода дома до принятия квартиры нами.
Так что выбор за вами.
Аватара пользователя
Меган Фокс
Новичок
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 25
На форуме с 19 фев 2013, 10:21
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Меган Фокс » 20 дек 2016, 13:19

Про какое грубое отношение вы говорите? У них отдел продаж-милейшие девушки. С нами работают Ирина и Надежда. Заключили договор с ними еще в октябре. Забота застройщика чувствуется. В комплексе всё для людей делают... Сейчас каток деткам залили. Автобус бесплатный ходит. К поликлиннике районной сейчас прикрепляют всех жильцов.
По поводу соц.ремонта... Ну конечно он не будет шикарным за 5т.р кв м... тут кто на что согласен.
Кто хочет шикарный и качественный-делает сам, но обойдётся как минимум в 2 раза дороже. Но внешне он неплох.
А про качество домов в Кампо верде, так у нас знакомые строители туда ездили, говорят вполне всё прилично там. Хорошие дома.
Дендр
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 21
На форуме с 28 янв 2015, 14:43
Реальное имя: Климентий
Поблагодарили: 3 раза

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Дендр » 04 янв 2017, 23:25

Был на сайте по продаже квартир и ничего не понял про застройщика. Кто же он ООО "Зеленое поле" или ООО "ДВ - Монолит" или Строительный холдинг "Флагман". Всё так красиво на сайте поют http://flagmandv.ru/: 4 / 5 причин выбрать Campo Verde: НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Строительство нашего жилого комплекса осуществляет ООО "Зеленое поле", входящее в группу компаний строительного холдинга "Флагман", который славится серьезными и надежными проектами, такими как кинотеатр "Дружба", торгово-развлекательный центр "Атмосфера", жилой комплекс "Флагман" и другие.
.
Строительный холдинг "Флагман" - когда он юридически был организован? Строительный холдинг "Флагман" не строил объекты: Торговый Развлекательный центр "Атмосфера", кинотеатр "Хабаровск", "Училище Олимпийского резерва" в г. Владивосток - эти объекты строил ООО "ДВ - Монолит"
СХ "Флагман" не строил ЖК "Флагман" на пер. Фабричный 2а - этот объект строил ООО "Социальная инициатива - ДВ". СХ "Флагман" не строит Campo Verde, этот объект строит ООО "Зелёное поле" Или я что то не так понимаю?
А если я понимаю правильно, то для пиара и создания имиджа надёжного застройщика СХ "Флагман" присвоил себе строительство кучи разных объектов и представляет свои интересы через вышеуказанные подставные фирмы, а в случае встречных претензионных исков, когда правопреемником построенных объектов становится нерадивый дольщик или управляющая компания все проблемы придётся решать с ООО у которых в уставном капитале будет 10.000 рублей и отсутствующие активы для наложения ареста. И никакой 214 ФЗ не спасёт.
Так что хотелось бы узнать какими реальными активами располагает СХ "Флагман" для обеспечения гарантий по обслуживанию сданных объектов в течении гарантийного срока, т.е. в течении 5-ти лет.
Аватара пользователя
Ewa
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2144
На форуме с 15 янв 2010, 12:02
Реальное имя: Мария
Благодарил (а): 320 раз
Поблагодарили: 85 раз
Контактная информация:

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Ewa » 05 янв 2017, 22:17

Адекабрь писал(а):ибо вы описываете ситуацию гринвиля

Перечитала свое сообщение, ни слова про лохотрон гринвиля...
Вообще ни кого ни от чего не отговариваю, флагман хорошие ребята, просто менталитет у нас такой все делать "на отшибись" это в любой отрасли, все так строят и все так работают
А что касаемо новостроя то нет нерешаемых проблем, люди и вентшахты восстанавливают, и окна переустанавливают, и за отопление по неработающим счетчикам платят в 10 раз больше, и мимо первого этажа ходим порой не дыша (канализация намудренная, а охранникам сложнее, смена 24 часа, зато они с радостью обход делают), ну и про свет я писала, платим одн по 150-400 р в месяц :queen
Камповерде видела рекламу, очень хорошая задумка, молодцы, возможно лучше бы там жить, в центре уже очень тесно
khelga
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 184
На форуме с 08 ноя 2010, 10:27
Реальное имя: khelga
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение khelga » 06 янв 2017, 08:44

