ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Бухгалтер
Пользователь
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 221
На форуме с 27 авг 2012, 12:08
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 15 раз

ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Бухгалтер » 05 мар 2015, 11:42

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто нибудь уже приобрел квартиру в ЖК Восточный, застройщик УИП ДВ. Сайт, адрес отдела продаж УИП г. Хабаровска, но смущает, что для этого комплекса застройщик ООО УИП ДВ. Если не брать во внимание историю самого УИП г. Хабаровска, то получается что ООО УИП ДВ компания созданная год назад, без опыта строительства с уставным капиталом 10 т.р. Вот теперь я в растерянности брать там квартиру или нет.
кактусхаб
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 154
На форуме с 26 сен 2014, 11:12
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение кактусхаб » 05 мар 2015, 12:27

У них в прошлом году произошло преобразование из ОАО в ООО. Мы очень хотим квартиру в этом комплексе. Ждем МЖК и будем бронировать. Тем более ,что цена более чем приемлемая для этого района города.
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 2214
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 282 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение by_default » 05 мар 2015, 13:29

Бухгалтер, так вы на сайт их официальный сходите, посмотрите реализованные и строящиеся объекты. Явно не год работы ;-)
Бухгалтер
Пользователь
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 221
На форуме с 27 авг 2012, 12:08
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Бухгалтер » 05 мар 2015, 14:20

Так, я поэтому туда и обратилась, что УИП г. Хабаровска давно на рынке недвижимости, но по ЖК Восточный застройщик УИП ДВ, юридически другая организация. Кстати я тоже хотела забронировать, правда не под программу, а просто пока документы изучаю сказали нельзя.
Аватара пользователя
Арсюшкина
Ударник форума
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 1033
На форуме с 27 май 2010, 23:49
Реальное имя: Арина
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Арсюшкина » 05 мар 2015, 21:02

Жду аккредитацию Сбера на этот комплекс, пока изучаю сайт вдоль и поперёк. Появилась недавно аккредитация Региобанка, но там ставки кусучие, надеюсь что-нибудь останется когда Сбербанк подтянется.
Так вот, результаты изучения сайта: Жилой дом Крылья - застройщик ООО "УИП" смотрю проектную - у ООО "УИП" адрес: Гайдара 14, опыт строительства отсутствует, но в пункте 2.10 декларации фигурирует ОАО "Управление инвестиционных программ г. Х". При этом заявляли " Ввод в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2015 г." и по факту "Дом введён в эксплуатацию 30.12.2014 г."
смотрю по Восточному - ООО "УИП ДВ" среди учредителей есть тот же учредитель, что и у Южного парка, и Крыльев; адрес- Гайдара 14, опять в п. 2.10 фигурирует "Управление инвестиционных программ г. Х" и особо радует п. 2.11 про гарантии исполнения обязательств.
Если не путаю, то у Амр Зорей тоже куча юр лиц поменялась, может это какие-то специфики строительного бизнеса :unknw
Изображение
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 2214
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 282 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение by_default » 05 мар 2015, 21:18

Бухгалтер писал(а):Так, я поэтому туда и обратилась, что УИП г. Хабаровска давно на рынке недвижимости, но по ЖК Восточный застройщик УИП ДВ, юридически другая организация. Кстати я тоже хотела забронировать, правда не под программу, а просто пока документы изучаю сказали нельзя.
у меня кв. в ЮПарке, третий дом строится, договор с ООО. Так что ЖК Восточный фактически не первый объект после реорганизации. Честно говоря, даже не знаю где бы я еще купила квартиру в долевое.. Как почитаешь темы про других застройщиков - офигеваешь. УИП больше доверия внушает.
олесинья-84
Интересующийся
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 88
На форуме с 04 фев 2013, 14:29
Реальное имя: Олеся
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение олесинья-84 » 08 мар 2015, 00:39

Мы с мужем сегодня заехали на стройку эту,глянули паспорт объекта. Интересно,что там нет двух комнатных квартир......40 трешек и остальные однушки.
Захожу на сайт и почему то не могу открыть посмотреть,за сколько они предлагают кв.м? Подскажите?
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 2214
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 282 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение by_default » 08 мар 2015, 01:09

