Жилой дом 91 (16) по ул П.Л. Морозова

[Красолька]

Всем привет!

21684 просмотра

Соседи, знакомимся!

Список соседей:
1 подъезд:

Скрытый текст: Показать

Красолька 3 этаж
NikolayG 3 этаж
ceferos 4 этаж
BVV 5 этаж
ЧаеЧка 5 этаж
Olika1 6 этаж
Житель_города 8 этаж
лолга 10 этаж
cedric 11 этаж
Lesya19 13 этаж
Миля 15 этаж
aniadedik 15 этаж
Крокодил Гена 16 этаж
Липа 17 этаж
Артемида

2 подъезд:

Скрытый текст: Показать

Ajyllia 2 этаж
galinatitova 212 кв.
Валентин валек 5 этаж
Imoto1184 5 этаж
Muradian 8 этаж
Serafimvl 11 этаж
ирочка ш 13 этаж
SNN
Юллия
Ulitk@
+Viza+
TanyaG

Полезная информация:

[Olika1]

Привет, 1 подъезд, 6 этаж

[лолга]

Отмечусь - моя тема

[Muradian]

Привет. 8 этаж, подъезд 2. В пятницу 6 февраля звонил в отдел продаж, сообщили, что дому вот-вот присвоят адрес, дело за администрацией. Кто в курсе забор еще не убрали? Были на доме на прошлых выходных, по фасаду работы немного.

[Красолька]

Привет. 8 этаж, подъезд 2. В пятницу 6 февраля звонил в отдел продаж, сообщили, что дому вот-вот присвоят адрес, дело за администрацией. Кто в курсе забор еще не убрали? Были на доме на прошлых выходных, по фасаду работы немного.

Мы сегодня мимо проезжали, забор еще стоит.

[aniadedik]

Уведомление о сдаче в эксплуатацию дома мне тоже пока не пришло.
По плану благоустройства у 1 подъезда автостоянка, еще одна, не считая парковки у ТЦ Подсолнух.
А вот напротив 2 подъезда сразу детская площадка. Интересно, а чем дышать утром и вечером, сплошные выхлопные газы. Да и на первые этажи все в форточку полетит...

[Serafimvl]

Тоже отмечусь, 2 подъезд 11 этаж

[ceferos]

Отмечусь. Мы 4 этаж 1 подъезд.

[ceferos]

Сегодня получили первое письмо от ДСС, о том что акт ввода в эксплуатацию подписан 30.12.2014 и что подписание актов передачу состоится не позднее 1 квартала 2015 года. Хитрецы в ДСС акт умудрились подписать тем годом, чтобы неустойку не платить.

[Красолька]

Сегодня получили первое письмо от ДСС, о том что акт ввода в эксплуатацию подписан 30.12.2014 и что подписание актов передачу состоится не позднее 1 квартала 2015 года. Хитрецы в ДСС акт умудрились подписать тем годом, чтобы неустойку не платить.

Да и на сайте пишут, что дом введен в эксплуатацию http://dfo.spetsstroy.ru/press/news/10345/ , там где информация про скидку.

[Olika1]

Кто был в доме? У нас не будет поквартирных счетчиков на тепло, в отличие от 89 дома? Я так понимаю, что система отопления в этих двух домах сделана по-разному. В 89 горизонтальная, у нас нет.

[Muradian]

В дом теперь пускают!? Если не будет поквартирных счетчиков, то теоретически можно спорить с ДСС , поскольку данное оборудование указанно в перечне работ монтируемых при строительстве дома в ДДУ. На основании чего информация,что схемы отопления в домах отличаются? Есть другой вопрос, в ДДУ указанно, что по результатам обмеров БТИ, в случае изменения площади квартиры необходимо будет либо доплачивать за "лишние" квадраты или ждать "подарка" от ДСС если площадь меньше. Кстати ДСС планирует передачу квартир собственникам в течении марта 2015 г.

[Olika1]

Не пускают в дом. Но кто-то же писал, что был в доме.
В 89 горизонтальная разводка отопления, то есть вертикальных труб, идущих от батарей в квартире нет, и стоят поквартирные счетчики учета тепла на входе в квартиру. В нашем доме, я СЛЫШАЛА, что вертикальная разводка отопления, то есть от батарей идут вертикальные трубы = стояки. В связи с этим вопрос, будут ли поквартирные счетчики учета тепла. Я не специалист, но мне кажется, что нет. В договоре, вроде бы, прописаны счетчики света и воды, но нужно посмотреть...
Про площадь так и есть. В случае отличий от площади, указанной в договоре, доплата или возврат.

[Muradian]

Это не горизонтальная система отопления, а перемычка, чтобы можно было перекрыть или уменьшить подачу теплоносителя в батарее, не перекрывая стояк, наличие перемычки не влияет на факт установки счетчиков. В 13 доме жильцы удивлялись что не могут регулировать тепло в квартире, только через тепловой узел, т.е. на техническом этаже. Ключ от теплового узла у управляющей компании, так что жильцы сами ничего регулировать не могут. По опыту жильцов 89 дома нас ждет большое количество недоделок, плюс к этому оплата затрат на отопление и электроснабжение дома в зимний период - во время строительства, ну и бесплатный бонус в виде УК. Поэтому есть предложение, изучив опыт жильцов дома П. Л. Морозова 89 подумать об организации ТСЖ. Жилой дом №89 по ул. Морозова П.Л. - начало ознакомления с домом и квартирами, а так же остальные приятные и не очень сюрпризы в 13 (89) доме.

[aniadedik]

Согласно договора ДДУ, год дается УК. И по истечении этого срока мы имеем право поменять управляющую компанию на ТСЖ.