Дендр писал(а):Был на сайте по продаже квартир и ничего не понял про застройщика. Кто же он ООО "Зеленое поле" или ООО "ДВ - Монолит" или Строительный холдинг "Флагман". Всё так красиво на сайте поют http://flagmandv.ru/: 4 / 5 причин выбрать Campo Verde: НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Строительство нашего жилого комплекса осуществляет ООО "Зеленое поле", входящее в группу компаний строительного холдинга "Флагман", который славится серьезными и надежными проектами, такими как кинотеатр "Дружба", торгово-развлекательный центр "Атмосфера", жилой комплекс "Флагман" и другие.
.
Строительный холдинг "Флагман" - когда он юридически был организован? Строительный холдинг "Флагман" не строил объекты: Торговый Развлекательный центр "Атмосфера", кинотеатр "Хабаровск", "Училище Олимпийского резерва" в г. Владивосток - эти объекты строил ООО "ДВ - Монолит"
СХ "Флагман" не строил ЖК "Флагман" на пер. Фабричный 2а - этот объект строил ООО "Социальная инициатива - ДВ". СХ "Флагман" не строит Campo Verde, этот объект строит ООО "Зелёное поле" Или я что то не так понимаю?
А если я понимаю правильно, то для пиара и создания имиджа надёжного застройщика СХ "Флагман" присвоил себе строительство кучи разных объектов и представляет свои интересы через вышеуказанные подставные фирмы, а в случае встречных претензионных исков, когда правопреемником построенных объектов становится нерадивый дольщик или управляющая компания все проблемы придётся решать с ООО у которых в уставном капитале будет 10.000 рублей и отсутствующие активы для наложения ареста. И никакой 214 ФЗ не спасёт.
Так что хотелось бы узнать какими реальными активами располагает СХ "Флагман" для обеспечения гарантий по обслуживанию сданных объектов в течении гарантийного срока, т.е. в течении 5-ти лет.

Вы все правильно понимаете. Именно так сейчас и происходит с Флагманом. Все проблемы надо решать с застройщиком, а это "Социальная инициатива ДВ", с уставным капиталом 10000. И коронная фраза у ее представителя "Идите в суд, у нас все равно денег нет". А все милейшие девочки и юрист, уже не имеют никакого отношения к ЖК Флагман, они работают в новой организации, в строительном холдинге. И они так же мило улыбаются, только они не решают ни каких вопросов по проблемам ЖК Флагман. И люди идут в суд и судятся.
ХроминкА
Пользователь
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 105
На форуме с 20 сен 2016, 14:51
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение ХроминкА » 08 фев 2017, 09:30

Добрый день. Планирую купить квартиру в 3 доме. Подали ДДУ на регистрацию. Подскажите, сколько Вам по времени регистрировали ДДУ?
uar67
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1
На форуме с 06 мар 2017, 15:10
Реальное имя: Юрий

Сообщение uar67 » 17 мар 2017, 15:41

Здравствуйте. Кто нибудь знает как продвигается строительство? Успеют в срок?
ХроминкА
Пользователь
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 105
На форуме с 20 сен 2016, 14:51
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение ХроминкА » 20 мар 2017, 09:29

uar67, 4 дом делают третий этаж, первые два этажа уже окна вставили. А вот с третьим домом пока тянут, вроде полы второго этажа только залили.
Со слов менеджера Надежды один этаж-одну секцию могут построить за неделю :listen Надеюсь все сделают в срок...
Богдана
С законом на "ты"
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 2012
На форуме с 07 окт 2012, 17:02
Реальное имя: анна
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 460 раз

Re: Жилой комплекс «Campo Verde

Сообщение Богдана » 21 мар 2017, 12:07

Я вот читаю отзывы,ознакомилась сайтом и обнаружила,что ни слова о застройщике .Как говорится говорят обо всем ,что можно но только не о самом главном. Прошу вас обратить внимание.что "Флагман" это не застройщик а бренд такой, созданный для привлечения клиентов.А вот наименование его в документах вы можете вообще не встретить . Как правило под этим брендом работают малоизвестные застройщики ,которые построили объект и пропали.Так вот мой вам совет узнайте сначала кто застройщик по документам, то есть возьмите в компании договор ДДУ ,там должно быть указано. И вот начните сначала изучать самого застройщика, так как в случае каких либо претензий и споров вы будете иметь дело только с ним,а не с Флагманом. Также изучите страховую компанию, у меня был случай,когда я проверяла страховую компанию,то у нее уже была отозвана лицензия и она находилась в стадии ликвидации. Не видитесь на рекламы,на акции и красивые картинки на сайте,а доверяйте только документам, изучайте самого застройщика ,а только потом делайте выводы.Научитесь убирать шелуху и видеть самое важное, как правило на любом сайте много шелухи,которая вам не нужна!



Вернуться в «Недвижимость»