олесинья-84, зашла на сайт, есть там двушки 50-56 квадратов. От 55 тыс. за кв.м.
Аватара пользователя
Арсюшкина
Ударник форума
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 1033
На форуме с 27 май 2010, 23:49
Реальное имя: Арина
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Арсюшкина » 08 мар 2015, 08:46

олесинья-84, вы наверно на какую-то другую стройку наткнулись :listen В разрешении на строительство 35 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных, посмотрите фотки на сайте - вы там были?
Скрытый текст: Показать
http://www.uip-dv.ru/images/upload/%D0%9A%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D0%92%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%92%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9.pdf
Изображение
Бухгалтер
Пользователь
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 221
На форуме с 27 авг 2012, 12:08
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Бухгалтер » 11 мар 2015, 09:21

Для информации - в договоре остекление балконов в перечень работ не входит.
Аватара пользователя
Танаша
Интересующийся
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 70
На форуме с 04 май 2013, 07:36
Реальное имя: Наташа
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Танаша » 18 мар 2015, 12:11

Меня тоже оооочень интересует этот ЖК. На сайте в принципе все расписано, декларации, планы квартир, цены. Как и Арсюшкина, жду аккредитации у Сбера. Естественно пугает долевое строительство, тем более с нынешней ситуацией в стране, успокаиваю себя тем, что у компании неплохая репутация и история строительства.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВОСТОЧНЫЙ" (Р-Н ОСТ. КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД)
Скрытый текст: Показать
http://www.uip-dv.ru/tekuschie-proektyi/vostochniy-1
Аватара пользователя
Арсюшкина
Ударник форума
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 1033
На форуме с 27 май 2010, 23:49
Реальное имя: Арина
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Арсюшкина » 19 мар 2015, 09:21

Бухгалтер писал(а):в договоре остекление балконов в перечень работ не входит

:yes образец договора на сайте висит. Я сравнила сколько за квадрат в некоторых "остекляемых" домах просят, так по мне лучше сэкономить с однёшки тысяч 150, а потом на эти деньги остеклить как мне надо с учетом здесь шкаф - здесь остекление глухое, а тут будет стульчик - нужно открывание.
Народ, никто не слышал отзывов про ипотеку региобанка? ставка вроде сейчас у них всего 13%, особо интересует могут ли они в период ипотеки % пересматривать и не потребуют ли каких-нибудь неожиданных доплат (подруга брала ипотеку в мтс, то за открытие счета 500 руб., то ещё сюрприз в виде ставки 15,8% вместо 14,5 :tap )
Изображение
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 2214
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 282 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение by_default » 19 мар 2015, 11:47

Арсюшкина, 500р. за открытие счета это еще недорого, я вообще 2000р. в ВТБ платила. Вроде везде открытие р/с платное..
Аватара пользователя
Танаша
Интересующийся
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 70
На форуме с 04 май 2013, 07:36
Реальное имя: Наташа
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение Танаша » 19 мар 2015, 12:21

А меня еще очень интересует постановление о субсидировании процентных ставок по ипотеке - при покупке квартиры на первичном рынке (она не будет превышать 13%). Мне только не понятно это распространяется на все банки или есть какой-то перечень? Может быть кто-нибудь владеет более развернутой инфой, подскажите? И если жилье строящееся, оно попадает под это постановление (оно ж типа новое)? Не сильна я пока во всем этом :-? , вот начинаю по-тихому вникать.... :tap
Читала об этом и на ХМ и вот здесь
Скрытый текст: Показать
http://www.rg.ru/2015/03/16/ipot.html
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 2214
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 282 раза

Re: ЖК "Восточный" ул. К-Маркса, д. 144а

Сообщение by_default » 19 мар 2015, 12:47

Планировки однушек там, конечно, на любителя. "Аппендиксы" эти под спальное место :nea:



Вернуться в «Недвижимость»